Visita de un pareado en Leganés Norte.

¿Qué reformas propongo para mejorar mi pareado en Leganes Norte?

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Hola!
La semana pasada estuve en el pareado de un conocido en Leganes Norte construido por Fogesa, que son iguales que los que van a construir en el Mirador de Cobeña, de hecho los realizó el mismo arquitecto que los nuestros.
Me gustó el sotano porque era espacioso y totalmente diáfano, en la planta baja habian unido el salón con la habitación de al lado ,esto fue una reforma pactada con la constructora, aunque al principio se negaron, como es nuestro caso. Tener en cuenta que el salón sin esta reforma solo tiene 20 m2 habitables, o sea "pequeñisimo", sin embargo si unes el salón a la habitación contigua, queda un salón bastante espacioso (aproximadamente 32 m2. habitables).

Asimismo me llevé una desagradable sorpresa cuando subí a la segunda planta y a la buhardilla y pude comprobar que el suelo era de madera muy oscura (madera de jatoba), contrastando horriblemente con las puertas de madera blancas. Os puedo asegurar que el efecto que produce es feísimo, además al ser el suelo oscuro, dá la sensación de que la casa es más pequeña.

Me gustaría proponer la reforma del suelo y solicitar una madera más clara (tipo roble), que creo que estéticamente quedaría muchisimo mejor que la oscura, dando más amplitud a la casa.
Para terminar, también propondría una reforma de los radiadores que hay en la memoria de calidades, que como todos sabeis son de chapa, pues creo que, hoy en día, sería más conveniente, instalar radiadores de aluminio, que dan más calor y un consiguiente ahorro de energía y gasto económico a la hora de calentar la casa.Teniendo en cuenta que son tres plantas, es importante tener buenos radiadores y los de chapa no son precisamente de los mejores del mercado.
Sigo sin saber porque a los pareados no nos han dado la posibilidad de sustituir una bañera por un plato de ducha , en el baño secundario, como ha ocurrido en los adosados ; quedando el baño así más espacioso, porque los tampoco son muy grandes por lo que he podido comprobar "in situ".Esto podría ser otra reforma a tener en cuenta.
Tampoco nos han dado la oportunidad de optar en la segunda planta, por tres habitaciones en lugar de cuatro, dando a la habitación principal la contigua, y tener un vestidor como en los adosados de 3 habitaciones.
Espero vuestras opiniones y comentarios,