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Viviendas en Madrid
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pago de mas de los´30 ultimos coperativistas.

Actualizado 05/07/2005
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Autor
Tema
Fecha
may.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2005 23:17
Tras lo descubierto en la ultima asamblea de haber abonado 9.000 euro mas los ultimos treinta coperativistas, voy a consultar en la aseosria juridica de la OCU,sería conveniente me dijerais quien qienes de esos treinta estais de acuerdo en la gestion, para en su caso ejercitar entre todos las oportunas acciones y acudir suficientemente informados a la proxima asamblea.
Se ruega dejar forma de localización para ponerme en contacto
may.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  LSANZ
18/05/2005 23:54
Hola, yo pertenezco a los últimos 30 vecinos que se incorporaron a la cooperativa. Creo q lo q más nos molesta a todos es la falta de información, q deberían haber dicho en el momento q compramos el piso las condiciones q había. Yo estaría interesada a saber la verdad, y como bien se ha dicho hoy, si es legal o no. Un saludo.
feb.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 01:12
Hola a todos:
Mi novia y yo hemos pagado 5.000 euros de mas. Cuando compré la vivienda me dieron a elegir entre tres pisos que había libres, por lo que considero que soy de los 30 últimos.
Fundamentalmente, me hago las siguientes preguntas:
¿Debo entender que solo a nosotros 30 se nos ha incrementado el precio en el segundo contrato que firmamos?
¿Por qué el incremento aplicado a mi vivienda es casi la mitad que el de la de legalp (por ejemplo)?
Y, sobre todo, ¿por qué me entero hoy de este rollo y por qué ECOVI no me explicó las condiciones en el momento de comprar la vivienda?
Pondría la mano en el fuego por el consejo rector y me consta que toman las decisiones que estiman más adecuadas (estoy absolutamente convencido de que lo que hacen, lo hacen con la mejor de las intenciones), por lo que, o alguien se ha explicado mal ; o se tomó, a mi juicio, una decisión equivocada que no tenemos por qué pagar 30 cooperativistas. El problema me surge cuando a mi nadie me informa de la decisión tomada y de los razonamientos para tomarla, y ahora, me siento agraviado y necesito explicaciones.
Espero y deseo que todo se solucione.
Un saludo.
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 10:03
Buenos días a todos:

Yo lo que creo es que la falta de información en ese sentido es total y espero que, como se comentó ayer, nos envien la información acerca de cuánto se ha pagado de más por cada tipo de vivienda de los 30 últimos socios, pues la impresión que creo que nos quedó a todos es que nadie sabia las cantidades de las que se trataba. Si, como decia Raúl, solo fueron 2000€ aproximadamente y se hubiese explicado convenientemente, pues seguramente que no hubiera pasado nada de eso. Esperemos que lo antes posible nos hagan llegar toda esa información para que por lo menos, podamos saber de lo que estamos hablando.

Un saludo a todos.
may.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/05/2005 10:23
estoy de acuerdo con todos vosotros y tampoco pongo en duda la honradez del consejo rector simplemente creo que no tomoaron una decision correcta toda vez que los 30 nuevos cooperativistas deberiamos pagar segú estatatutos de la cooperativa las cantidades ya entregadas hasta el momento por los antiguos incrementadas con el IPC correspondeintes , en mi caso unos 21000€ más o menos ,y dicho IPC no es ni 5000 ni 9000€ mucho menos, ante tal situacion, propongo que a la vista de las explicaciones por parte de ECOVI siguamos los pasos que propone mariandd, para poder expresar nuestros intereses convenientemente en la proxima asamblea convacada al efecto,pero lo primordial primero es localizat a todos los afectados , para ello os pongo mi direccion de correo legalp@wanadoo.es
mar.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 11:54
Buenas a todos,
Yo tampoco dudo de la honradez y onestidad del consejo rector. Pero, como se dijo ayer en la asamblea una cosa es la honradez, incluso la lógica (como llevo más tiempo pago menos, como ocurre en la vivienda privada), y otra la legalidad marcada por los Estatutos de la Cooperativa y por la ley de cooperativas. Entiendo que no se trata de ir contra nadie y, sobre todo, que este tema no acabe degenerando en un enfrentamiento de "80 contra 30", simplemente se trata de estar dentro de la legalidad.
mar.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  SUNI
19/05/2005 13:09
Hola a todos. Os expreso mi preocupación ante lo que se está hablando de acudir a la OCU y a la CAM. Aparte de que debieramos intentar arreglar las cosas dentro de la cooperativa, el gran riesgo que veo es que a algún organismo externo se le ocurran acciones que paralicen la entrega de las viviendas durante un largo periodo de tiempo, cosa que nos afectaría mucho a todos.
may.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/05/2005 14:10
en respuesta a las dudas de suni, le aclaro que solicitar asesoramiento de la ocu o la cam no significa tomar acciones legales ni la paralización de la entrega de los pisos , lo que no podemos permitir es que al rededor de 44 millones de las antiguas pesetas sean soportados sólo por 30 coperativistas en beneficio de los 80 restantes ,además ese acuerdo es nulo de plano derecho por ser contrario a la ley de cooperativas que establece que las obligaciones economicas de todos los socios son iguales y los nuevos socios sólo devberán pagar de más el IPC de las cantidades aportadas hasta le fecha de su entrada en la cooperatidades desanvolsadas con anterioridad por los socios preexistentes.E indudablemente , si no hay un acuerdo no podemos permitir este perjuicio y nos veremos obligados a ejercer acciones legales, aunque creo que el deseo de todos es arreglar esto de manera amistosa pero igualitaria para todos.
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 14:31
Muy buenas a todos de nuevo:

Yo quisiera preguntar a los que saben algo más del tema, en que parte del contrato podria comprobar la cantidad que se me ha cargado de más, en el caso de que lo hayan hecho. Entendí ayer que debe figurar en concepto de Penalización en el contrato de los equipamientos.
feb.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 15:45
Saludos de nuevo:
Creo que es de justicia que la gestora, con la autorización del Consejo Rector, enviara una relación a los socios con los nombres y apellidos de todos y cada uno de los cooperativistas, junto con su fecha de ingreso, metros cuadrados construidos de su vivienda y precio final de la misma (o en su defecto el coste del metro cuadrado construido) ; adjuntando también una copia del acta de la asamblea en la que se decidió la ampliación y los razonamientos para tomarla aunque, vuelvo a repetir, me parece del todo injusta.
Sobre el problema de la posible creación de una "fractura" entre socios antiguos y socios nuevos, creo que no sería una situación generada por los socios nuevos, porque cuando nosotros llegamos la "fractura" ya estaba creada.
Sigo pensando que o alguien se ha explicado mal, o no hay lógica alguna en el razonamiento.
Un saludo.
mar.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 16:18
Uno de los problemas que aquí han ocurrido es que ahora tendremos que ir a asesorarnos (y por asesorarse no va a ocurrir nada) a un organismo externo ya que nuestra gestora, (y digo Gestora y no consejo rector del que , repito, no dudo en absoluto de su honradez) parece que no nos ha asesorado ni informado bien. Teneis que entender todos que si como cooperativistas "todos" tenemos que mirar por el bien común de la misma, como personas individuales tenemos que mirar por nuestro bolsillo, y sobre todo por no sentirnos engañados ni estafados. Ayer a un cooperativista se le "invitó" a vender su piso por no estar de acuerdo con las cuentas que figuraban en el contrato y eso, a mí personalmente, sí me parece bastante fuerte. Repito que no es cuestión de enfrentarnos unos contra otros.
Avatar ska
abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ska
19/05/2005 17:30
NO PODEMOS PERMITIR ESAS ACCIONES, TENEMOS EL MISMO DERECHO A NUESTRA VIVIENDA LOS TREINTA PERJUDICADOS COMO LOS OCHENTA PRIMEROS, SI NO ESTAMOS DE ACUERDO LO DECIMOS Y PUNTO, Y NADA DE INVITACIONES A MARCHARSE, EL CONSEJO RECTOR DEBIÓ PENSAR EN LO QUE SUCEDERÍA CUANDO DECIDIERON QUE UNA MINORÍA DEBERÍA APORTAR MAS CANTIDAD QUE LA MAYORÍA, POR LA MISMA VIVIENDA. NO TUVIERON EN CUENTA QUE LAS VIVIENDAS ALTAS VALEN MAS QUE LAS PRIMERAS PLANTAS, AHÍ YA HAY UNA DIFERENCIA DE VALOR QUE SUPERA LOS INTERESES DEL CAPITAL APORTADO ESE TIEMPO ANTES. Y POR OTRO LADO POR QUÉ NO SE NOS HA DICHO NADA DE TODO ESTO, SI ES LEGAL, POR QUE TANTO OSCURANTISMO.
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 17:47
Debo corregir el planteamiento que hace ska en cuanto a las alturas. Como bien dice, en vivienda libre eso si es así, y suelen cobran mas por altura, pero es un planteamiento que hace la promotora porque los pisos altos se venden mejor. Pero en este caso, que es cooperativa y con la calificación de vivienda protegida, el socio paga en función de los metros de su vivienda, independientemente de la altura.

Pues solo faltaba eso!!

(Para vuestra información soy propietario de uno de los áticos)
mar.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 17:56
sergei, eso es lo que creemos que es justo y legal los que nos apuntamos después a la cooperativa, que cada socio pague en función de los metros cuadrados de su vivienda, y no dependiendo de cuanto tiempo lleva apuntado.
Como dices tu "Pues solo faltaba eso".

oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 18:53
Yo, como muchos de los que estabamos ayer en la asamblea tampoco tenia noticia de ese incremento y lo que creo es que lo que ha faltado es información. Porque ese tipo de cosas se deberian haber comunicado a los nuevos cooperativistas que en ese momento se adherian a la cooperativa (ya que parece que se habia decidido antes de la ampliación)para que asi decidieran si entraban o no, y en que condiciones. Y por supuesto, todo eso en el caso de que el incremento aplicado estuviese dentro de la legalidad, claro.
sep.-2008
809 mens.
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