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junta del 5/05

Actualizado 11/05/2005
503 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
07/05/2005 11:56
hola a todos¡¡

asisti a la junta del pasado jueves pero tuve que irme cuando empezo el turno de ruegos y preguntas.
me podrias informar si se trato alguna pregunta o aclaracion interesante?.
lo que me llama la atencion es porque vitra a negociado con cajamadrid un credito "libre" cuando lo logico es que se hubiera acogido a uno "cualificado" para viviendas de VPO.creo que todos estamos interesados en solicitar las ayudas del plan de vivienda y ahora nos obligan a nosotros cambiar el credito de "libre a cualificado".imagino que la causa es que Vitra a mirado por sus intereses.
tambien me causo "rareza" lo enredado que hiceron la explicacion de las posibles devoluciones a los cooperativistas por la venta al alza de los locales comerciales y a demas de pasada dejaron "caer" que las escrituras reflejaran un coste menor de lo que realmente nos cuestan las viviendas.
tampoco comentaron nada d pedir a FCC una compensacion economica por el retraso de la 5.4

espero vuestra informacion de lo tratado de interesante en "ruegos y preguntas" que muchas veces es donde se aclaran algunos conceptos

saludos¡¡¡¡
jul.-2004
384 mens.
Usuario Frecuente
09/05/2005 08:52
Hola vecinos:

Yo me quedé hasta el final y salió la pregunta del porqué de un préstamo libre en lugar de uno cualificado.

La respuesta (o, al menos, lo que yo entendí) fue que con uno libre Vitra pudo pedir al banco el 90% del valor de la operación inmobiliaria, mientras que con uno cualificado sólo hubieran podido pedir el 80%. Optaron por el primero puesto que hacía falta el máximo de pasta del banco, para pedir el mínimo de aportaciones iniciales a los cooperativistas.

Por otro lado, explicaron que, según las condiciones de la subrogación que tendrá cada una de nuestras hipotecas, quien desee acogerse a esas ayudas, podrá amortizar ese 10% de diferencia con la primera devolución de cantidades a los socios por la venta de los locales (que estimaron para aproximadamente octubre), con una comisión de amortización del 0%. La otra devolución está prevista para la fecha de cierre económico de la cooperativa, aproximadamente dentro de un año.

Espero haber respondido.

Saludos.
abr.-2004
524 mens.
Usuario Frecuente
11/05/2005 00:03
Hola

Perdonad mi supina ignorancia en todo lo relativo a las hipotecas (me temo que no me entero de nada y debería estar bien informado para cuando me toque el turno), pero ¿hay alguna forma de informarse?, ¿alguien que pueda asesorar?, ¿una página web donde informarse? ¿qué es eso de cualificado y libre? ¿qué ventajas ofrece uno y otro? ¿para subrogarse hay que pagar?. En fin, que soy un ignorante total y deseo dejar de serlo ¿alguien me puede dar algún consejo?. Muchísimas gracias y enhorabuena a los que ya tenéis piso, y a los que no, mucho ánimo que poco a poco se acerca, aunque es verdad que estos últimos meses son insifribles.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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