Hola,
Cada fase tiene una fecha de comienzo. En el planning con todas las fases que tienen en la oficina se puede ver. La fecha de terminación es 18 meses después (al menos en los pareados, no sé si en los adosados es así).
Como las fases son independientes, según vayan acabándose las irán entregando. Ya tendría guasa que después de llevar 4 años esperando, tengas todavía que esperar a que se acabe toda la zona :-)
En cuanto a lo de empezar las obras, yo diría que en las primeras fases ya ha empezado. Acabo de pasar por ahí y había una actividad de movimiento de tierras muy superior a la de estos meses atrás. Bueno, a ver si se confirma.