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El Jardí de Montornés El Jardí de Montornés

El Jardí de Montornés

Viviendas en Montornès del Vallès
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SOLUCIÓN PARA PODER TENDER LA ROPA SIN QUE SE VEA

Actualizado 31/07/2006
5710 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 20:20
Debido a la gran problematica que nos va a suponer a todos los vecinos el poder tender la ropa sin que se vea desde la calle propenos lo siguiente:
Colocar una lamas enbellecedoras tipo celosia en todos los edificios en su parte de las cocinas,justo entre el hueco que hay. Podrían ser del color de las ventanas y así no desentonaria ,esto permitiria poder colocar tendederos en las ventanas de las cocinas tipo fijos y poder tender sin ningún problema, así no se veria nada desde la calle.
NOS SORPRENDE QUE EL CONSTRUCTOR NO LO HAYA PENSADO,pues está a la orden del dia en todas las construcciones,NOSOTROS VIVIMOS EN UNA QUE ESTÁ TAPADA CON ESTAS LAMAS EN LA PARTE DE LA GALERIA, ademas tambien se podrian colocar los aparatos de aire acondicionado liberando del espacio a nuestros balcones, todo quedaría tapado desde la calle y no se veria nada, REVINDICAMOS QUE SE HAGA IGUAL COMO SE HA CONSEGUIDO EL COMPROMISO DE CERRAR EL RECINTO,tener en cuenta que esto es una cuestión importantisima, pues nos libera de espacio en el balcon pudiendo utilizar un espacio nuevo que ahora es imposible usar por ser antiestetico.En caso que nos digan que nanay de la china siempre queda la idea para que cuando esten todas las comunidades constituidas de que lo podamos hacer nosotros ES POR EL BIEN DE TODOS Y POR GANAR UN BUEN ESPACIO EN EL BALCON Y UNA ESTETICA MAYOR no creemos que tenga un coste excesivo QUE OPINAIS UN SALUDO DE JLFLOR
nov.-2005
247 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 20:50
Aplaudo tu idea. Me parece muy buena.
Aquí va otra. Se trata de un remedio casero super barato: colocar papel adhesivo con efecto opaco igual que los balcones que sobresalen. Sería como cuando se forraban los libros del cole con Aeronfix. Si no en todo lo largo del balcón, al menos en una parte, permitiendo de este modo colocar tras él lo que se desee sin que sea visible y afecte y se vea modificada la fachada.

Por cierto, cuando se comenta lo del "COMPROMISO DE CERRAR EL RECINTO", sabéis ya a qué altura se cercará? qué altura tendrán las vayas? de qué estarán hechas las vayas? Incluirán el cableado necesario para los video-porteros? Se instalarán los buzones en el exterior?
sep.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 21:01
Si te fijas en los planos que colgaron del ayuntamiento solo se puede cerrar todo el conjunto por 3 sitios desde la calle, es probable que no se compliquen mucho con lo de los cables y video portero ,a lo mejor solo colocan un timbre para cumplir ,asi como con los buzones en el exterior ,ten en cuenta que no creo que pongan los buzones fuera por hacerle un favor al cartero ,ademas creo que sería una equivocación porque cada vez que quisieras ver tu correo tendrias que salir exproceso a la calle, y si vienes con tu coche desde la plaza de garage sería un rollo. un saludo, y buena idea lo del aeronfix para lo balcones trasparentes, pero se tendría que aprobar por unanimidad.
nov.-2005
247 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 21:17
Muchas gracias JLFLOR.
Sabéis,... es que estamos desconfiando un poco sobre el tema del cierre.
Unos amigos nos informaron que el ayuntamiento ha vendido a 2 conocidas empresas constructoras los terrenos para edificar sus viviendas (los que pertenecen a la zona comprendida entre la Carretera de La Roca -viniendo desde BCN-, el colegio y la futura Av. d´Ernest Lluch), con la CONDICIÓN EXPRESA de:

1.- Imposibilidad total de crear -y por consiguiente cerrar- zonas comunitarias. No tendrán jardín privado, ni piscina... Con deciros, que justo en la zona que habían previsto hacer una piscina, van a construir 30 viviendas de Protección Oficial(!)

2.- Ambas constructoras deberán acondicionar la zona y habilitarla para convertirla en pública (peatonal 100%), antes de poder levantar sus edificaciones.
ene.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 21:52
Hola,

Después de leer todas las ideas que habeis dado para poder tender la ropa en el balcón, yo propongo otra....En lugar del casal de yayos podemos montar una lavanderia....ale todo listo lavado y sequito y sin tender en los balcones, porque sinceramente forrar el balcón como si fuera el libro de mates de 7 de EGB...que quereis que os diga....Tenderé donde pueda obviamente sin colgar la ropa por fuera del balcón.

sep.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 21:54
Esto que comentas de tus dudas no se corresponden con la realidad porque MVC maria nos dijo que si se habia aceptado el cierre total ,pero no lo podian realizar hasta que se completaran todos los edificios que faltan , yo le doy credito porque no les hacia falta engañanarnos para nada ,bastaba con decirnos que no y punto ,pues ellos no tienen ninguna obligación si no quieren de hacerlo, y no les podemos obligar., asi que yo me lo creo , por otra parte lo del ayuntamiento sale si te fijas en los planos que colgaron, una promoción al lado de la nuestra de pisos de protección oficial ,para verla tiene que ampliar el plano y lo veras tambien parece normal que el ayuntamiento elija como quieren que se desarrollen las promociones que autorizan y si por algún motivo que desconocemos lo han hecho así por algo será , ten en cuenta que nuestra promoción ya está aprobada con piscina etc,etc. si cambian las normas ,estas serán a partir de las nuevas construcciones , por lo que no la puedes comparar con la nuestra un saludo
mar.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
04/07/2006 22:08
hola a todos¡¡¡¡¡¡
la primera idea nso parece bien e este tema hemos estado hablando con amigos que se han comprado un piso hace poco y la solucion que han tomado es habilitar en el terrado una zona con cuerdas para cada vecino, no se si esto nos lo dejaran hacer pero a mi me parece bien ya que para tender sabanas y eso hasta que tengamos secadora no se que opinais??????????´´
nov.-2005
247 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 22:33
Estais diciendo que en los áticos no se puede hacer una zona sobreelevada para colocar los aparatos del aire acondicionado y en cambio proponéis que se habilite dichos terrados para colgar todos la ropa??
Nosotros particularmente no estamos de acuerdo.
Veis como al final vamos a ser los protagonistas de la serie "Cuéntame"(!)

Respecto a lo del cierre del recinto, insisto que hasta que no tenga algún documento escrito que me lo certifique... no lo acabaré de creer del todo. Lo siento, si no hay documento escrito, ojos que no ven y corazón que no lo cree.

Lo que he contado de mis amigos, es porque se fueron a informar de ambas promociones y se lo dijeron, ya que se pensaban que iban a adquirir un tipo de vivienda similar a la nuestra (ya sabéis: piscina, jardín...) y por lo visto... nada de nada.
nov.-2005
247 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 22:37
Por cierto, lo de forrar los vidrios del balcón no es ninguna idea original nuestra.
Sólo fijaros en algunas nuevas construcciones y ya nos contaréis! Os sorprenderíais de lo práctica que es la gente y lo bien que se presupuestan! Total, no se está racanendo con las pelas de una instalación de aire acondicionado?? Nosotros hemos propuesto una posible solución super económica!
sep.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 23:08
Para Jana y Javi: Se ha dicho que en los terrados no se puede colocar nada por ser propiedad privada. Por ese motivo son mas caros los pisos al llevar incluidas las terrazas.
Es imposible colocar cuerdas o tendederos en una terraza privada.
Avatar Ra_
ene.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
  Ra_
05/07/2006 12:34
perdonad, pero cuando nosotros compramos el piso Alejandro nos dijo que las terrazas eran comunitarias y que podriamos tender y demas, puesto que nosotros somos de un bajo y no tenemos balcon, asi que como no tenemos ningun sitio para tender, Alejandro nos dijo que no nos preocuparamos que las terrazas estaban para eso. De hecho las terrazas tienen libre acceso, no se entra desde el ático. Por otra parte, me gustaria preguntar si alguien sabe como lo haremos los de los bajos sin balcón, para tener y para poner el aire acond., pues son un par de temas que me inquietan
sep.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 14:02
A unos amigos que viven en una comunidad muy parecida a la nuestra ( piscina, bajos con patio, etc ), cuando les entregaron los pisos les dieron una serie de normas legales que hay que seguir en la estética del edificio, como por ejemplo para tender la ropa, poner toldos ( quien los quiera poner no puede colocar los que le dé la gana, sino unos específicos que serán iguales para todos )etc. así es que el que no acate esas normas se le puede denunciar, aunque esperemos que no se llegue a eso.
Así es que yo creo que hay temas que nos estamos precipitando en intentar solucionar ( como lo de forrar los balcones ), y que cuando nos entreguen los pisos ya se verán. Porque además me da la sensación que nos estamos crispando un pelín sin razón, habrá que tener paciencia ;)
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/07/2006 14:42
Respecto al comentario de Ra_, Alejandro nos dijo que las terrazas eran comunitarias, pero de uso y disfrute de los áticos, ya que se venden juntos, nosotros al principio estuvimos mirando los áticos y así nos lo dijo él, por eso són más caros. En el edificio donde yo vivía antes también era así, la terraza es del ático pero para hacer algún tipo de reforma o algo parecido se ha de pedir permiso a la comunidad, por otro lado si se estropeaba algo de la terraza también se hacía cargo la comunidad (suelos, goteras en el ático, etc)
sep.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 16:09
Efectivamente como dice eva javi las terrazas son comunitarias porque segun la ley son el techo de todo el edificio,pero el constructor las vende a los aticos para que las puedan usar ,y no es requisito indispensable que tengan que acceder por una escalera propia (caracol) aunque parezca un contrasentido los aticos son los propietarios legales de las terrazas y asi constan en las escrituras de compraventa, por eso y segun la ley las terrazas son de (USO Y DISFRUTE)termino legal segun la ley de propiedad horizontal de los aticos y por eso los aticos son bastante mas caros que los pisos ,solo teneis que fijaros que normalmente por cada piso de altura subia 3000 euros y cuando llegaba al ultimo éste costaba entre 2 y 3 millones más ,esto no es porque si,es porque se le asigna a esos ultimos pisos la terraza, .Cualquiera de nosotros la puede comprar siempre que se este dispuesto a pagar ese precio que piden.Podeis comprobar el precio todavia hay a la venta y preguntarle a alejandro lo del uso y disfrute el lo confirmará, por lo que creo que ra lo tuvo que entender mal porque si que son comunitarias, ya que son el techo del edificio,pero el constructor muy astuto el, se las vende a los aticos y asi rentabiliza todo el espacio,a su favor no saben nada.......y todo es legal. un saludo
Avatar Ra_
ene.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
  Ra_
05/07/2006 16:42
entonces estamos usando terminologia que no toca, por que no se puede decir que algo es "comunitario" si solo lo puede disfrutar el dueño del atico, por tanto, si me decis que solo la va a poder usar el ático, hablamos de que es una zona "privada", con lo cual, no entiendo como puede ser privada para disfrutar solo los dueños de los aticos, pero si hay cualquier historia tenemos que pagar todos. eso no lo entiendo, por que si algo no es mio no se por que lo tengo que pagar yo.
sep.-2008
807 mens.
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