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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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NO FIRMAR LA FAMOSA CLAUSULA 4

Actualizado 22/05/2005
614 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 09:47
Hola a todos.

A todos los vecinos que no están dispuestos a firmar la famosa claúsula 4:

Por lo visto, su idea actual es dejar dicha claúsula cambiando "examinado" por "visitado" o algo así.

Yo lo único que estaría dispuesto a firmar es la verdad, es decir, que realizamos una visita de cortesía del interior del piso (y no del garaje ni del trastero) durante la obra para poder ver el desarrollo de la misma.

Podemos negarnos a firmar dicha claúsula. Existen dos posibilidades:
- Dejar clara nuestra postura y comunicarlo vía email y telefónicamente, confiando en la buena fe de Grupo LAR.
- Enviar un burofax en el que quede constancia que "deseamos firmar el contrato, sin embargo, no estamos dispuestos a firmar la famosa claúsula 4, alegando que no es cierta y que no estaba reflejada en el contrato de compraventa privado que realizamos inicialmente con Grupo LAR".

En cualquier caso, si no tenéis prisa y quieren realizar una encerrona en el momento de la firma, le podéis decir al notario que levante acta (son unos 60€) diciendo que: "Nombre y Apellidos, no puede firmar el contrato de compraventa al no estar de acuerdo con la claúsula 4, no estando esta reflejada en el contrato incial de compraventa, sin renunciar en ninguno de los casos a lo reflejado en dicho contrato inicial, y sin renuciar al derecho de compra" (o algo así, que cada uno se lo lleve preparado).

Bueno, vecinos. Suerte y ánimo.
Avatar bbg
ago.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
  bbg
19/05/2005 10:33
Hola,
Nosotros ya hemos escriturado y nos han quitado la clausula 4 sin problemas. Primero nos dieron tiempo para leer la escritura y les dijimos que con esa clausula no estabamos de acuerdo y nos la quitaron sin problemas. A sique yo creo que no hay que llegar a mas tramites, con decirselo, vale.
Saludos vecinos
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 10:36
Yo supongo que no tiene porque tener ningún problema, esta claro que no te puede hacer firmar un escritura con la que no esta de acuerdo y supongoque a ellos, se supondra tambien un problema tener que cambiar el día de la escrituración no tiene que poner tanto reparo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 11:21
Me dejais mucho más tranquilo, porque como nadie había dicho hasta ahora que la había podido quitar en la escritura creía que iba a tener líos en la firma.

Por cierto bbg, la notaría era la que proponía LAR o fue en otra?

Muchas gracias.

Un saludo.
sep.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/05/2005 11:32
Hola a todos,

Yo firmé ayer mismo las escrituras y ya me habían modificado las cláusulas 3 y 4:
- La cláusula 3 la deben de haber modificado para todo el mundo porque yo no había reclamado nada sobre ella.
- Para la cláusula 4 mandé dos e-mails a Mª Carmen Martínez pidiendo que la eliminasen para evitar molestias y tener que repetir la cita. Me contestó con un "tomamos nota" y el día de la entrega ya habían modificado la cláusula. Nos han quitado la primera parte de la cláusula, donde dice lo de la visita y que estamos deacuerdo con las calidades.

rfernandez: la notaría donde fui yo es la que proponía el Grupo Lar.

Un saludo.
Avatar bbg
ago.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
  bbg
19/05/2005 11:45
Si, fue la del grupo Lar.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 11:48
Muchas gracias.
sep.-2003
102 mens.
Usuario Habitual
  ALTR
22/05/2005 09:25
La clausula 4, si les mandas un correo diciendo que la modifiquen, la cambian. Al menos en mi caso.

De todos modos da igual.

En mi caso el piso está igual de mal que cuando lo vi en la visita de cortesia. No hicieron nada desde entonces.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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