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hipoteca en con Caja Navarra.

Actualizado 25/10/2006
734 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 18:27
Hay una persona en Jardines de Perales que ha encontrado una hipoteca del Euribor+0.20, dependiendo de las personas que vayamos, pensarlo.
SALUDOS.
jul.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2006 19:01
Esta hipoteca que dices dime si no es la Hipoteca Dulce de Caja Navarra en la que te piden para ese diferencial todo esto:
Domiciliacion de nominas
Tarjetas de credito (uso minimo)
Clavenet (banca electronica)
Seguro de vida de amortización prestamo
Seguro multiriesgo del hogar
Plan de pensiones (amortizacion minima 1200 Euros anual)
Plan de proteccion de pagos


Gracias
Saldo medio minimo de 3000 Euros
sep.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 21:06
Luisnet, no lo sé.
Preguntaseló a la persona que está en el foro, de Jardines de Perales.
Saludos.
jun.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 09:13
Luisnet, efectivamente, es la hipoteca Dulce de Caja Navarra.
En el foro de los Jardines ya lo han explicado al detalle,
desde el Euribor +1.00 original hasta el +0,20 que se te queda si vas contratando todos los servicios.

Un saludo.
mar.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 13:59
Hola,

soy la persona de la que habláis y no, no se trata de la hipoteca dulce. Os copio el post que he puesto en el foro de los jardines:

"He hablado con el director de la oficina para comentarle vuestras (y mías) inquietudes y me ha dicho que las condiciones dependerán en cada caso, pues lógicamente no todos vamos a pedir el mismo importe, ni tenemos los mismos sueldos, etc. etc., pero que de partida puede conseguir el euribor+0,40 con los requisitos siguientes:
- domiciliación de nómina
- domiciliación de 3 recibos
- Contratación seguro de hogar
- contratación de seguro de amortización (en caso de invalidez, desempleo o fallecimiento el seguro pagaría el resto de hipoteca pendiente)

Importe a solicitar: Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda (me ha comentado que ya tenemos un vecino de los que han firmado la semana pasada que ha escriturado con ellos y le han tasado la vivienda en más de 400.000 €.)

Plazo: hasta 40 años. La edad del titular más joven más el plazo no podrá superar la cifra de 80.

Revisión: anual

Carencia: hasta 2 años, también negociable

En cuanto a las comisiones, son las siguientes:
- comisión de apertura: en principio siempre cobran el 0,20% de comisión de apaertura, pero que seguramente puede conseguir que sea 0% (habría que negociarlo)
- comisión de cancelación parcial: 0% si se amortiza menos del 25% del capital. En caso de que se trate de una hipoteca puente hasta la venta de la vivienda actual se pactaría un importe fijo (150 ó 200 €) para poder amortizar la venta. Ese importe pactado se incluiría en la escritura.
- comisión de cancelación total: 1%, aunque esto en realidad no supone nada importante, dado que siempre se podría cancelar toda la deuda menos 1 cuota (no tendría comisión) y al siguiente vencimiento la hipoteca se cancelaría sola.
- comisión por subrogación a otro banco: 0,50%

Y, además, se podría reducir el diferencial (bajarlo del 0,40) según se contraten otros servicios como tarjetas, internet, plan de pensiones, etc. etc.
Como véis, es un poco más dulce que la "hipoteca dulce" que viene en la web que, a mí particularmente, más que dulce me parece bastante dura.

Bueno, creo que no se me ha olvidado nada..."
jul.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2006 16:26
La unica diferencia con la hipoteca dulce es que esta parte del 0,40 y la otra del 1%, me parece que esta hipoteca no es nada buena, mi opinion personal, no solo hay que mirar el diferencial si no lo que hay detras, y esta tiene todo, vamos que mas cosas no te puede pedir el banco, las hay mucho mejores en el mercado, sin tantas exigencias.
Gracias por la información
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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