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NOTARÍA, GESTORÍA,GASTOS, CEDÚLA DE HABITABILIDAD

Actualizado 30/12/2004
679 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
  Mjdm
27/12/2004 18:12
Buenas tardes a todos, est mañana he hablado con coivisa, hoy respondía una señorita, pero no por ello menos antípatica y maleducada que el resto . Su información era escueta y estaba permanentmente a la defensiva, algún mazapán sele había atravesado. Me ha asegurado que la cedúla de habitabilidad estará para la firma de las escituras, pero no "se cree", que otros bancos la exijan para conceder la hipoteca , creí por un momento que el día de los inocentes era hoy. Desde luego yo no firmo nada sin cedúla de habitabilidad , y no firmaré ni pagarés ni timbres ni nada, Me da lo mismo esperar un poco más .
He querido saber que gastos aproximados conllevara toda la formalización de la compraventa, pero no me ha sabido indicar con exactitud , por lo que me he puesto al habla con la notaría donde se firmarían las escrituras , y con la gestoría donde llevarán a cabo toda la tramitación.
El Notario es Miguel García Gil , telf.91-575-45-00
he hablado con una señorita muy amable, Sonsoles y me hadicho que dependiendo del tipo de vivienda y el importe de la escrituración así serán los gastos, pero aprox unos 700€ , el registro podría ser unos 600 € ella no me podía dar más datos.
Posteriormente he llamado a la gestoría Montero , es con la que trabaja coivisa , y he hablado con otra señorita , también muy amable , Tere telf 91 533-36-23 y no ha podido ser muy exacta, dice que hasta que no les envíen la promoción y toda la documentación no puede calcular, pero por lo que me ha dicho la simpática de coivisa, la provisión de fondos que nos pedirán para todo este tipo de gastos será en torno a los 6000€ , ahí va incluido Notario, registro y otros qu enos tendrán que detallar , aparte el iva . A mi me parece una provisión excesibva pero megustaría que si alguien recige información por otra vía lo comunique.

Al menos y para la tranqulidad de todos os comunico que tanto en la notaría , como en la gestoría me han asegurado que la constructora es absolutamente sería con los trámites legales, y que jamás se firma una promoción sin la cédula de habitabilidad.

por hoy lo dejo, si tenéis información de mejores hipotecas que la que nos ofrecen, sería bueno que comunicárais.

Un saludo a todos

ene.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
27/12/2004 21:15
Hola a todos,
pues llevo varios días intentando hablar con Coivisa y no hay forma, o comunicando o lo cogen. Has tenido suerte Mjdm
El día 23 estuve en una oficina de La Caixa, tras darles toda la información que nos dió Coivisa, quedaron en hablar con su central en Barcelona para darme mayores detalles de la hipoteca. Un día después me llaman a casa y me cuentan que, tras hablar con la central de Barcelona, no hay ningún acuerdo con Coivisa o Cogein, aunque las condiciones son las mismas que acordadas con otras constructoras. No sé si estarán equivocados en la oficina de La Caixa donde he estado, pero esta historia me deja perplejo, según Coivisa, han negociado con la rama de empresas de La Caixa, pero no dan ningún teléfono u oficina concreta de La Caixa para contactar, y en La Caixa, no saben nada de este acuerdo. Suponiendo que se hayan equivocado en esta oficina, a parte de la carta, alguien tiene más información sobre esa hipoteca? necesidad de domiciliar nómina, contratar seguro vivienda con ellos, etc??
A los que esteis pensando en otras os aconsejo mireís sobre todo las de Patagon, Barclays e ING, todas tienen alguna pega, pero no están mal.
Sobre el tema pagarés, releyendo el precontrato de compra-venta, dice claramente que debe ser firmado en el momento de formalizar las escrituras (lógico si no se consigue una hipoteca), pero porqué puñetas hay que hacerlo antes?
En fin, que esta gente acabará cumpliendo, pero son unos auténticos indocumentados. Y parece que por mucho que lean estas cosas, no aprenden....
Feliz año a todos
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2004 01:15
Hola a todos,

Tengo una duda: ¿qué conceptos cubre la provisión de fondos: los gastos de la compra-venta, los gastos de la compra-venta y de la constitución de la nueva hipoteca,...?

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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