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Reunión 8 de marzo

Actualizado 07/03/2005
870 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  deif
01/03/2005 11:14
Supongo que lo sabeis, el martes 8 de marzo tenemos reunión a las 19:30 en primera convocatoria y a las 20:00 en segunda.

Opino que podríamos ir haciendo una lista de cosas que nos interesa votar y comentar para que la reunión sea más ágil y menos pesada, ¿que os parece?

Abro la lista:

- Cuota de comunidad
- Parabólica


nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  pinar
01/03/2005 11:40
Abro la lista:

- Cuota de comunidad
- Parabólica

Continuo

- Instalación del Aire acondicionado en las azoteas
- Poner en la garita del conserje una taquilla y una mesa en condiciones

Un saludo
feb.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  deif
01/03/2005 13:02
Problemas con las calderas
feb.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2005 14:07

Buenas.

Yo añadiría:

- Empresa/personal de limpieza. Presupuestos.
- Portero físico.
- Jardín.
- Piscina. Mantenimiento, ¿Es necesario socorrista?. Si queremos piscinita para el verano debería moverse el tema ya.
- Luces del garaje. Esto es un cachondeo y cada uno las programa como le da la gana, estando encendidas permanentemente en algunos sectores del garaje (en vez de estar en automático).
- Horario de padel. Deberíamos fijar horarios y reservas de pista. Por ejemplo por horas.
- Tablón de anuncios. La información brilla por su ausencia desde que tenemos presi.
- Calderas. Podríamos recopilar todas las incidencias para hablar seriamente con EDISAN, ya que al que le funcione bien la caldera se le puede considerar un privilegiado.
- Puerta de garaje (la que da a la calle). Se puede colar por ella hasta mi abuela.

A pasarlo bien.
mar.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
02/03/2005 10:53
Estimado Rashad:

Ante todo quiero identificarme mi nombre es Manuel Pérez Chileno y soy el Presidente de la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios de Cuevas de Altamira, es decir, cada portal tiene un vocal que esta al tanto de todo lo que se esta haciendo y al que puedes dirigirte cuando lo desees para informarte, no obstante, por supuesto estoy a tu entera disposición para informarte de lo que gustes ; no te he contestado antes por este medio porque no sabia como hacerlo y me han tenido que ayudar, como tampoco puedo identificarte porque solo tengo tu Nik utilizo este medio, aunque yo no lo haré de forma anónima, te ruego que me disculpes por la tardanza una vez mas, y a continuación paso a comentarte varios temas, que creo son de tu interés:

1º) Empresa de limpieza: la Junta Directiva a decidido contratar una empresa a prueba, que reúne unas condiciones de relación precio calidad idóneas, además se han considerado aspecto legales como son la cobertura de los trabajadores que prestan el servicio (Contratos legales, no subcontratación precaria de mano de obra, etc), que creo son importantes, entre otras cosas porque los responsables civiles subsidiarios sería la Comunidad si esto no esta cubierto. Sus servicios cubre en principio:
• Limpieza general de partes comunes incluyendo garaje y piscina, con maquinaria de precisión para tal fin.
• Mantenimiento de jardines y su preparación, etc.
Me permitirás que en la reunión del día 8 esta explicación sea mas extensiva, no obstante si deseas alguna aclaración adicional dímelo, con sumo gusto te contestare, o mejor aún pregúntale al vocal de tu portal que estar informado.
2º) Nuestro portero, ejercitando su derecho a trabajar en la empresa que el deseé y estando satisfechos con su trabajo a optado por no cambiar de empresa y continuaremos con él, eso si, negociando una bajada en la tarifa que no afectara a su salario.
3º) La Piscina ya esta reparada , esta sucia, se limpiara en los próximos días, puesto que las bombas y alcantarillado por fin están sustituidas, además, en los próximos días se pintaran los vestuarios ; bien, te aclaro que según la normativa vigente es necesario la asistencia de un Socorrista titulado, ya esta previsto para cuando se inicie el periodo de apertura de piscinas, tranquilo podrás bañarte tu y tus invitados cuando quieras hacerlo y el ayuntamiento declare la fecha oficial de apertura.
4º)Luces de Garaje, ya están reparadas, tendrás unas iluminación parcial y tendrás un interruptor para iluminar totalmente el garaje, evitaremos así un aumento de la factura de la luz, espero que este a tu gusto, a este respecto adicionalmente te informo de que las luces de las partes comunes no están bien, se están temporizando y cambiando interruptores rotos o mal conmutados para que sean utilizables ahorrando dinero en consumos, y ganando en seguridad.
5º) Horario de Padel, espero que tu vocal te informe, pero te diré que el día 8 se someterá una propuesta para vuestra aprobación queso os gusta se aplicara al día siguiente, de usos de pista, etc. Pero ¿no me has preguntado por el uso de la piscina en verano?, ¿ue restricciones de usó para personas ajenas a la Comunidad se van a poner, como se va a controlar, etc?, piénsalo, la Junta Directiva te va proponer una solución para que la discutamos y apliquemos.
6º). Ya hay comprados dos tablones de anuncios que espero estén montados el viernes, a mas tardar el lunes.
7º). Las calderas son una porquería, totalmente de acuerdo contigo, ¿Qué hacemos?, yo soy un privilegiado pero mis vecinos no, a mi me funciona, pero mis vecinos están afectados por este tema, por tanto yo también.
8º). La puerta del garaje es otra chapuza, pero es la que tenemos, pensar en que hacemos y lo ejecutamos a vuestro gusto.

Pero amigo Rashad, yo te indico mas temas para que reflexiones y hablemos :

1. Bajada de gastos de Comunidad , este mes bajan un 20% sobre lo presupuestado, el objetivo de la junta es bajarlo aún mas en los próximos meses.
2. La puerta de acceso principal, es un basura, mal instalada porque es varios centímetros mas corta, ¿Qué hacemos?.
3. Instalación de los columpios ¿Es la adecuada?. Hemos exigido desde la Junta Directiva que cumpliera las normas de seguridad europeas para su utilización por niños, si se ha tardado ha sido por pedir mas seguridad para los niños, lamento la tardanza.
4. Mobiliario de portería, ¿Cuál se compra?, ¿restauramos y adaptamos el de la sala de juntas?.
Por otra parte además de tus preguntas quiero comentarte algo mas:

La impermeabilización del portal 19 se esta efectuando porque calaba en los cuartos comunes.
La instalación de la Antena Parabólica esta prevista en los próximos días.

Quisiera además, decirte que estimo que mi gestión no es del agrado de algunos vecinos por eso rogare que el próximo día 8 alguien ocupe mi lugar, porque yo voy a pedir que se me sustituya por algún vecino que pueda dedicar el tiempo que se merece la comunidad, pueda asumir los disgustos con Edisan, etc y de paso poner dinero de su bolsillo cuando haga falta comprar algo y aceptar algún que otro insulto.

Hasta esa fecha puedes contar conmigo como presidente cuando quieras y como vecino siempre

Recibe un cordial saludo.

Manuel Pérez Chimeno
feb.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2005 16:27
Querido presidente.

A pesar de la ironía que utilizas en tu contestación he de decir que me parece muy bien todo lo que se está haciendo relativo a la comunidad. Lo único que demandamos es información, ya que se han tomado decisiones importantes que nos conciernen a todos, y que, correctas o no, deberían haberse consultado o por lo menos informado. Sinceramente no creo que el método de “ve a ver a tu vocal” sea el más idóneo.

Que quieres que te diga , pero revisando el foro no he encontrado ni un solo insulto hacia tu persona, por lo que no sé a que vienen tus últimas líneas. Lo único que se ha tratado en este hilo son los puntos que deberían comentarse en la próxima reunión, no criticas a tu gestión.

Cordiales saludos.
mar.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
02/03/2005 16:36
Estimado Rashad:

Hay mas sitios donde se puede insultar y no solo en este foro, si consideras que mi tono ha sido ironico lo lamento no ha sido mi intención.

Como se que hay un sentir general con respecto a lo de la información y yo no puedo dedicar mas tiempo del que actualmente dedico, ruego que se acepte mi sustitución por otro vecino que pueda hacerlo mejor, no es ni mas ni menos.

Además veras que yo siempre me identifico porque considero que no siendo este el medio mas adecuado para comunicar nada, ahora mismo no dispongo de mas medios.

Considero que al no conocerte era la mejor manera de contestarte, es decir, lo mismo te hubiera dicho si quieres acercarte a mi casa o yo me acerco a la tuya.

Creeme no he querido ni mucho menos ser descortes, en todo caso si así lo consideras te pido sinceras disculpas.

Un cordial saludo

Manuel Pérez Chimeno
feb.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2005 16:49

Estas palabras son para mostrar mi total confianza por rashad como presidente de la nueva junta de vecinos. Entiendo que el señor preidente crea que hay un contubernio judeomasónico contra él pero es su problema.

Rashad espero que seas mejor presidente que el Sr.Chimeno (no es muy complicado).
mar.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
02/03/2005 17:00
Estimado Tarzan.

Totalmente de acuerdo, acepto tu apreciación, gracias por tu critica.

Saludos cordiales

Manuel Pérez Chimeno
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  pinar
02/03/2005 18:04

Estimados vecinos,
Creo que desde que nos entregaron los pisos, hemos tenido numerosos problemas, muchos particulares y muchísimos generales, es decir en las zonas comunes.
Los que asistimos a la primera reunión de vecinos, decidimos de manera voluntaria, aceptar como bocales a las personas que actualmente ejercen esa función, y como todos sabemos no ha sido fácil avanzar en la solución de los numerosos problemas que tiene la urbanización. Estas personas elegidas por los vecinos han dedicado su esfuerzo y su tiempo en solucionar nuestros problemas, descargándonos a los demás de esas arduas tareas.
Por este motivo quiero darles las gracias.
Un saludo
dic.-2003
128 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 16:13
Rashad y Tarzán, ya que os unís en las criticas, estando en la "oposición", espero que las a aceptéis de igual manera cuando seáis Presidente y Vocal, por que os presentaréis voluntarios, ¿no?

Al margen de esto, creo que sería muy bueno que os dierais a conocer en la próxima reunión de vecinos, ya que desde luego, pondré todo de mi parte para que Manolo no tenga que dimitir, y si esto sucede, QUE nadie de la familia Revilla, ni cercanos a la misma (es decir, trabajadores de Grupo3 y sucedáneos), pueda salir como presidente, ya que sabemos todos de muy buena tinta, que Pilar y Revilla es lo que quieren, para que así todo les sea mas favorable a sus intereses, es decir, en contra de los de la comunidad.

Sólo recordad, que cuando elegimos presidente y vocales, no recuerdo ver a la gente “pegándose” para asumir tales tareas, que aquellos que tenemos un poco de experiencia en convivencia en comunidad, sabemos que dan mas dolores de cabeza y cabreos que otra cosa.

Por otro lado, y esto lo diré en la reunión, tenemos tendencia a equivocar la funciones de un presidente y vocales, bien por desconocimiento, bien por comodidad o por otras intenciones. El presidente, no está para “informar” a todos y cada uno de los vecinos, cuando a estos se nos plazca, está simplemente para firmar los papeles que tenga que firmar y llevar a cabo los acuerdos llegados en junta, si queremos saber o protestar por algo, tenemos que dirigirnos siempre al administrador, que para eso se le paga. El presidente no deja de ser un vecino mas…. Os imagináis lo pesado que puede llegar a ser el tener a X vecinos llamando constantemente a tu puerta? PERNSARLO SERIAMENTE.

Por otro lado, no exijamos aquello que no estamos dispuestos a hacer por que antes o después, (como mucho en un plazo de 56 años) nos va a tocar ser presidentes, y seguro que si alguien te llama a las 9 de la noche a la puerta de tu casa para pedir cualquier cosa, con la 15ª vez que te llamen, seguro que no pones buena cara.

No sé si conoceréis personalmente a Manolo o no, pero os puedo decir, que se está dejando la piel por la comunidad ; no sabéis la cantidad de cosas que tiene que soportar por parte de los Revilla, y la case de gente que son (me refiero a nivel profesional, ya que personalmente y en su casa no sé como son). Todo lo que se ha conseguido hasta ahora, ha sido a base de reuniones, peleas, amenazas y broncas continuas con Grupo3 y Newpromo, con Correos, con Gas Natural, etc…
¿ESTÁIS DISPUESTOS A PERDER LA CANTIDAD DE HORAS DE TRABAJO QUE HA PERDIDO MANOLO POR IR A LAS 5 DE LA TARDE A GRUPO3 A PELEARSE CON EL SEÑOR REVIA, O CON EL ISPECTOR DE CORREOS O CON OTROS TANTOS COMO HA HECHO ÉL?
Seguro que no, mas que nada por que perderíais el trabajo, y si es que si,( me refiero a que estéis dispuestos a dedicar el tiempo necesario, claro), me alegro mucho, mejor nos irá entonces a todos.

Manolo, ha invertido mucho tiempo en pelearse con Sergio, y así conseguir que vengan a repararnos muchas cosas, incluso se ha subido a los tejados para intentar desatrancar los tiros de las salidas de gas de las calderas, se ha puesto perdido de agua y de escombros, etc….

Señores, en todas las comunidades de nueva creación, y lo digo por experiencia propia, siempre cuesta mucho empezar a hacerlas rodar, y las cosas llevan su tiempo, es mas, si se leen algunos de los correos que hay en el foro, veréis que se exigen cosas, que a los pocos días ya estaban hechas. NO SABÉIS LO QUE HA COSTADO CONSEGUIR QUE SE HAGAN, como por ejemplo el tener correo, toda una epopeya.


Yo no estoy muy de acuerdo con algunas de las cosas que Manolo piensa, (y esto se lo he dicho personalmente a él), pero es el Presidente y tiene que tomar decisiones, si se equivoca, y en junta se decide hacer otra cosa, pues se corrige y punto.
Por ejemplo, no estoy de acuerdo con la ubicación elegida para poner los columpios, pero lo importante es que ya los tenemos (que sepáis que han costado mas de 6.000 euros que ha pagado Grupo3) Ahora si se decide ponerlos en otro sitio pues de hace, y si no pues nada.
La antena parabólica, según dicen, cuesta más de 18.000 euros, otra cosa que va a pagar Grupo3.

En cuanto al Restaurante que se va a instalar debajo de nuestras casas… supongo que los que están a favor, es por que no lo tienen debajo. Bien, es una forma válida de ver las cosas, pero aquí ya entramos en la “capacidad de convivencia que tengamos cada uno” y de ponernos en la piel de los otros. En una comunidad surgen muchas cosas que afectan a unos y a otros no, pero todos tenemos que entenderlas y tratar de ayudar. Si empezamos así, cuando “otros” tengan problemas que no afecten a los que viven encima del futuro restaurate, que no se extrañen si estos no apoyan en nada para solucionar sus problemas.

Estoy de acuerdo en que un restaurante es un negocio legal y que tiene todo el derecho de ponerlo, PERO TIENE LA OBLIGACIÓN DE CUMPLIR CON LA LEGISLACIÓN VIGENTE, y por ejemplo insonorizar de forma correcta el local y que no haya olores revertidos en las casas….

Por cierto, que sepáis que la calle de Las Cuevas de Altamira, en frente de nuestra comunidad, van a poner al menos un Restaurante mas…. Y sobre éste, no vamos a poder tener control ; esperemos que no hagan mucho ruido, por que cuando estos vecinos pidan que la comunidad denuncie a estos por exceso de ruido, u olores, los demás a lo mejor nos negamos a pagar el “abogado para ello”….

Resumiendo, que ser presidente y vecino de una comunidad de las características de la nuestra, no es fácil, y que requiere de mucho civismo y deferencia por parte de todos para que las cosas vayan lo mejor posible y así hacer de esta nuestra comunidad un mejor sitio para vivir.

Nos vemos en la reunión.

Saludos a todos.
feb.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2005 16:18
señor pchimeno¿me podria informar,si es tan amable,a que bocales a informado usted y de que ? Se que por lo menos a uno no ¿como puede decir que estan informados?Luego hablamos y criticamos a los demas por falta de claridad. UN POQUITO DE PORFAVOR SR.PCHIMENO
feb.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2005 16:44
Pinarpau se que hace muchas cosas(tendra tiempo)no le voy a quitar meritos lo unico que yo pido es informacion. Por cierto,yo no he tenido suerte con los arreglos no habra surtido mucho efecto el incapie de Manuel
dic.-2003
128 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 18:23
Sarpei, eso ya es otro tema. El que no tenga resultados su trabajo, no quiere decir que no lo haga.(Resultados haberlos los hay, van despacio pero los hay, y recordemos que sólo llevamos 3 meses...) Personalmente animo a cualquiera a que lo intente hacer mejor. De todas formas, creo que es injusto decir que no ha hecho nada, y que no se ha informado. Yo no soy vocal, ni presidente, y estoy muy enterado de lo que se está haciendo. Cuando veo a Manuel, le pregunto, llamo asiduamente a la gestoría para que me informen. Desgraciadamente, así son las cosas.
Por otro lado, a mi se me ha caído completamente los azulejos del cuarto de baño principal y me lo arreglaron rápidamente, eso si, llamando todos los días a Pilar y poniéndome muy, pero que muy serio. Desde luego, quedándose en casa sentado y esperando a que te arreglen los problemas sin hacer nada, no es la forma de solucionar los problemas, y por supuesto tampoco sólo criticando. (Esto también es extensible por ejemplo a las manifestaciones que hubo para que nos dieran nuestras casas, unos nos manifestamos, y otros muchos sólo critican pero no actúan)

Por cierto, también me arreglaron el trastero, eso si, después de mandar muchos faxes a Grupo3 y de amenazar con Fotos y denuncias...

En fin, que en la reunión se hablará y se aclararán los puntos.

Saludos.
mar.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 18:46
Estimado Sarpei:

No se cual es tu portal y por tanto no puedo indicarte quien es tu vocal ; si lo prefieres y quieres mantener el anonimato llama a Grupo 3 y pregunta por Eloisa te dara el nombre y su telefono.

Lamento lo que me dices de tus desperfectos, si estimas oportuno que te ayude aqui estoy para lo que quieras, pero te ruego que al menos no me culpes de que la entrega de los pisos sea tan deficiente.

Recibe un cordial Saludo

Manuel Pérez Chimeno
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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