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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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TALÓN PARA FIRMA ESCRITURAS

Actualizado 31/05/2005
2098 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
23/05/2005 09:48
Hola a todos,
Nosotros escrituramos este viernes. Me he llevado una sorpresa con el banco, yo escrituro con Barclays. Los que habéis escriturado ¿Cuánto os ha cobrado el banco por la emisión del talón? Es que a mi me dicen que serán unos 200 € o algo más y me parece una pasada. ¿Sabéis si existe posibilidad de negociación? ¿A vosotros os han cobrado eso?
Desde luego lo de los bancos es flipante....
Saudos y ánimo que dentro de unos días estamos todos viviendo allí
sep.-2003
102 mens.
Usuario Habitual
  ALTR
23/05/2005 10:10
Hola,

Lo de los 200€ supongo que será provisión de dinero para cheques. Luego solo te cobran lo que realmente gastan.

Con iBanesto.com te indican que como provisión pillan 100€, pero finalmente por el talón sólo cobran 30€ y no los 100€.

Otra cosa, es que hagas varios movimientos con cheques etc... entonces si que te lo cobran.

ALTR
mar.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  jois
23/05/2005 10:36
Nosotros también escrituramos el viernes con el barclays, y si nos han dicho que nos cobran 200 euros, la comisión que se llevan por hacerte el cheque es 1 por 1000 del dinero que vas a dar en el cheque, nos han dicho a nosotros que trataran de que sea 100 euros, pero no nos lo aseguran.
Saludos
dic.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2005 13:51
Os estan aplicando seguramente lo que en Banca se llama el tarifon, es decir, la tarifa que tienen registrada en Banco de España. Esta tarifa marca en el caso de los cheques lo máximo que se puede cobrar por la emisión de cheques bancarios, por encima no te pueden cobrar porque es ilegal pero por debajo.... te lo pueden llegar a dejar exento, obviamente es algo negociable, lo que pasa es que a "toro pasao" lo tienes dificil. Te recomiendo que les des esperanzas en el sentido de que a partir de ahora quieres que Barclays sea tu banco de referencia y que con estas comisiones te lo vas a replantear. (una oficina de particulares esta dispuesta a casi todo para captar un cliente) SUERTE.
may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2005 14:52
hola, pasaba por quí y he leido este mensaje, habla con el director de la oficina del barclays, exige, no pidas EXIGE, y SEGURO que te lo rebajan. No admitas más de 50 €. EXIGE Y SUERTE!!! todo es negociable...

recuerda que sino te lo rebajan puedes hacer diferentes cosas, te pediran seguro de hogar o incendios, lo haces con otra compañia etc etc. seguro que habeis negociado bastantes cosas, porque no ésta?
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2005 15:57
Hola. Perdonar que me meta en la conversacion, ¿pero de que talon hablais? ¿el de los gastos de escritura? ¿Es que tiene que ser cheque bancario? ¿no puede ser que les deis un cheque normal y corriente?. Gracias
nov.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
  jagc
31/05/2005 16:55
Los gastos de escrituración los puedes pagar hasta en efectivo si quieres. El problema es que en el acto de la firma, tienes que dar a LAR un cheque bancario por el valor de lo que te falta por pagar del piso, y ese talón suele llevar una comisión.
Por cierto, yo intenté que me la quitasen pero no hubo manera. El banco se apoya en que no pueden asumir un gasto que no es provocado por ellos, sino un gasto impuesto por LAR (al banco le da igual la forma de pago, es LAR quien exige que sea un talón bancario). Es un porcentaje bajo, pero hablando de tal cantidad de dinero puede ser un pico...
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
31/05/2005 17:19
Me sabe mal defender a LAR pero el problema no son ellos, son los bancos, en el caso de que no fueras a pagar con talon, lo tendrías que hacer por transferencia o al contado, en el caso de la transferencia te cobrarian igual, y en el caso de ser al contado, yo la verdad no me atrevo a salir con un monton de dinero en mi bolsillo, asi que no queda más remedio que pelearte con el banco para que te cobre lo menos posible. Si ellos quieren te puedo asegurar que no te cobra, yo por ejemplo se lo deje muy claro y no me han cobrado ni un eruo y eso que quierian hacerme pagar 198 euros.
sep.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  Emary
31/05/2005 17:48
Hola,

Yo he hablado con mi banco y me han dicho que depende del importe que pida, pero que es con un máximo de 30 eur, no más.
may.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
31/05/2005 20:04
Hola a todos, solo comentar una cosa, el importe máximo que te pueden cobrar por emitir un cheque conformado creo que es del 1 por mil. Lar pide un cheque conformado y no admite uno normal por una razón sencilla, imaginate que no hay fondos en el cheque, ellos se darían cuenta en el mismo momento en el que lo metieran en su banco y este reclamara el importe, es decir después de haber firmado las escrituras en las que tú pasas a ser el propietario del piso, es decir, ellos piden un cheque conformado porque ese cheque es como si fueras con todo el dinero, billete sobre billete, pero más seguro puesto que es nominativo. No se si me he explicado con claridad, espero no haber liado más el asunto!
El caso es que negocieis con el banco, por cierto el mío Patagon, no nos cobró nada, ya nos lo cobra por otro lado!!!! en fin!!!!!
Saludos a todos!!!!
ago.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  jjtm
31/05/2005 23:55
YO TRABAJO EN UN BANCO Y LO NORMAL ES QUE CUANDO UN BANCO TE DA UNA HIPOTECA LOS CHEQUES BANCARIOS VAYAN SIN GASTOS, ES LO HABITUAL. TENEIS QUE NEGOCIARLO CON BARCLAYS O CON EL BANCO QUE SEA. EN CUALQUIER CASO PLANTEARLE A VUESTRO BANCO QUE NO ESTAIS DISPUESTOS A PAGAR ESTOS GASTOS Y QUE LLEVEN EL DINERO EN EFECTIVO, SEGURO QUE A LO MEJOR ELLOS PREFIEREN LLEVAR UN CHEQUE EN LUGAR DEL DINERO EN EFECTIVO Y ASI NO COBRAR NADA DE GASTOS
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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