Hipotecas

Hola a tod@s

Estoy viendo con mi banco la hipoteca y tengo una duda sobre la tasación.

Alguien me podría decir que importe de tasación le ha salido y cual es su precio de la casa para hacerme una idea?

Muchas gracias

BUENAS TARDES A TOD@S,

COMENTAROS QUE HOY MISMO HE LLAMADO AL SANTANDER PARA PREGUNTAR SI TENIAN INTENCIÓN DE VARIAR LAS CONDICIONES HIPOTECARIAS QUE NOS OFRECIAN HASTA AHORA Y ME DICEN DESDE LA SUCURSAL QUE EN PRINCIPIO SON LAS QUE SON Y NO VAN A VOLVER A ESTUDIAR LA POSIBILIDAD DE REBAJA NI SIQUIERA EL DIFERENCIAL.

POR OTRO LADO, LOS DEL SANTANDER ME HAN DICHO QUE HAN LLEGADO A LA SUCURSAL FUTUROS VECINOS DE LA PROMOCIÓN  DURANTE LOS PRIMEROS DÍAS DE ESTE MES, Y QUE LES HAN COMENTADO LAS NUEVAS CONDICIONES OFERTADAS POR EL  BANKINTER, QUE POR LO VISTO SON BASTANTE MEJORES QUE LAS QUE OFRECE EL SANTANDER.

ME GUSTARIA SABER SI ALGUIEN DE LA PROMOCIÓN TIENE ESA INFORMACIÓN, Y SI ES ASI, LE AGRADECERÍA NOS LAS HICIERA SABER CUANTO ANTES YA QUE COMO TODOS SABREIS EN ESTE MES EMPIEZAN LAS FORMALIZACIONES DE ESCRITURA PARA ALGUNOS Y SERÍA IMPORTANTE POR SI ALGUIEN CAMBIARA DE IDEA Y ESCRITURASE CON ESTA ENTIDAD Y NO CON EL SANTANDER.

GRACIAS Y UN SALUDO A TOD@S.

Buenos dias,

por si puede ser le de utilidad a alguien, acabo de hablar con la sucursal de santander que lleva el tema de las hipotecas de esta promoción acerca de como hay que comunicar si nos subrogamos o no a la hipoteca del promotor, para mi sorpresa me han dicho que el promotor no tiene ninguna hipoteca a la que nos podamos subrogar y por lo tanto no tenemos que comunicar nada.

saludos.

Hola atod@s,

El día que firmamos la adenda la chica de la inmobiliaria nos comento que se pondrían en contacto desde Altamira para comentarnos el tema de la hipoteca, alguien ha recibido esta llamada?.

Antes de Junio tenemos que comunicar si nos subrogamos a su hipoteca o no, nosotros en principio no tenemos intención de subrogarnos, si alguno de vosotros ya habéis realizado esta comunicación, por favor, podrías decirme como lo habéis hecho??

Muchas gracias

Jose

Hola a todos,

No hay novedades.

Bankinter esperará has ta Agosto - Septiembre para revisar la oferta.

Alguien ha preguntado a BBVA u otros Bancos?  

Un saludo

Gema

Hola Gema,

Comentarte a ti, y a los demás futuros propietarios, que me ha llegado información hoy mismo, que he ido a firmar la adenda de la cocina, que la sucursal del Santander que lleva la promoción, se ha enterado a través de alguno de los futuros vecinos, de la oferta que comentaste de Susana la directora del Bankinter y parece que la mejoran por lo menos en diferencial (no se en cuanto) pero no se si esto lleva consigo mas vinculación en productos, por lo visto quieren deshacerse de sus activos y por eso lanzan esa oferta.

Si eso es verídico (lo sabre mañana que llamare), y nos mejoran el diferencial con los mismos productos de vinculación que el Bankinter, sería conveniente hablar con Susana y volverla a hacer una contra oferta y ver hasta donde estaría dispuesta a mejorarla y así sucesivamente, aunque algunos podéis pensar ¡¡¡que cansino!!! pero es la única forma de intentar que no nos sangren con los intereses ya que son muchos años pagando.  

¿que pensáis al respecto?

Un saludo. 

PD: SI ALGUIEN YA HA PREGUNTADO O TIENE INFORMACIÓN SOBRE LO QUE HE COMENTADO POR FAVOR DECIRLO.

Correcto JJGGPP, por ahora las condiciones son las últimas recibidas por email. Pero pueden cambiar hasta el ultimo momento de la firma.

Hola a tod@s, 

Entonces si no comunicas nada antes de Junio te subrogas a la hipoteca del Santander según se indica en el contrato, y las condiciones de esta hipoteca cuáles serían? Las que nos enviaron en un mail? En ese mismo mail se indicaba que probablemente variarían las condiciones, así que no se sabe bien a que te subrogas no?

Saludos

Hola Oscar70,

Voy a llamar a la directora y te comento. Pero en cualquier caso llamarla también si tenéis preguntas así sabrá que hay más gente interesada.

La verdad es que si, es la mejor oferta que hay ahora en el mercado. Sabemos que pudo hacerla así para aplicarla a las 50 hipotecas de la promoción.

De todas formas también hemos informado a la oficina del Santander que nos dió Laura. La que lleva la promoción, que esta en la calle Beatriz Galindo de Sanse, a ver si pueden igualar o mejorar la oferta.

Nos hemos movido tan pronto por que, como comenta FPalacio, hay que decidir en Junio si te vinculas o no a la Hipoteca del Santander. Aunque en caso de no hacerlo tampoco especifican en el contrato que consecuencias puede tener si te decides más tarde, quiero decir, no hay penalización ni nada.

Bueno, cuando sepa algo os contesto.

PD.  Por ciert,o el tlf de la Dra del Bankinter estaba mal en mi comentario anterior, es el siguiente

Susana Gomara: 91 268 19 94

Buenas noches. Solo quería comentarle a MCobo que tenga cuidado con los tiempos. Según el contrato tenemos hasta el 1 de junio para decidir si nos subrogamos total o parcialmente  a la hipoteca del Santander o no. Si no dices nada te subrogas automáticamente a la hipoteca del Santander.

un saludo

Muy buenas Gema, gracias por la información , la verdad es que encontrar una financiación mas o menos normal y no abusiva en los tiempos que corren es difícil pero bueno creo que de lo visto en el mercado son condiciones bastante buenas.

Yo ya me he movido por unos 10 bancos y quitando el Santander con su hipoteca euribor +1,49% prácticamente sin ningún tipo de vinculación y Bankinter que oferta euribor +1,49 pero con vinculación de bastantes productos el resto te abrasan con productos y aun así el diferencial se dispara, por tanto considero que de lo visto son excepcionales comparado con el resto de bancos.

 Yo solamente quería preguntarte lo siguiente:

Los productos a los cuales te tienes que vincular (seguro de vida , seguro de hogar) para obtener ese diferencial ¿llevan consigo que se contraten durante el tiempo que dure la hipoteca o por el contrario al año se pueden cambiar por otras aseguradoras (realizando la correspondiente cesión de derechos)?.

¿Y en el caso del seguro de vida, se podría cancelar en algún momento?.

Te adelanto que normalmente se contratan y se deben de mantener en toda la duración de la hipoteca por que si no te varían el diferencial, pero claro cada entidad tiene su política, la cosa es sacar pasta por todos los lados.

Muchas gracias .

Un saludo.

Por cierto, los datos de la oficina que nos hace esta oferta están en el folleto que he puesto donde las fotos.

Es la oficina de la Avda. Quiñones , 2. La directora es Susana Gomara ( 91 2811994)

Nos comento que si ibamos muchos podíamos hacer mas fuerza para obtener buenas condiciones de financiación.Si tenéis alguna otra oferta para compartir,estaría genial.      Un saludo a todos.