Saludos nuevos vecinos
¿Cuáles son los problemas más comunes en las viviendas de nueva construcción?
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Hola próximos vecinos
Acabo de leer los mensajes del foro por primera vez, por lo que muchos de los consejos me llegan tarde. Me gustaría comentaros lo siguiente:
- No sabía que el retraso era debido a cambios en las plazas de garaje... siempre había pensado que era por problemas de las lluvias, ya que en los meses en que se hizo la cimentación llovió mucho y ha producido retrasos en numerosas obras. Os lo digo por experiencia, ya que en función del número de días y de los informes metereológicos se pueden pedir días de retraso (por parte de la constructora). Por cierto, no trabajo en Sacyr, así que no les estoy defendiendo. Pero si trabajo en el sector.
- Yo llegué a reflejar los cambios que quería en los planos del contrato... y cuando llegó Enero (fecha que me indicaron para notificar los cambios) me dijeron que no. Menos mal que en este tiempo me he alegrado de no haber tocado nada.
- Respecto a la visita de la vivienda, tengo que decir que el tendedero/terraza me parece tercermundista... un enfoscado pintado... La carpintería de aluminio estaba sin sellar (en la salida al tendedero me cabia la mano entre la puerta y el suelo). Y la carpintería de madera es un caso a aparte. Además de golpes y rallones, las jambas estaban sueltas, y las que no lo estaban, se habían sujetado con puntas bien grandes... Desmejoran bastante la calidad del resto de la vivienda. También hay que decir que este es el tipo de maderas que se ponen hoy en día en la construcción, de las que han visto un árbol cuando iban en el camión hacia la obra. Yo en general rellené dos hojas de repasos de la vivienda, obviando algunos como la pintura y demás.
- Yo no me fije si los radiadores estaban según plano, pero al que quiera cambiarlos le informo que el radidador en si es muy facil de cambiar, el problema son los tubos de entrada y salida de agua. Como alguien comentó hay dos opciones, o se levanta el suelo y se mueven, o se hace una roza en la pared (generalmente tras el rodapie). Esta solución es algo más sencilla.
- Las zonas comunes... ¿quien ha hecho la lista de repasos?. En el Portal 4, dónde yo tengo la vivienda, el problema de las "puntas de cabeza vista" en la madera se da de forma generalizada. Y el solado del entorno de la piscina es un poco... ¿chapuzas?.
Bueno, eso es todo vecinos. Un saludo y si alguien se entera de la fecha de entrega, por favor que nos lo comunique. Ya que a mi me dijeron que se estaban visitando las viviendas en Caja Madrid casi un mes antes de que me llegase la carta de Vallehermoso.
LUIS - Portal 4, 3º