sobre la hipoteca

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca del Santander?

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Hola a todos, ayer sábado estuvimos nosotros en la oficina del Santander que nos va a llevar lo de la hipoteca y la verdad es que las condiciones son bastante buenas:
- Euribor + 0.50 con revisiones anuales.
- No nos cobran gastos de subrogación de hipoteca
- Hemos visitado otros bancos y hasta ellos mismos nos han dicho que las condiciones que nos dan en el Santander son casi inigualables, ya que aunque ellos nos cobren menos (ej. Euribor + 0.45) si que nos cobran la subrogación de hipoteca, que eso asciende a unos 3.000 E, con lo que tardaríamos unos 10 o 15 años en amortizar ese dinero con el 0.05 de menos que nos cobran ellos.
El chico que nos atendió en el Santarder nos hizo un cálculo sobre los gastos de escritura, notaría, etc. y nos calculó alrededor de unos 3.500 E, y si lo hiciésemos con otro banco nos cobrarían además el 2% por la subrogación de hipoteca, de ahí esos 3.000 o 3.500 a mayores.
También hablamos sobre la plusvalía y nos dijo que en un piso que él había calculado de Madrid capital la plusvalía ascendía a unos 500 euros, así que imaginamos que a nosotros nos saldrá más barato.
Un saludo a todos y ánimo que ya va quedando poco.

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Subrogación de hipoteca Gastos de escritura

ideal

17/12/2004 21:12

Gus cabrón. Te vas a vivir donde cristo perdió el sombrero

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Guva

23/11/2004 20:27

Os copio textual la informacion que viene en la carta para aquellos a los que no les ha llegado:

"Para mayor información, los clientes podrán dirigirse a:
D.Juan Manuel Recio
Oficina 5178 (esto se lee un poco mal)
C/Real 7 - 28500 Arganda del Rey
Tlfno: 91.871.01.50

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Dinapa

22/11/2004 23:46

Hola a todos!
Muchas gracias por la informacion. A mi no me ha llegado la carta todavia y la verdad que me estoy poniendo de los nervios por que el dia 10 de diciembre esta ahi al lado ya.
Podría alguien indicarme el telefono y la sucursal de bch, por favor? es por que queremos negociar con ellos una posible ampliacion de hipoteca...
muchas gracias a todos.

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SRANDERSON

22/11/2004 17:49

Gracias Gus y Ana:
Las condiciones de subrogación son muy buenas.
Los 3500 euros de gastos totales que os han comentado en la sucursal... tiran un poco alto. Como solicitan provisión de fondos, no quieren quedarse cortos. Según mis cálculos (simulador gastos compraventa en www.gruposantander.com ; y para la subrogación simulador en www.expocasa.com)no debería exceder de 3000 euros en total (más o menos lo que indicaba Alberto)
Respecto a la plusvalía, esos 500 euros me parecen una pasada. En las oficinas nos comentaban que no creían que pasase de los 200 euros.

Una pregunta Gus y Ana.... ¿qué matasellos llevaba la carta de Provene? ...lo pregunto porque aún no nos ha llegado la dichosa cartita, y estoy empezando a pensar que el cartero de mi barrio se lía petas con las cartas....
Por cierto, os agradecería me indicaseis si la sucursal del BSCH a la que remiten para solicitar información y entregar papeles está en Arganda, o si se trata de la misma sucursal de los avales.
Un saludete

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