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Actualizado 19/06/2006
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
11/06/2006 01:36
Hola vecinos, si os parece propongo abrir este nuevo asunto para no desviar en diferentes debates nuestras proximas comunicaciones sobre los ultimos acontecimientos de nuestra nueva casa y de esta forma no perdernos nada importante o para hacer el seguimiento en común de las cosas que se nos ocurran o nos inquieten, sobre todo ahora que se acerca el momento definitivo...

Empiezo por deciros que hoy me he pasado por la obra y está todo muy avanzado pero me ha llamado mucho la atención lo baja que está la valla en algunas zonas del perímetro de la urbanización, a lo mejor habria que pensar en instalar suplemento con pinchos. Es una idea porque resulta muy facil saltar...

Por otra parte he visto que el vigilante organiza visitas guiadas... a cambio de la voluntad. No he accedido pero os lo digo a los efectos oportunos.

Ya estaban plantando algunas plantas y limpiando las zonas de material sobrante, esto huele ya a final.

Es todo. Si alguno tiene noticias relevantes o alguna opinión, agradeceré la vinculéis a este correo para estar en contacto sobre todo lo que a partir de ahora suceda.

Un abrazo a todos.

Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
12/06/2006 08:39
Buenos días vecinos,

Ayer me pasé también por la obra y la verdad es que fue una sorpresa muy, muy agradable, estaba todo terminado!!! incluso las zonas comunes, supongo que nos llamarán dentro de poquito ya. Nos hizo mucha ilusión ver nuestras ventanas, así medio subidas...

Lo de la valla, sí, parece que está baja, pero bueno, se supone que vamos a tener seguridad, no? aunque no me parece mala la idea. También he visto que está abierto por el lado del garaje, lo cual está muy bien para los vecinos de ese lado porque no tienen que dar toda la vuelta a la urbanización.

También me fijé que ya están con la obra de al lado, aunque la parte que está más pegada al lado de la nuestra no están haciendo agujero, no se, igual es demasiado pronto...

Y otra cosa, ¿habéis empezado a ver hipotecas? supongo que habrá que ir mirando ya...

Bueno, pues hasta otra vecinos,
Saludos
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 12:54
Hola vecinos, yo ya estoy mirando hipotecas, a mi me dijeron los de Realia que iban a hablar con la oficina de la caixa en los coronales para que nos ofertaran una hipoteca con buenas condiciones, habrá que verla y valorarla. Yo a parte de las hipotecas que se ofertan por internet "que son las más ventajosas" en cuanto a comisiones y diferencial que te aplican, estoy mirando hipotecas multidivisa. Bankinter es es banco que trabaja más con este tipo de hipotecas y la divisa que te recomiendan es el Franco-Suizo, moneda estable y cuyo Libor (como el euribor para las hipotecas en euro) está ahora en el 1,33, si a esto le sumas un diferencial de 0,9, te sale un interés de 2,23%, esto es menor en 1,5% aprox. con respecto a las hipotecas en euros (en resumen, te ahorras en una hipoteca de 168000 euros a 20 años: 120 euros al mes, 1440 euros al año y 28800 euros a los 20 años).
El riesgo de estas hipotecas es limitado ya que si el franco-suizo se revalorase respecto al euro siempre puedes cambiar a euro con lo que se aplicaría el euribor + diferencial (0,6 en la que yo estoy negociando) y lo único que tendrías que pagar es un 2 x mil del importe que te quede por pagar, (en el peor caso que te queden los 168000 euros el 2 x mil serían 336 euros, teniendo en cuenta que con esta hipoteca cada mes nos ahorramos 120 euros, ese importe no supone mucho).

Bueno después de este rollo que es una posibilidad más, lo único que queda es realizar los números y estudiar cada caso, porque supongo que cada uno tendremos un caso y situación distinta.

Un saludo.
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 08:45
Buenos días a todos:

He puesto en la galería de imágenes unas fotos que tomé el pasado viérnes 9. Están tomadas con un móvil y además estaba lloviendo pero de todas formas sirven para ver la evolución de las zonas comunes.

Para mi gusto están bastante bien y son fieles a lo que nos habían enseñado.

Espero que vayamos poniendo más fotos y que pronto nos veamos ya viviendo en nuestras bonitas casas.

En cuanto al tema de la Hipoteca deciros que nosotros lo haremos con Caja Madrid y que nos han dicho que cuando vayamos a ver nuestro piso se lo digamos para que sea entonces cuando ellos se pongan en contacto con Realia ya que tienen que tasar y será entonces cuando comienzen la solicitud.

Saludos.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
13/06/2006 12:05
Muchas gracias por poner las fotos,

La verdad es que está muy avanzado, a ver si nos llaman dentro de poquito...

Había otro vecino que mandó las fotos pero no las pusieron, las podría mandar otra vez a ver si las ponen.

Nosotros estamos mirando la hipoteca joven de la comunidad y seguramente la hagamos así, tienen muy buenas condiciones.

Hasta otra vecinos
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2006 19:51
Hola vecinos,

He hablado esta tarde con el departamento comercial de Realia, y me han informado que en la semana próxima empezaran a llamarnos a todos los vecinos para ver las viviendas y hacer la lista de repasos entre la penúltima y última semana de junio.

La licencia de primera ocupación ya está solicitada al ayuntamiento, y las previsiones que tienen es que se pueda empezar a escriturar a finales de julio....¡Son estupendas noticias!.

La posibilidad de escriturar en agosto también existe para aquellos que quieran y puedan hacerlo, según me han informado.

La lista de repasos de los elementos comunes se llevará a cabo una vez que se constituya legalmente la comunidad de propietarios, se nombre un presidente y diferentes vocales por cada portal.....¡Bien!

¡Vamos!....¡Que ya estamos todos haciendo las maletas para las vacaciones y para la mudanza!.

Saludos a todos.
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 22:47
Hola vecinos, esta tarde me han llamado de Realia para la preentrega, es decir, para ver los desperfectos que puedan existir en nuestro piso, me han citado para el dia 19 de junio.
Bueno, ya estamos casi de mudanza. ¡ Que alegria !

Un saludo y nos vemos en nuestra nueva casa
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 01:02
Hola de nuevo vecinos,

Hemos colgado unas fotos que tomamos en febrero con una PDA (lo digo por la calidad, aunque son bastante aceptables), aunque ya quedan pocos días para poder ver de nuevo "en vivo y en directo" nuestros futuros hogares.

Vemos que también otro vecino ha colgado otras de detalles de los interiores....Muchas gracias.

De nuevo saludos para todos.

Buenas noches y felices sueños inmobiliarios....

mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 08:37
Hola Kastigator:

Me podrías decir de que portal eres, es para más o menos saber por donde han empezado a llamar.
También me gustaría saber si te han dicho cuanto tiempo vas a tener para poder ver el piso o si te dejan el tiempo que necesites.
Un saludo y muchas gracias.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
14/06/2006 08:45
Buenos días vecinos,

Que alegría tener tan buenas noticias!!! me veo este veranito en la casita nueva!!! oe,oe,oe,oe,oe!!!

Muchas gracias por poner las fotos, se ven muy bien.

Ya va quedando mucho menos!!!

Saludos

abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 09:15
Hola ROSROM, mi piso es del portal 12 el mismo que el piso piloto, ayer me llamó Natalia Benito y no estaba en casa, me dejo un mensaje convocandome para el dia 19, tengo que llamarla a lo largo de la mañana para que me diga el tiempo que vamos a tener y como se va a hacer todo. El teléfono de Natalia es 629734298, creo que hasta las 10 no estará. Mi portal es de los primeros que se terminaron, por lo que creo que irán llamando en ese orden, pero vamos, que supongo que será cuestión de dias.

Un saludo a todos.
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 09:45
Gracias Kastigator:

Yo soy del portal 11 así que me imagino seremos los siguientes.

Bueno espero ansiosa la llamada, pero también tus noticias sobre la información que te den hoy y sobre todo tus impresiones después de la "visita".

Un saludo vecino - nos veremos muy pronto.
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 11:40
Hola, he hablado con Natalia de Realia y me ha comentado que tenemos para ver desperfectos desde las 16 horas que hemos quedado hasta que cierren la obra sobre las 18 h. Pero me ha dicho que esta primera visita es para ver fallos gordos si los hubiese y que si cuando nos entreguen las viviendas detectamos algún fallo más que Realia nos da un servicio postventa de un año, es decir, cualquier desperfecto que detectemos el primer año, Realia nos lo soluciona, por lo menos eso es lo que me ha dicho esta comercial.

Un saludo a todos y ya os comentaré el lunes.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
14/06/2006 13:29
Hola,

Me acaba de llamar Natalia, voy el día 20 a lo de los desperfectos, me han dicho lo mismo que a tí, kastigator

¡¡que nervios!!!
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 16:18
Buenas....

Yo voy el 19 a las 10,30 horas.
Solamente se ven los pisos. Los garages y trasteros todavía no (después de escriturar) y tienes el tiempo que necesites dentro de su horario.

Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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