Propietarios Mirador de la Dehesa

Hola a todos, he subido una nueva foto de hoy 7 dic 2012.

Como podéis ver ya se ha empezado a poner ladrillo en la calle José del Hierro en el bloque 3.Un saludo

Bueno por lo menos veo algún ladrillo, que la vez que fuí no habia ni uno

Tienes toda la razón vecinoMd pero entiende que nos preocupemos tal y como están las cosas cualquier cosa nos preocupa muchas gracias por las fotos

Hola a tod@s,

POR FAVOR, con objeto de no alarmarnos entre nosotros y de no alarmar a futuros propietarios, propongo que los comentarios referidos al avance de la obra vayan acompañados de fotos.

Como ejemplo, he subido cinco fotos tomadas hoy día 2 de diciembre de 2012. Podrá observarse que se sigue avanzando y que ya han empezado aponer ladrillo, andamiaje, etc.

Saludos

También os digo que ayer me pase por la obra y había una cuadrilla de trabajadores de 10 personas que iban a empezar a trabajar. Que no cunda el pánico !!!

Yo este mes voy a bloquear el pago del recibo . Si lo hacemos todos lo mismo se ponen a trabajar en serio. Yo paso todos los días por allí y la obra esta parada. El comercial de ventas me dijo que estaban trabajando en los trasteros y garajes pero no veo a nadie ningún día.

Hola a todos a eso me refería yo que la constructora Ferrovial tiene por contrato entregar el 30 junio luego para entregar las viviendas es el último trimestre, pero lo que me parece raro es que hoy en día las constructoras tienen muy poco margen de benéfico y les interesa terminar la obra cuanto antes por eso no me parece normal que no estén poniendo ladrilló haber sí puedo pasarme mañana y os cuento

Hola a todos,

El periodo de ejecución de la obra es de 18 meses, empezaron en marzo de este año, luego el fin de obra es en junio del año que viene. Efectivamente la entrega de llaves será más tarde y por contrato tienen de margen hasta el último trimestre del año.

A mí me pasa lo mismo, tengo la sensación de que ahora va despacio, tengo dicha sensación desde el 12 de octubre. Hace un tiempo que no paso por ahí, pero un amigo que trabaja por la zona y se pasa de vez en cuando me dijo que estaban poniendo los voladizos.

Un saludo.

El 30 de junio?...que va, en el contrato pone último trimestre del 2013, lo que sí dijeron es que seguramente lo entregarían antes, sobre junio, pero la última vez que hablé con ellos que fue cuándo fuimos a elegir la cocina me dijeron que calculaban para septiembre pero no por culpa de ellos, sí no porque el ayuntamiento tardaría en dar el permiso de habitabilidad, en resumen que sí entregan con retraso y le echan la culpa al ayuntamiento no nos tienen que pagar nada de lo que pone el contrato por retraso.

Pues la verdad es que es raro haber sí puedo hablar con el de level por qué no es normal que no estén poniendo ladrilló y más cuando tienen que entregar el 30 de junio la obra si me entero de algo os cuento gracias por la información inorp esperemos que no pase nada

Hola grúa

He ido ésta semana y la fachada efectivamente, no está puesta

Que tal inorp? Pues no se yo hace 3 semanas que no voy pero me resulto extraño que no empezaran con el ladrillo de la fachada, tu hace cuanto que no has ido?

Hola a todos.

Me he pasado ultimamente por la obra varias veces y tengo la sensación de que no avanza. ¿que os parece a vosotros? ¿me estoy poniendo histérica y paranoica?

Aquí os dejo este articulo de idealista menos mal una noticia buena :los propietarios de una vivienda que estén actualmente pagando la hipoteca pueden respirar tranquilos, al menos de momento. el gobierno ha comunicado oficialmente que la eliminación de la desgravación por compra de vivienda habitual no tendrá carácter retroactivo, es decir, que todos los propietarios podrán seguir desgravándose. el silencio que mantenía el gobierno había sembrado las dudas entre los hipotecadosdespués de meses de incertidumbre, el gobierno ha confirmado que aquellos que compraron una casa antes de 2013 podrán seguir desgravándose en la declaración de la renta. la ley de acompañamiento a los presupuestos generales del estado que se ha remitido al congreso aclara que "se establece un régimen transitorio por el que podrán continuar practicando la deducción"por inversión en vivienda en ejercicios futuros todos aquellos contribuyentes que hubieran adquirido antes del 31 de diciembre de 2012 su vivienda habitual o satisfecho cantidades antes de dicha fecha para la construcción, ampliación, rehabilitación o realización de obras por razones de discapacidad en su vivienda habitual"así, aquellos que hayan comprado o estén pagando una vivienda antes del próximo 1 de enero podrán deducirse las cuotas de la hipoteca, también las cantidades entregadas a cuenta al promotor hasta el 3 de diciembre de 2016 y si la entrega de la vivienda se hace dentro de esta fecha, el préstamo que pueda concertar también será deduciblecon esta noticia, los actuales propietarios de una vivienda respiran aliviados, ya que supone no tener que renunciar a una importante suma de dinero con la que contaban tras presentar su declaración de la renta. en concreto, un hipotecados puede llegar a recibir un 15% de sus cuotas, con un límite de base de cálculo de 9.015 euros. es decir, unos 1.350 euros al año, que alcanzan los 2.700 euros en caso de que la compra se haga en pareja y se reúnan los requisitos pertinentes

La resolución del contrato puede ser una solución pero ... Creo que muy cara y suicida. Cuanto seria la penalización que deberíamos pagar ?? Si alguien lo puede cuantificar ??!!!

Tienes razón haber si en septiembre pudiéramos coincidir y conocernos y tomar alguna decision haber si se anima mas gente

Contar con nosotros para intentar cualquier mejora. Si queréis a partir de septiembre nos vemos en cualquier terraza cerca del nuevo piso , nos conocemos e intentamos una estrategia común.

Hola a todos, la situación es inquietante.  Mirador una pregunta ¿que es eso de solicitar la resolución del contrato?

Un saludo

Hola futuro vecino bienvenido la verdad es que tienes razón tendríamos que hacer algo por que no es normal que los pocos que nos estamos arriesgando en estos momentos a comprar nos peguen este palo del IVA es brutal y encima no nos podemos desgravar y para colmo la caixa catalunya ofrece un montón de descuentos por comprar las viviendas que tienen en stock deberíamos hacer algo todos para intentar favorecernos de la cantidad de ventajas que ofrece la caixa catalunya cuenta con nosotros para lo que sea haber que dicen el resto de compradores seria muy importante su opinión pero con nosotros cuenta

Hola vecinoMD yo creo que a nosotros también nos afecta por que nosotros nos estamos desgravando las cantidades que vamos a dar hasta el 2012 pero nosotros firmaremos escrituras en el 2013 y ahí si que podremos decir que somos compradores ojalá fuese como tu dices por que menuda faena nos han hecho

Hola a todos! La subida del IVA es tremenda, pero x lo que he leído la deducción fiscal de la vivienda afecta a nuevos compradores para el 2013, por lo que entiendo q nosotros q ya hemos comprado seguimos beneficiánsonos de ella.

Un saludo.

Hola a todos menuda faena ya esta confirmado el gobierno subirá el IVA por compra de vivienda al 10% apartir del 2013 así que menuda gracia por no hablar de la deducción de compra de vivienda que también nos la quitan encima que se arriesga uno comprando una vivienda solo ponen trabas y obstáculos y nos fríen a impuestos que verguenza

Contar con nosotros.

Hola a todos:

¿Habéis chequeado el valor de los pisos que vende Cataluña Caixa? 

¿Os apuntáis a reclamar?

Un saludo.

Pues muchísimas gracias, ya me quedo mas tranquila.

Hola inorp nosotros nos han dicho en level que no les afecta por que ta esta todo firmado y que ellos ya tienen el crédito para la obra el otro día estuvimos por ahí y la verdad es que van bastante bien,y que en junio la constructora tiene por contrato terminar la obra lo que si que nos dijeron y qu casualidad que ha sido justo cuando a pasado todo lo de la catalunyacaixa es que los pisos que iban a comercializar ellos se los van a dar a level para que lo hagan ellos

Hola a todos ¿alguien sabe  si nos afecta lo de caixa cataluña?

saludos

Hola 

Con nosotros también podeis contar para reclamar...

Extrema a nosotros nos dijeron que habían firmado un acuerdo y no podían bajar los precios. La diferencia de precio que has visto es de un piso, garaje y trastero con las mismas medidas y altura que el que has comprado tu? Este fin de semana iremos a la oficina de ventas de Caixa Catalunya para ver que precios dan por uno como el mío. Pero si es como dices cuenta con nosotros para presionar y que nos gratifiquen algo. Seguimos hablando

Hola a Todos:

No se si todos os encontráis en esta situación:

Level no vendía los pisos del portal 2 porque decían que eran de La Caixa Cataluña, y 3 Meses después , llega la Caixa y no solo se pone a vender los pisos del portal 1 y 2, sino que los pone en 20.000 o 30.000 euros mas baratos que los pisos del portal 1 y 3 que vendía Level siendo los pisos Iguales y que aun no estàn hechos.

Los que se encuentren en esta situación, podemos ponernos deacuerdo y hacer presión sobre Level o la Caixa, para que nos gratifiquen de alguna forma.

Un saludo

Buenas tardes extrema pues habrá que informarse que es lo que pasa por que a nosotros el de la caseta de level nos dijo que iban a tener los mismos precios y que la caixa catalunya les habían echado la bronca por regalar la plaza de garage a si que no se tendrán que darnos alguna explicación muchas gracias por la información

Hola a Todos:

No se si quedan muchos pisos por vender, sin embargo en la caseta de la Caixa Cataluña, están vendiendo los pisos del portal 1 y 2  a mas de 25.000 euros mas baratos, que la caseta de Level cuando los compré yo.

¿Que opináis vosotros al respecto de esto?. Dos casetas Juntas y tienen diferente precio, siendo los mismos pisos.

Un saludo a todos.

Hola a todos otra vez Jejeje aquí os dejo un enlace bastante interesante haber que os parece http://www.nuevosvecinos.com/actualidad/noticias/4926_la_eficiencia_energetica_de_un_piso_otro_argumento_para_venderlo_a_partir_de_2013.html

Que tal vecinos hoy hemos estado dando una vuelta por la zona y hemos estado en la obra y esta bastante bien va muy rápido que bien sabéis si quedan muchos pisos por vender?

Muchas gracias.

La verdad que la zona es magnifica, para mi gusto es de las mejores de toda esto Sanse y Alcobendas.

Nosotros preguntamos en la casetas si sabían que tipo de comercio iban a poner, y nos dijeron que no lo sabían exactamente.

Veo que no escribir mucho en foro!!, y tampoco he visto muchas fotos.

Que tal pat2012 me alegro que os hayáis decidido por esta promoción la verdad que la obra va muy bien aunque les costo arrancar,la verdad es que no se lo que pondrán en los locales yo creo que todavía es pronto para saberlo en fin que bienvenido al grupo y ya seguiremos hablando haber cuando nos llaman para lo de las calidades que ganas Jejeje y nada si tienes alguna duda pues nada aquí estamos un saludo

Hola, esta semana hemos realizado la reserva de nuestra vivienda, y además hemos visto que la obra ya han empezado, eso muy buena señal, por este motivo hemos decido a comprar.

Teneis algun tipo de información?? sabeis que tipo de locales nos van poner???

Hola a todos.

Por desgracia, por un tema personal, me veo obligado a abandonar la promoción.

He estado hablándolo con level y para que no pierda la mitad de lo que he aportado hasta ahora, parece que la única solución que tengo es llevar otro comprador que aporte lo que yo llevo pagado y se quede con mi piso.

Mi piso es un bajo de 4 dormitorios con jardin, que da a los dos lados, al interior de la urbanización y al exterior.

No se si pudierais conocer a alguien que pudiera estar interesado en la casa, porque en su día se quedara sin el o porque esté buscando algo así.

No intento ganar dinero con el, solo pido lo que he aportado, ni un euro de más.

Si conocierais a alguien por favor, decírmelo y os doy mi contacto.

Gracias a todos y un saludo

Hola a todos a qui tenéis este enlace para ver un video que a colgado la promotora level en Youtube no es gran cosa pero bueno a mi me hace ilusión http://www.youtube.com/watch?v=V-B_6djO27U&feature=youtube_gdata_player