´encuentro´ portales B y L

¿Cómo fue la reunión de vecinos?

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Hola, quería poner un resumen de lo que hablamos....

Bueno lo primero fue una presentación del Sr. Administrador. No sé qué impresión os habrá causado a vosotros, yo es la primera vez que lo he visto y la sensación es agridulce. Por un lado me parecía que realmente trataba de ocuparse de las cosas, de hecho se le veía enterado de los problemas. Pero por otro lado me dio la sensación que tenía una excesiva preocupación en "venderse" explicando lo bien que hace todo y que tiene un master y que tiene un master......... ¿sabéis que tiene un master? (lo repitió unas 15 veces). Lo bueno es que es abogado en temas de propiedad horizontal lo cual creo que es beneficioso ¿no creéis?, bueno dependiendo del tiempo que dedique a la abogacía claro!! porque si eso le impide dedicarse a las comunidades........ aunque sólo lleva 10 comunidades que me parecen muy pocas y eso es bueno....
El caso es que he dicho agridulce ¿por qué?, porque hubo un momento en el que un vecino le dijo que el flujo de información debería canalizarlo de tal forma que nos llegase a todos......... y hubo un momento de "discrepancias". Yo considero que el vecino le dijo las cosas correctamente, de hecho no era una crítica, sino una observación para mejorar algo que probablemente haga falta mejorar, pero no parece que acepte muy bien las críticas, no sé a los demás asistentes pero a mí esa actitud no me gustó nada.
Después nos enteramos que en portería había un libro con las reclamaciones que se han puesto y los planos........ libro que según el Sr. Administrador podemos consultar y me parece perfecto, pero para consultar algo hay que saber que existe algo que podemos consultar......... si no sabemos de la existencia de ese libro no vamos a ir a portería preguntando "hay algún libro que pueda consultar??"
Bueno dicho esto mantendré mis dudas con el administrador hasta que pase un tiempo y se vea como trabaja. Quizá también estuviese algo insistente en hacer parecer que las cosas las hace bien porque haya leído las críticas del foro respecto a él, así que al menos por mi parte ya que soy recién llegado esperaré un tiempo y luego daré mi opinión en función de lo que vea De todos modos hay un punto a favor del administrador, muchas veces nosotros cargamos las iras en su persona cuando no se arregla algo. Pero debemos entender que hay unos canales legales que son los que él utiliza, pero si la constructora (o quien sea) no quiere poner remedio nadie puede obligar a nadie por la fuerza, aunque creo que es ahí donde debe entrar el administrador para dar su opinión de "deberíamos ir a juicio por tal asunto".

Bueno volviendo a la reunión. Lo primero explicar un poco el sistema de representación de los vecinos:
A la junta deberíamos ir 498 vecinos lo cual es inviable porque no cabemos en ningún sitio y se perdería mucho tiempo en recuentos y este tipo e cosas. Así que se aceptó el tener un representante (o dos o tres) por portal los cuales se reunirán antes de la junta para tratar los problemas portal por portal, votar todos los puntos que se vayan a tratar en la junta y posteriormente delegar en estas personas nuestro voto para que de esta manera acudan a la junta solo 2 o 3 vocales por portal con nuestros votos delegados para evitar las aglomeraciones y las pérdidas de tiempo. Yo supongo que la idea es hacer una prejunta para exponer los problemas, posteriormente se reunirán todos los vocales, se hará una compilación de las quejas y posteriormente habrá otra prejunta para votar todos los puntos que resulten de esa compilación. Y después de esta únicamente la junta que se reducirá a la entrega de los votos delegados que tienen, ya que todo estará decidido y votado en la última prejunta.

También se dijeron defectos que se encontraron, conocimos que se subirán las vallas de la urbanización, se ampliará el horario de la piscina, que cualquier tema de mantenimiento (luces, suciedad, lo que sea) debemos decirlo en la garita para que avisen al de mantenimiento, se propuso el crear una zona polivalente para que los niños no acaben destrozando las plantas, cristales y nuestras narices con pelotazos, se habló del tema del aerobic pero sin definir nada, se trató el problema del ruido para lo cual van a hacer una reclamación conjunta con las firmas que se recogen en unos papeles pegados en los portales.....
Posteriormente se eligieron los vocales los cuales fueron voluntarios, en el portal 10 va a haber 2 vocales de los que no recuerdo el piso, pero parece gente preocupada pro las cosas así que estoy seguro que harán bien su trabajo (que conste que no los conozco eh??, que no es peloteo) y poco más a eso de las 10:15 terminamos.

Ah bueno una cosa más, van a quitar de la página web de fincalec la clave para que todos veamos las cuentas. También se habló del pago de 100 euros que al menos yo pagué a la entrega de las llaves, al parecer ahí hay una irregularidad ya que no todos han pagado pero parece ser que en la próxima junta se tratará este tema.

Bueno y finalmente informar que en la web de fincalec habrá resúmenes de todos los encuentros que tengamos y podemos consultar las actas (que sigo sin entender pro qué no se enviaron por correo a los de la 2ª fase) de las juntas que se realizaron hasta la fecha.

Madre mía, vaya rollo que he soltado............... gracias por llegar hasta aquí ;)