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prestamos de cajamar

Actualizado 25/02/2006
1441 lecturas acumuladas
31  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 22:32
Querria saber si hay alguien que haya solicitado un prestamo con otra entidad que no sea Cajamar, si le han puesto muchas trabas la constructora, si os han hecho desembolsar mucho dinero, etc
mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 09:32
Por favor, puedes indicar las condiciones, porque lo único que veo en el foro son pequeños extractos, sobre todo en lo relativo a los papeles que piden pero nada más.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 10:52
Asi de memoria.....

El mejor de los casos Euribor + 0.50
Para ello hay que :
domiciliar 1 nomina
1 plan de pensiones
saldo medio 3000 euros
5 compras con visa

Si no cumples alguna de estas pues suben 0.1, 0.25...

Cuando llege a casa intentare ponerlo con mas detalle



mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 11:39
Si no lo haces con ellos, entonces que gastos tenemos. Al final con los de la 1ª fase no me quedo claro.
¿alguien de la 1ª fase que no llegara a trato con cajamar?
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 20:55
Si no estoy equivocado, los gastos adicionales si te cambias de entidad son:
-Gastos de actos jurídicos documentados de constitución de hipoteca, unos 1400 € aprox, depende de lo que pidas.
-Tasación de la vivienda, unos 300 € aprox.
Estos dos gastos adicionales no los tienes si te subrrogas, ya que los ha pagado la promotora en su día.
A esto tienes que sumarle lo típico de todos los bancos, esto es, por un lado gastos de constitución de hipoteca (la verificación registral, gastos de registro, notaría y gestoría, más o menos unos 1000 €) y por otro gastos de compra-venta, que junto con el IVA ascienden a unos 30000 €.
También tienes que tener en cuenta que la promotora nos obliga a pagar la plusvalía de la vivienda, lo cual es completamente ilegal, y equivale a 500 €.
Las condiciones de CajaMar son cómo ha dicho hbarge. A mí no me parecen buenas, quizá si hacemos presión entre varios nos las mejoran...
Bueno, nada más, sólo deciros que soy de la tercera fase.
Un saludo, y a ver si nos conocemos
Avatar mne
ene.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
  mne
22/01/2006 14:38
En nuestro caso, la Plusvalía la paga la Constructora.
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 15:16
mne ¿de que promoción eres? seria demasiado que acadauno nos cobren lo que les venga en gana
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 15:21
mne y el que se sienta aludido ¿cuanto os pidieron en B?
Avatar mne
ene.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
  mne
22/01/2006 17:52
La Plusvalía, según ley, la paga la parte vendedora, salvo pacto en contrario, es decir, que ambas partes se muestren de acuerdo en que la pague la parte compradora. Nosotros somos de la segunda fase y nos pidieron tres kilitos.
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 18:24
mne en resumidas cuentas ¿cuanto os ha costado la vivienda y en cuanto la habeis escriturado? a nosotros en particular nos han comentado que si queremos la vivienda la plusvalia va a nuestro cargo, son lentejas. Otra cosa, ¿de que fase eres?. Os agreceria respondiese mas gente para no pensar que soy el unico. UN SALUDO
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 19:25
La plusvalia la paga la constructora.
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 19:58
Me interesa saber de que promoción eres, hbarge, y los demás también, sobre todo quiero saber que condiciones teneis los de la tercera fase. Saludos
mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 15:14
anoche, me estube leyendo lo que firme. No porque no me lea lo que firmo, solo porque no me acordaba. Y en el contrato pone que la plusvalia la paga la parte vendedora.

¿Pregunta?, Si, no dejo plan de pensiones, ni nomina ni na a caja mar ¿ a cuanto asciende el diferencial? 0,75, 0,80 1% 2% etc.
feb.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 13:00
ME GUSTARIA ACLARAROS EL TEMA DE LOS GASTOS: EL IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS ES EL 1% SOBRE LA HIPOTECA EN ESTE CASO, OSEA QUE 1.400 EUROS, NADA DE NADA, SI NUESTRA HIPOTECA ES DE 237.033 PUES CALCULAD EL 1%....
LOS GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO Y LA TASACION SON SUPERIORES, ENTRE LOS 3 APROX. OTROS 1500-1800 EUROS....
ESTAIS SUMANDO?? YA VAMOS POR 4000 EUROS...
HACER FUERZA ANTE EL BANCO?? ESTAIS DE BROMA NO?? TU CREES QUE EL BANCO VA A PLEGARSE ANTE 4 O 10 QUE NOS JUNTEMOS?? CADA PERRO QUE SE LAMA SU PIJO, ES ALGO QUE HAY QUE NEGOCIAR INDIVIDUALMENTE Y SACAR EL MAXIMO POSIBLE DENTRO DE TUS POSIBILIDADES
Avatar jmj
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  jmj
23/02/2006 13:16
Yo pase ayer por cajamar para solicitarles información en firme sobre la hipoteca, no tengo intención en contratarla con ellos por varias razones, la hipoteca que habla frfernandez es cierto tiene un interés de partida de euromibor + 1.5 y si empiezas a cumplir requisitos según cuales te van bajando el diferencial, planes de pensiones, nominas, tarjetas, seguros etc o sea que todo puede variar a lo largo de la vida de la hipoteca además tiene una comisión de cancelación total del 1% con lo cual si te vas a otra entidad a pagar. Otra hipoteca que tienen es la hipoteca nomina que seria un diferencial del euromibor + 0.49 siempre y cuando cumplas determinados requisitos no solo una cierta cantidad en la nomina sino seguros, etc,etc. Por ello creo que de interesante nada de nada y además cuantas oficinas de cajamar conocéis en la Comunidad de Madrid muy pocas, cada vez que exista un problema una vuelta por el pueblo en fin vosotros veréis. En cuanto a los gastos por formalizar una hipoteca con otra entidad es cierto que varían dependiendo de la cantidad solicitada y pueden estas entre 3000 y 5000 € números hay que hacer pero puede y de hecho existen alternativas mas interesantes que la ofrecida por Cajamar
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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