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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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Planos definitivos de las obras

Actualizado 01/03/2004
1409 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  Colan
17/02/2004 12:02
Hola vecin@s

Hace unos días solicité desde la propia web de LAR una copia de una versión actualizada de los planos de la obra porque hay vecinos que ya hemos visto los -oficiales- y no nos parecen coherentes con lo que se está haciendo, y hasta la fecha no he tenido respuesta. Os mantendré informados al respecto.

Me he estado informando y aún no me queda claro si tenemos derecho a reclamar estos planos antes de la entrega de llaves, pero por si acaso yo creo que deberíamos intentarlo.

De todas formas, creo que sería bueno que los reclamasemos más vecinos porque de esta forma haríamos más fuerza (ya sabeis, lo de la unión...)

En este artículo (al final de la página) se habla del derecho y la obligación de la entrega de los planos:
http://www.el-mundo.es/suvivienda/2003/289/1046362196.html

Saludos
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
17/02/2004 12:43
Hola Colan,

Estoy de acuerdo contigo yo tambien quiero solicitarlos.
Como ya dije en un mensaje anterior, los planos que a mi me enseñaron no correspondian a lo que nos van a poner sobretodo en la cocina (muebles, disposicion de frigorificos y de radiador) y los radiadores de los cuartos de baño. Sigo esperando a que me contesten del grupo Lar, todas las preguntas que hice y despues de eso pedir una cita pero con los planos actualizados.

Si no me contestan en esta semana llamare o escribire un email a Miriam, en cuanto sepa algo os lo cuento.

Un saludo
Miriam
jun.-2003
376 mens.
Usuario Frecuente
17/02/2004 13:54
Hola,

Estoy entendiendo que los planos que nos entregaron cuando compramos el piso no corresponden con el piso que nos van a entregar??????????????
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
17/02/2004 16:54
Hola nusi,

No, no es eso exactamente. Las paredes, vendanas, armarios y demas estan igual. Lo que hay de diferente es que en la cocina según los planos que te enseñan en serrano todo va en la misma pared y según nos dijeron, a todos nosotros, el frigorifico iba en la otra pared, además en el sitio donde nos dijero que iba a ir el frigo en los planos hay un radiador. Eso es lo que esta desfasado en los planos.

Te ponen la cocina que planearon al principio, pero la nuestra ahora no va a ser asi, y deberian enseñar planos actualizados.

Por el resto no te alarmes.

Más bien "nos quejamos" de la poca seriedad, pq ya que te hacen pedir hora para ver los planos lo suyo es q te los enseñen totalmente actualizados, pq los arquitectos los habran cambiado.
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 17:05
Yo pedi los planos completos, es decir donde este incluidos todas las instalaciones con su colocación correspondiente y me contestaron que tendría que ir a Serrano a verlo, ahora resulta que me decis que los planos que hay en Serrano no son los correctos. Alguien sabe si legalmente tenemos el derecho de poder reclamar los planos completos de los pisos que hemos comprado, porque entiendo que al principio de la construcción no nos los dieran pero una vez que ha tiene la estructura realizada y comienzan en el interior, si deberia entregarlo.

Por otra parte cuando firme el contrato me dijo el grupo lar que nos enviarian por correo, información e incluso fotografias de como estab abanzando las obras, hasta el momento no he recibido nada, hay alguien al que le haya llegado algo.
feb.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
17/02/2004 17:49
Xiberu yo hace mas menos un año recibi una carta con un par de fotos digitalizadas en las que se veia el vaciado de tierra y poco mas.
Respecto a lo de la cocina & nevera estoy muy intrigada en teoria tiene que ir en la misma linea de la cocina con el resto de muebles , es lo suyo porque sino donde lo metes ???
en la terraza, en el otro lado al lado del radiador y con tanto trasto luego no te cabe una mesa , ummmm que haran al final???
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
17/02/2004 20:58
Lo que esta claro es que el frigorifico va dentro de la cocina, lo unico que va fuera es la lavadora (q va en el tendedero).

Dentro de esta configuración, hay dos posibilidades:

1. La que se nos dijo, de palabra, cuando fuimos a ver el chalet piloto: "EL FRIGORIFICO IRA SITUADO DETRAS DE LA PUERTA" (al lado opuesto de los muebles, que cogerian todo el largo de la cocina).

2. La que esta representada en los planos sellados, que te enseñan en SErrano, es decir toda la cocina incluido el frigorifico en la misma pared.


Como conclusión y viendo los planos de serrano (que no sirven de mucho pq estan sin actualizar)nadie esta seguro de como van los muebles, lo mas dificil de saber y lo más conflictivo es el frigorifico por su gran volumen.

De todas formas, lo dicho anteriormente, encuanto me responda Miriam os digo algo.
PD: volveros a leer detenidamente el mensaje que envie de visita a Serrano en el pongo todo esto y algo más.

Un saludo
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 22:05
Gracias Miri.

Voy a hacer caso de nuestros futuros vecinos y voy a enviar un e-mail pidiendo los planos actualizados a ver si me hacen algo de caso, tambien voy a perdi planos del garaje y de los trasteros. Y un estudio de la distribucíón de las zonas comunes a ver que me contestan.
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 22:17
He estado estudiando el Real decreto 515/198 (Código Civil) y me ha parecido muy interesante el Art. 4:
"Art. 4. Quienes realicen las actividades sujetas a este Real Decreto deberán tener a disposición del público, y en su caso, de las autoridades competentes, la información siguiente:

1. El nombre o razón social, domicilio y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o arrendador.

2. Plano general del emplazamiento de la vivienda y plano de la vivienda misma, así como descripción y trazado de las redes eléctrica, de agua, gas y calefacción y garantías de las mismas, y de las medidas de seguridad contra incendios con que cuente el inmueble.

3. Descripción de la vivienda con expresión de su superficie útil, y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.

4. Referencia a los materiales empleados en la construcción de la vivienda, incluidos los aislamientos térmicos y acústicos, y del edificio y zonas comunes y servicios accesorios.

5. Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de actuación o conocimiento especial y sobre evacuación del inmueble en caso de emergencia.

6. Datos identificadores de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo.

7. Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago."

Creo que con esto queda casi zanjado el hecho de que no nos van a entregar copia de los planos, si nos permitiran verlos pero una copia va a ser complicado.
oct.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  Colan
18/02/2004 09:16
Hola Xiberu

Me parece bien que no nos den una copia de los planos pero como dice Miri, ya que nos hacen pedir cita para verlos, que al menos sean los planos actualizados con las últimas modificaciones.
Esa creo que debe ser nuestra reivindicación. Claro que, si de paso conseguimos una copia...

Yo por mi parte voy a seguir insistiendo.

Saludos
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
18/02/2004 20:22
Hola Colan:

Tengo una amiga en el ayuntamiento y voy a intentar a ver si ella sabe algo sobre el tema y me puede ayudar. Ella compro hace poco un piso y le dieron los planos del piso y de las instalaciones. A lo mejor es obligatorio y nos esta tomando un poco el pelo.

Ya contaré algo cuando hable con ella.
sep.-2003
102 mens.
Usuario Habitual
  ALTR
21/02/2004 12:55
Vaya lio de planos!

A ver si entre todos hacemos fuerza y nos dan una copia. Sinceramente creo que será dificilísimo.
Si se los ofrecen a alguien y los puede colgar en la web, seria de agradecer.

Un saludo.

ALTR
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
21/02/2004 13:17
Hola a todos. Este jueves voya a ir a ver los planos a Serrano. Le comentaré a Miriam antes de ir si van a estar los buenos o no, porque si no no sé para qué voy a molestarme en ir.

Una pregunta. Lo que está mal es la cocina o es todo el piso.

Un saludo.
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
21/02/2004 13:23
Hola rfernandez,

Lo que esta mal es la cocina. Los muebles aparecen todos a un lado de la cocina y el horno (se ve en el plano de electricidad) lo ponen debajo de la vitro. Vamos que no tiene nada que ver con el diseño de concina que nos van a poner.

otra cosa que hay mal son los radiadores de lso cuartos de baño, están detras de las puertas y si los ponene ahi pues lo logico es q no sean radiadores toalleros sino de los normales.

Si vas y te enseñan planos actuales nos describes la cocina vale. Yo sigo esperando el email de Miriam dandome respuestas a mis preguntas (el jueves pasado la mande un email solicitando esa información) pero aun no se nada.

Un saludo
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 15:55
Hola a todos. Hoy he hablado con Miriam y me ha comentado que todavía no tienen los planos definitivos. Me ha comentado que hay modificacíones que han surgido durante la obra (como lo de dos interruptores en el pasillo cuando antes había uno y lo de los dos puntos de luz en el salón).

Del frigorífico me ha comentado que va a ir en el mismo sitio que los muebles, no enfrente como nos dijeron (personalmente lo prefiero, pero eso va en gustos).

Lo de los radiadores toalleros me ha comentado que es una modificación que no estaba en el proyecto original y por eso están detrás de la puerta en los planos (ahí no van).

Voy a ir de todas maneras el jueves, a ver qué pasa. Lo que no entiendo es que los obreros supongo que estarán siguiendo unos planos..... ¿cuáles?.

Un saludo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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