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R
ROSROM
17/05/2006 12:28

Fechas de entrega viviendas

¿Cuándo estarán listos los pisos de Realia?

1.606 lecturas | 14 respuestas
Buenos días a todos:

Acabo de hablar con Realia para que me informaran de como van nuestros pisos (ya que paso habitualmente por la obra y la veo muy acabada).

Me han dicho que están a la espera de recibir por parte del arquitecto el certificado de fin de obra.
Una vez lo tengan pedirán la licencia de primera ocupación.

Para Junio me dicen nos avisarán para que veamos cada uno nuestra vivienda y podamos dar la lista de repasos.

Para Septiembre tienen la fecha de entrega final, pero dicen que puede que se empieze a firmar escrituras antes para Julio o Agosto para aquellos que queramos irnos antes a vivir.

Buenas noticias..

Saludos.
 
F
feyme
31/07/2006 00:51
Hola a todos.

He encontrado por casualidad esta pagína y me he alegrado porque uno de estos pisos es mio, cuando quieran firmar.

Me encantaria que me dieseis noticias, si las teneis, para cuando se prevee ir al notario, porque las obras parecen terminadas definitivamente, pero nadie dice nada sobre papeles.

¿Alguien a hecho la visita para comprobar si están resueltos los fallos encontrados? Es de suponer que veremos nuestros pisos antes de pasar por la notaría ¿no?

¿Tiene la promotora ya, algo que se llama Cedula de Habitabilidad?

Un saludo a todos y haber si tenemos suerte y empiezan a entregarlos en Agosto.
 
K
kastigator
06/06/2006 12:04
Gracias Juanv, ya estamos ansiosos por ver como queda todo, aunque por lo que se ve desde fuera, a mi me parece que va a quedar precioso, sobre todo cuando la vegetación de la urbanización empiece a crecer.
Antes de que hubiera vigilante, como hace un mes, pasé por allí y había una alambrada abierta, subí hasta mi piso por la escalera pero no pude entrar al piso porque estaba cerrado, pero los interiores de mi portal ya están totalmente terminados, incluso la barandilla de la escalera puesta, por cierto es un poco fea, no son barrotes, son unas planchas grisáceas con agujeritos, supongo que es más segura de cara a los niños.

Bueno, un saludo y haber si podemos entrar pronto en nuestras casas sin tener que andar con estos rollos.
 
J
JuanV
06/06/2006 09:50
Le pedí muy educadamente al vigilante que me dejara echar un vistazo y se ofreció a acompañarme (...)
No digo fecha ni turno para no buscarle un lio.
 
K
kastigator
05/06/2006 18:24
Hola Juanv, el hueco de la nevera no se exactamente cuanto mide, pero cuando vimos el piso piloto le pregunté a Carlos que si entraba en el hueco un frigorifico combi, de los que tienen una puerta abajo con el congelador y otra arriba (unos 2 metros o 2,05) y me dijo que si, que estaba preparado para ese tipo de frigorificos.

Por cierto, me parece que Realia tiene poca seriedad en cuanto a las fechas, porque como comenté en un correo precedente, me dijeron que en julio entregarían algunas viviendas y el resto en septiembre.

Una pregunta, ¿como viste la piscina interior, te dejo pasar el vigilante?

Saludos.
 
J
JuanV
05/06/2006 13:03
Hola,

Ayer estuve en la obra. Por dentro tiene muy buen aspecto. Realmente no queda mucho más. La pista de Paddle y piscinas están terminadas. La zona de columpios están poniendo el suelo y la piscina interior tiene ya suelo pero falta meter el vaso. (son dos carriles de unos 12-15 metros de longitud).
Hemos preguntado en Realia y nos dicen que entre finales de Junio y principios de Julio, se hace una pre-entrega que consiste en que todos veamos los pisos y digamos los defectos. Agosto mes muerto y en Septiembre se reparan defectos si los hubiera, y a finales de Septiembre principios de Octubre, se escritura.

Tengo una pregunta por si alguien tuviera la medida. De cara a comprar electrodomésticos. ¿cual es la altura del hueco para la nevera? ¿alguien se le ocurrio medirlo en el piso piloto?

Muchas gracias
 
K
kastigator
26/05/2006 11:48
Hola Cuchi, respecto a tu pregunta, supongo que les sobrará material y lo dejarán a disposición de la comunidad. Hace 6 años yo compre otro piso (en el que vivo actualmente) y la constructora dejó todo tipo de materiales, es más, aún tenemos en un cuarto de la comunidad badosas, azulejos, etc. de toda la tipología que tenemos en los piso. Supongo que es una práctica habitual, de todas formas no estaría mal pedirselo.

Saludos.
 
C
cuchi
26/05/2006 11:25
Buenos días vecinos!!

Estamos muy contentos con las novedades. Intentaré pasar por allí esta tarde, y si tengo alguna novedad ya os contaré.

En referencia a lo del certificado final de obra, si el arquitecto y la promotora tienen una relación confianza es normal que se firme el certificado aun estanto pendiente algún elemento de zonas comunes. En este caso tengo entendido que no hay ningún tipo de desconfianza en este sentido, pues el arquitecto es de su plena confianza. Sí es necesario para escriturar.

Por lo demás, supongo que no habrá más problemas de lo normal, los repasos debemos mirarlos con cuidadito, pues es inevitable que los haya, pero tengo confianza en que no sea nada alarmante.

Mis disculpas al propietario del piso piloto por los comentarios sobre la encimera....

¿Sabéis si podemos conseguir que nos faciliten materiales? Si hago pequeña reforma necesitaré azulejos y suelos de repuesto, y no sé si estos materiales los venden actualmente....Si alguno sabe algo de esto y me puede comentar...

Bueno, vecinos, parece que nos veremos pronto. Un saludo
 
K
kastigator
25/05/2006 18:08
A mi me ha comentado Mayte que fuera ya mirando el tema de la hipoteca y que ellos como trabajan con La Caixa de los Coronales se habian puesto en contacto para que nos ofertaran una hipoteca con buenas condiciones, no obstante cada uno puede buscar la hipoteca que más le convenga.
Yo soy cliente de esa caixa y la verdad es que estoy contento y es gente competente, por lo menos el subdirector que es con el que yo trato.


Bueno, suerte y en busca de las mejores condiciones.

Un saludo.
 
R
ROSROM
25/05/2006 16:07
Hola vecinos:

A la vista de estas fechas, me pregunto si será ya el momento de hablar con los bancos para ir pidiendo la Hipoteca.

¿Habéis iniciado alguno ya los trámites?.

Un saludo.
 
K
kastigator
25/05/2006 15:09
Hola vecinos, hoy he hablado con Mayte Márquez del departamento comercial de Realia y me ha comentado lo siguiente:
- Nos llamarán para ver el piso en Junio.
- En julio quieren entregar algunos pisos.
- El resto los entregarían en Septiembre.

Me he pasado por la urbanización y ya tienen puestas las cámaras de seguridad, la pasarela de madera que separa las piscinas de la zona de juegos infantiles y la pista de padel, en fin, esto se aproxima incluso más rápido de lo que pensabamos.

Un saludo.
 
A
AROPOP
17/05/2006 19:57
Fantástica noticia vecinos!!!!

Praparados para disfrutar de nuestras casas a partir de Septiembre? Yo estoy deseando.
Gracias ROSROM!!! Un saludo
 
R
ROSROM
17/05/2006 15:57
Hola xpi:

Yo hablé con una Srta. del Dpto. Comercial pero no le he pedido el nombre.

Coincidimos en lo referente al mes de Junio y en Septiembre como fecha de entrega que ellos tienen.

Lo de Julio y Agosto es un añadido que ella me ha contado, pero claro que eso dependerá de la fecha en la que el Ayuntamiento dé la licencia de primera ocupación.

En cuanto al comentario de juanv, yo también he preguntado que si se puede dar por parte del arquitecto el certificado de fin de obra sin que estén acabados los elementos comunes y ella me ha dicho que si ; que una cosa son los pisos y otra los elementos comunes (piscina, jardines, trasteros, garages...)

Para escriturar es otra cosa, es necesaria la licencia de primera ocupación.

Saludos.
 
J
JuanV
17/05/2006 13:57
Muy buenas noticias.

Todo el tema de urbanización del jardín (plantas, paseos...), pruebas de la piscina, la pista de paddle, etc, etc...¿impacta en el certificado de fin de obra?

¿Se puede entregar (y firmar/aceptar) la vivienda sin que eso este terminado contando sólo con el compromiso de la constructora de acabarlo?

Pregunto.
 
K
kastigator
17/05/2006 13:09
Gracias, me acabas de dar una gran alegría ya que para comprarme este piso he tenido que vender el actual y en el contrato de venta tengo una clausula que me penaliza por cada mes que pase a partir de septiembre sin que le entregue el piso a los compradores.

Saludos.
 

Fin del hilo
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