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Pago de mejoras voluntarias

Actualizado 08/07/2004
415 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
509 mens.
Usuario Frecuente
  GOVI
05/07/2004 11:15
Hola a tod@s:
Teniendo en cuenta las escasas facilidades dadas por ACS en el contrato para el pago de las mejoras, sería interesante que todos los que hayáis pagado ya comentéis de qué forma lo habéis hecho. En mi caso mi banco no me ofrece pagares y la fórmula de las letras no me convence, así que casi prefiero pagar la totalidad en el momento de la firma con un cheque conformado.
Saludos.
abr.-2004
524 mens.
Usuario Frecuente
07/07/2004 14:58
He de reconocer mi ignorancia en este tipo de asuntos financieros. Yo he realizado el pago de las mejoras con la fórmula que ofrecían de cheque y letras. Es verdad que el contrato no era tan completo como a mi me habría gustado pero, tal vez de forma un tanto ingenua, no he llegado a pensar que podrían acabar cambiando las condiciones que nos han ofertado (en ese caso los email recibidos con las condiciones ¿no serían una prueba de que las han cambiado?). ¿Podrías explicarme en qué me pueden perjudicar las letras respecto a un cheque y si tengo alguna opción de solucionar el entuerto en el caso de haberme introducido en alguno?. Muchas gracias y un saludo
jul.-2004
509 mens.
Usuario Frecuente
  GOVI
08/07/2004 08:08
En pocas palabras y sin entrar en tecnicismos, las letras te obligan a pagar con independencia de que ACS cumpla o no el contrato. Lo normal es que ACS descuente esas letras en algún banco, es decir, que se las entregue a cambio de recibir el importe de la letra menos una comisión que se queda el banco por el descuento. Hecho esto, llegado el vencimiento de la letra tendrás que pagar al banco, y no podrás alegar si la mejora se ha realizado o no. Además, teniendo en cuenta que la última letra se pasará al cobro en diciembre, por entonces creo que no tendremos manera de saber si las mejoras se han realizado correctamente o no.

Lo único positivo es que las letras te permiten disponer de tu dinero hasta que llegue el momento del vencimiento. En cuanto a precios, salen un poco más caras que un cheque conformado por la totalidad del precio (al menos en mi banco).
Conclusión: para no pillarse los dedos, ACS nos pilla a los socios de los co..., y me temo que no nos queda más remedio que aceptar si no queremos quedarnos sin mejoras.
Saludos
abr.-2004
524 mens.
Usuario Frecuente
08/07/2004 13:31
Veo... ¿y no es eso aproximadamente igual que pagar con un cheque por el importe total ahora? (exceptuando el hecho de que no tienes por qué tener el dinero disponible en el banco hasta el momento del vencimiento de la letra, claro está), porqu eentiendo que si nos dejasen pagar con cheques, esos cheques los emites tú, por lo que podrías negarte a seguir pagando, pero en todo caso los plazos eran anteriores a la entrega de llaves, por lo que en ningún momento podríamos saber si las mejoras se han efectuado de forma correcta. Me imagino que en todo caso nuestra única defensa es que somos muchos, e inclumplir lo que han dicho podría suponerles muchos problemas en comparación con lo que podrían obtener... ¿no es así?
abr.-2004
524 mens.
Usuario Frecuente
08/07/2004 13:31
Veo... ¿y no es eso aproximadamente igual que pagar con un cheque por el importe total ahora? (exceptuando el hecho de que no tienes por qué tener el dinero disponible en el banco hasta el momento del vencimiento de la letra, claro está), porqu eentiendo que si nos dejasen pagar con cheques, esos cheques los emites tú, por lo que podrías negarte a seguir pagando, pero en todo caso los plazos eran anteriores a la entrega de llaves, por lo que en ningún momento podríamos saber si las mejoras se han efectuado de forma correcta. Me imagino que en todo caso nuestra única defensa es que somos muchos, e inclumplir lo que han dicho podría suponerles muchos problemas en comparación con lo que podrían obtener... ¿no es así?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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