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nozarin bergamin
16/02/2005 11:24

Listado desperfectos a revisar

1.351 lecturas | 17 respuestas
El viernes voy a ver el piso y me gustaría que no se me pasara ni un desperfecto en la revisión.
Alguien tiene alguna lista de aspectos a revisar?
Os agradecería que me la pasárais.
Muchas gracias.
 
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L
LDC
22/02/2005 19:48
Hola,

Yo fui el viernes pasado y la verdad que me dejaron tranquilamente y a tu bola. Como dice MTMartinez es la primera vez que podemos ver fallos y luego tienes un tiempo para las cosas que puedan sugir. Grifos que goteen, calefacción que no funciona, esas cosas que no se pueden probar en el tiempo. A mi el tiempo me pareció bien y ni vinieron conmigo ni me metieron prisa.
Un saludo,
 
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F
fym
22/02/2005 11:33
Silvis, o por la mañana o a primera hora de la tarde, supongo que a final de tarde ya se debe ver poco...
háblalo con ellos porque en nuestro caso nos dejaron elegir
 
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S
silvis
21/02/2005 21:24
Hola Fym, a que hora te han citado? ¿Qé horario tienen?

Gracias
 
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F
fym
21/02/2005 21:20
Raquel, voy el viernes a lo que yo llamo portal 9 porque no me aclaro con mi letra. Llamé yo, pero de todas formas me llegó la carta diciendo que empezaban a llamar ya.
Aprovecho para saludar a todos, incluso a ese espía que decís que hay por aquí....
 
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M
MT Martinez
21/02/2005 18:09
Hola a todos los nuevos:

Creo que con todos los consejos expuestos es muy difícil añadir recomendaciones. Yo fuí de los primeros (portal B) y a yo tuve agua y luz hasta que me conectaron los contadores oficiales que se encargó Nozar.
Tambien encontré bombillas sencillas en todas las habitaciones
Nos dejaron solos en el piso y nos dieron el tiempo que quisimos para revisar todo solos y cuando nos cansamos les devolvimos la llave. Claro que fuimos a las 4 de la tarde.

La única pega algo importante que tuvimos fué que no había agua en el fregadero, al parecer por una mala conexión. Nos lo arreglaron en un par de días.

Por otra parte, cuando se hace la escritura dan otro periodo de algunos meses para que viviendo en la casa se constate el buen funcionamiento de todos los elementos, por lo que no es imprescindible localizar todos los defectos en la primera visita.

En la primera visita creo yo que más bien es para que cuando se hagan las escrituras sepas lo que compras. Eso que igual os parece lógico en otras latitudes no se lleva y entregan las llaves para ver el piso por primera vez una vez has pagado y firmado las escrituras.

Animaros que yo creo que os va a gustar la casa y el sitio, aunque hay que andar luego mucho para acercarse a los comercios necesarios
 
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N
nozarin bergamin
21/02/2005 16:37
El viernes pasado estuve viendo el piso.
La verdad es que no da tiempo prácticamente a ver casi nada en una hora, así que aprovechad bien el tiempo y cuantos más vayáis mejor.
Id con "expertos" en la materia porque los "primerizos" no tenemos un sentido tan crítico.
Por cierto, que sepáis que estamos "vigilados" por la gente de Nozar. Os lo digo porque la persona de Nozar encargada de acompañarnos en la visita averiguó mi nick en el foro....
Así que como supongo que esta persona estará leyendo los mensajes, aprovecho para saludarla a ella y a todos vosotros.
 
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B
blossom81
20/02/2005 15:55
Hola a todos!!!

este mensaje es para aclarar las dudas de si hay q llamar o no... teoricamente mandan una carta a casa y dicen q se ponen en contacto contigo, pero yo llame la semana pasada (sin recibir ni carta ni nada) y me dieron hora para verlo este jueves a las 15 horas. asi q los q qrais verlo llamad ya! ejjejej supuestamente se han repartido los portales por semanas o algo asi... la semana que vienen la chica me dijo que le correspondia al portal L (x q yo queria haber ido el jueves pasado y me dijeron q no podia!). En cuanto a los horarios... me parece Raquel que el viernes no va a poder ser. A mi me pasaba lo mismo, el viernes salgo a las 3 y queria aprovechar, pero es q ese dia no lo enseñan por la tarde, y ademas, creo q el resto de los dias no es hasta las 8, debe ser hasta las 5 o 6.Me toca escaparme a la hora de la comida :)

Bueno el jueves o el viernes contare como me ha ido, espero este todo bien!!!!
 
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R
Raquel28
20/02/2005 14:16
LCD, de qué portal eres?
Imagino que estuviste el viernes, no?. Sabes si citan también por la tarde?. Es que no me gustaría faltar al trabajo y los viernes salgo a las 3.
 
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L
LDC
20/02/2005 10:21
Hola,
Yo ya fui a ver el piso, y había alguna cosita pequeña y las mamparas de la ducha que cierran mal. Lo que menos me ha gustado es el aparato del AC que el mio estaba torcido y está en el centro, y en el plano está en teoría pegado a la izq. El lunes quiero hablar con Nozar sobre porqué no han respetado el plano y también que lo pongan recto.

Un saludo a todos,
 
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R
Raquel28
18/02/2005 18:29
Hola a todos.

Bueno, gracias a Delfin65 por el documento que ha colgado en Descargas. Nos va a venir genial el gran día ;-)

Con respecto a la pregunta de fym... lo suyo es que haya agua (los obreros tienen agua y luz de obra). Yo sólo he estado en la revisión de defectos de una vivienda (la de mi hermana) y sí había agua.
Por cierto fym, 3 preguntillas, si no es mucha indiscrección, claro:
- Cuando vas a ver el piso?
- Te han llamado o has llamado tu?
- De qué portal eres?

Qué nervios!!!
 
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W
wizaut
18/02/2005 12:10
Hay varias cosas más a comprobar:

Dejad las puertas y ventanas entornadas para comprobar que no se cierran ni se abren solas.
Abrid varios grifos de varias instancias a la vez para comprobar la presión.
Comprobad que ninguna puerta roza (de armarios, muebles de cocina...)
Comprobad que la cerradura de la puerta blindada cierra cómodamente, estas puertas pesan mucho y pueden descolgarse.
Comprobad que no hay holgura en las ventanas cerradas.
Con la habitación a oscuras cerrad la persiana y comprobad que cierra perfectamente, todas las tablillas horizontales
 
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F
fym
18/02/2005 10:37
pero...balipa, cuando vaya a ver el piso por primera vez ya habrá agua y podré abrir grifos?????
yo voy la semana que viene, ya os contaré!
 
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D
Delfin65
17/02/2005 10:35

Hola, en descargas he colgado un documento que os puede servir de ayuda. Lo acabo de enviar, por lo que a lo mejor no está hasta mañana.

Ya os queda nada, ¡que suerte!

Saludos
 
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N
nozarin bergamin
17/02/2005 09:39
Muchas gracias a todos por vuestra ayuda.
La semana que viene os enviaré una retrospectiva de lo acontecido.
Un saludo,
 
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G
gmbl
16/02/2005 23:08
Hola Nozarín!!!

Pues nada ya nos contarás....

SUERTE!!!

;)
 
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Raquel28
16/02/2005 20:40
Hola Nozarín.

Ellos te darán una lista en la que irán numeradas las habitaciones, baños,... y luego un espacio para que apuntes los fallos que has visto en cada una (suele ser así).
Llévate una linterna. Normalmente no hay luz, y si hay imagino que no tendán bombillas en todas las habitaciones. Te vendrá bien.
También te vendrán bien los post-it para ir marcando todos los fallos.
En principio no se me ocurre nada más. Creo que entre balipa y yo hemos podido aportar alguna idea.
A alguien se le ocurren más cosas?

Nozarín, suerte con el piso y... ya nos contarás!!!
 
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B
balipa
16/02/2005 19:16
Bueno pues básicamente........... TODO.

Lo mejor es habitación por habitación detenidamente y si pueden ser dos personas mejor. Porque si empiezas y dices primero suelos, luego ventanas........ es más lioso.

Además de mirar que el parquet esté bien y la pintura de las paredes fíjate bien en el interior de los armarios. Que las puertas de los armarios abran y cierren bien.
Que horno y microondas cierren bien sus puertas.
También es importante llenar bañera y lavabo de agua y vaciarlos para asegurarse que las tuberías estén limpias.
Cristales de las ventanas, subir y bajar persianas........ y todo lo que se te ocurra. :)
 
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Fin del hilo
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