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Resumen reunión Fase IX día 26/11

Actualizado 03/12/2003
483 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  Luyma
27/11/2003 08:30
Os informo aproximadamente de lo que nos dijeron, para que los de las otras fases que no os han reunido os hagais una idea:
- Subida frente al precio original de 2millones y pico de pesetas (no tengo aqui el presupuesto ya os lo escribiré exacto). Menuda sorpresita...
- Fecha de comienzo de obras para la fase IX: Marzo 2004
- Fecha de finalización de obras Fase IX: Finales de año 2005
- También nos dieron presupuestos para hacer buhardilla y sotano, pero no los tengo aquí.

Y nosotros indignadisimos pero ellos tienen la sartén por el mango, y te lo dejan muy claro, "ahora si a usted no le interesa puede tomar las medidas oportunas (es decir dejarlo)", después de tanto tiempo....
En fin PACIENCIA y ANIMO!!!!
Saludos!!!!!!!!
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 09:12
Muy buenas vecinos! aquí traigo los datos
1-DIFERENCIA PRESUPUESTO ORIGINAL: 2.151.196 IVA INCLUIDO
2-SOTANO
ACABADO:3.715.096 IVA INCLUIDO
SIN ACABAR:2.993.144 IVA INCLUIDO
3-BUHARDILLA
ACABADA:1.351.239 IVA INCLUIDO
SIN ACABAR:602.270 IVA INCLUIDO

Yo voy a solicitar tanto buhardilla como sótano, espero con que este último se obre un milagro y lo podamos hacer los de nuestra pastilla, son 66 m2!!!!!
Soy de la parcela 21, ayer hablé con Carlos (parcela 21) y ellos también estarían dispuestos a hacer ambas cosas, con lo que "sólo" quedan 4!
Un saludo a todos
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 11:56
Hola,

A mí lo que me cabrea de la subida es que el día de la firma la abogada nos dijera claramente que "el precio era cerrado, salvo por mejoras que siempre se hacen o en caso de que hubiera que hacer otro tipo de cimentaciones".

En fin, que se te queda cara de tonto. Pero en el contrato (que al final es lo que cuenta) lo pone claro, así que son lentejas.

Otra cosa, ¿de cuántos metros es vuestra buhardilla y el sótano? es para ver si se lleva diferencia con los míos (es un pareado), y si va a costarme más o menos lo que os han dicho a vosotros.

¿os han retrasado la fecha de entrega respecto a la que os dieron la última reunión?
nov.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Casi
27/11/2003 12:55
Hola a todos. Soy Carsi (Carlos y Silvia - Parcela 26).
En primer lugar, decir a Rhenriq que ha puesto parcela 21 y esa es la suya. La nuestra es la 26.
Y, efectivamente, vamos a pedir también sótano y buhardilla. A ver las parcelas 22 a 25 si se animan.
Un dato para animaros: tened en cuenta que la mayor parte del precio extra (subida, sótano y buhardilla), nos la van a conceder en la hipoteca. El banco concede sin problemas el 80% del valor de tasación, que en nuestro caso, viendo los últimos precios, creo que no va a ser menor de 35 millones.
Además, si preguntais a gente mayor, os dirá que lo hagais sin duda alguna, pues ellos también pasaron por lo mismo y se dicen que se arrepentirían en nuestro caso, pues siempre se sale.

Un saludo
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 13:50
Es cierto CASI, se me ha ido la olla y te he hecho copropietario de mi casa!! En cuanto al tema del sotano, espero que la gente quiera y pueda (que os lo principal) hacerla, puesto que es invertir en nuestro futuro, porque como es mi caso me gusta la idea de vivir en cobeña, pero nadie sabe en un futuro que puede pasar, te cambian de trabajo, decides cambiarte a otra casa más grande o más pequeña o en otro sitio, y el caso es que son 66m2 de sótano que a efectos de tasación (y de esto sé un poco porque he trabajado en la mayor tasadora de España) computan exactamente igual que el resto de los metros de la casa a excepción de las terrazas, lo que se traduce en 1300 euros/m2 x 66m2=85800 euros!!(14.3 millones de las antiguas pesetas), es decir que por una inversión de 3.7mill de los cuales solo pagamos hasta llaves 900.000 pesetas añadimos a nuestra casa un valor de 14 millones en el momento que nos la den!
Yo no digo que en un principio lo vayáis a vender, pero os aseguro que en un futuro lo haréis, aunque sólo sea por mejorar.
Yo estoy dispuesto a hacer un esfuerzo por meterme en esta inversión de futuro, y si hace falta me privaré de muchos caprichos durante un tiempo porque creo que merece la pena.
Un saludo
Nos vemos

oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 13:51
Si tenéis tiempo echadle un vistazo a este articulo que habla de nuestro vecino pueblo Paracuellos

http://www.el-mundo.es/suvivienda/2002/260/1025851548.html
jun.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  Luyma
27/11/2003 14:37
Nosotros también queremos sotano. estoy de acuerdo contigo rherniq que revaloriza la vivienda, nosotros somos la parcela 29 y creo que mis vecinos de la 30 también quieren ¿que opinan los de la pastilla del 27 al 32?
En respuesta a tus preguntas carolina, nuestra buhardilla tiene 33 mts. construídos, y en cuanto a lo de la entrega, sí se han retrasado nos dijeron en la última asamblea que para mayo o junio, con lo cual,....
Saludos
jun.-2003
90 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 15:48
Existe alguien de la pastilla 7-12 que desee sótano?
jul.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2003 18:48
Hola a todos, somos Miguel Ángel y Paqui, de la Fase IX Parcela 30 y nosotros queremos sótano.

En nuestra pastilla ya somos 2 parcelas que queremos sótano, 29 y 30, vamos a ver si el resto se va convenciendo, por que es algo de lo que nos arrepentiremos toda la vida si finalmente no se hace,

¡estamos hablando de 66 m2 más de casa !

Cada cual sabrá sus cuentas, pero puestos a meterte en 20 años de hipoteca prefiero meterme dos años más de hipoteca y tener una planta más.





nov.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Casi
27/11/2003 18:59
Hola otra vez, Rhernriq a ver si podemos contactar con Susana 77, es de la parcela 24 y en otro mensaje que escribiste el 24/10 parecía estar interesada-o en el sótano. A ver si es de la misma opinión que nosotros, después de saber el precio. Seríamos ya 3 que si queremos sótano.


1 salu2
jun.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  Luyma
27/11/2003 22:59
Oye miguelypaqui parece que de nuestra pastilla no hay nadie más,...
No sé en la hoja de excell de descargas solo están nuestras dos pastillas.
Saludos
jul.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2003 05:05
Si mi sotano vale 14 millones lo vendo por cuatro "que ganga" y le dejo abrir un agujero por el lateral para que entre.
jul.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2003 13:57
Hola. Nosotros también queremos sótano y buardilla. Lo que no tenemos tan claro es si merece la pena acabada y sin acabar. Si el precio / calidad está bien. Si alguien trabaja en la construcción o entiende de ésto me gustaría que me dijese algo.
Gracias.
Susana y Oscar
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
03/12/2003 06:20
Respecto a lo de la tasación, te diré cómo está ahora mismo en Cobeña:
Duplex de 2 dormitorios y de 85 m al lado de nuestra urbanización: 37 millones
Este dato es de julio de 2003, así que del tema del 80% de hipoteca no hay ni que preocuparse.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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