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FIN DE OBRAS

Actualizado 24/02/2006
901 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 12:24
Ayer hablé con Cristina para pedirla unos datos xq como lo voy a hacer con otro banco necesitaba saber cuando iban a dar la finalización de obras para mandar al tasador, me dijo que la semana que viene lo piden y sobre la 3ª semana de Marzo lo concederán, Así que no os hagais muchas ilusiones de tener las llaves antes de S.Santa ya que el tasador tarde unos días y unos días bastantes más tarda el banco el prepararlo todo y nosotros en ir a firmar.
oct.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 12:26
¿Alguien ha pedido el prestamo en otro banco? Nos podríamos poner en contacto para comparar ofertas, yo me ha movido bastante y hasta el lunes creía tenerlo muy claro pero hemos cambiado de banco con unas condiciones bastante mejores que las anteriores, si os interesa hablar con PATAGON (hay mucha diferencia).
mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 15:00
Reina3, escribeme a frafernandez@gmail.com y te comento.
Avatar mne
ene.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
  mne
22/02/2006 16:17
Por lo que veo en la página de patagon, tienen el 0,48.

Se supone que se entregarán antes de semana santa, según Cristina.
mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 17:10
Acabo de llamar a Cristina, y me dice que la semana que viene solicita el fin de obra, que el ayuntamiento lleva algo de retraso, pero cree que si, que antes de semana santa, aunque no lo asegura.
kagon to, voy a dejar de leer esto, que según se acerca el día me voy poniendo más nervioso con cualquier noticia.
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 18:17
reina a mi tambien me interesa cambiar de banco estoy harto de mirar en todos, y no me decido si me haces el favor te pones en contacto conmigo atraves del correo pynguyny@hotmail.com.Y ya comentamos acerca de las ofertas que ambos hemos recibido de dichos bancos, Un saludo.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 18:26
Incluirme a mi también por favor, hbarge@gmail.com
Gracias
feb.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 11:59
LA PARCELA B-11 TIENE FECHA DE ENTREGA SEGUN CONTRATO EN MAYO DEL 2006 POR LO QUE QUIEN DECIA QUE NOS VAMOS PARA DESPUES DE SEMANA SANTA, PUES ES OBVIO QUE SI.
EN CUANTO AL TEMA DE LOS BANCOS, YO OS ACONSEJARIA QUE PENSARAIS LO QUE OS AHORRAIS AL FINAL DEL PRESTAMO, PORQUE PATAGON ETC, TE OFRECEN EL EURIBOR MAS 0.49 PERO SOLO EL PRIMER AÑO O LOS DOS PRIMEROS AÑOS, LUEGO TE LO REVISAN Y ES CUANDO TE LAMENTAS, ADEMAS, LA APERTURA DE OTRA HIPOTECA TE SUPONEN UNOS GASTOS BASTANTE ALTOS, 0.5% DE GASTOS DE APERTURA, NOTARIO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD, HABLAMOS DE UNOS 4.000-5.000 EUROS EN LAS CANTIDADES QUE NOS MOVEMOS, POR ESO, MI CONSEJO ES QUE ECHEIS BIEN LOS CALCULOS
oct.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 16:10
Esto va para todos ya que a todos nos interesa. Ior1984 yo no sé lo que tú has mirado pero yo llevo más de un més mirando bancos y hay bastantes diferencias. Con Silvia de Caja mar ya lo tengo más que hablado y al final me dio la razón cuando le dige lo que me pedía patagón y el montón de cosas que me exigían ellos. Lo de las fechas de antes de S.Santa todos hablamos sobre lo que nos cuenta Cristina nadie se inventa nada.
mar.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 16:23
Sobre la fecha de entrega, acabo de hablar con el hijo de ruano "el de las cocinas", porque aun me debe a limpio el presupuesto de la cocina que le he pedido, me confirma que ya tienen montadas dos concinas de obra y que en menos de dos semanas, tiene montadas las cocinas de obra.
En la conversación he aprovechado para decirle que cuanto antes monte, antes nos la entregan y me ha dicho que quieren entregarnoslas entre antes y durante la semana santa, para aquel que quiera antes la vivienda. Recordemos que quien no quiera porque aun no tenga si casa vendida puede esperar a mayo.
Digo yo que la familia ruano algo sabrá con su relación con la constructora.
Sobre los gastos de hipoteca, cambiarte de banco etc. etc. los numeros los estoy colocando en la siguiente hoja de calculo, estoy dispuesto a cambiar, añadir etc. en el fichero para todos tener datos reales y estables.
http://es.geocities.com/thekeops/gastosHipoteca.XLS

feb.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 17:22
YO ENTIENDO QUE A PRIMERA VISTA LOS HIPOTECARIOS ON-LINE SON MUY LLAMATIVOS Y SI, PUEDE HABER DIFERENCIAS, POR SUPUESTO, PERO, POR QUÉ NO SE VA EL 100% DE TODA LA GENTE CON ESTOS BANCOS?? POR QUÉ LA MAYORIA SE QUEDAN CON EL QUE NORMALMENTE TRABAJAN?? SI TAN CHOLLO SON, POR QUÉ NO SE VA TODO EL MUNDO CON ELLOS?? EN LA PARCELA B-33 SE HAN FIRMADO 24 VIVIENDAS, DE LAS CUALES 20 SE HAN QUEDADO EN CAJAMAR, NO ES MAL PORCENTAJE NO CREEIS??
jun.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2006 17:37
Vamos que en la b-33 20 personas ya se han subrogado con cajamar y aun queda para que las entregen pero en la b-11 que como mucho se demorara a mayo del presente año hay mucha gente que no a mantenido ningun tipo de conversacion con cajamar por lo cual no se han subrogado me parece a mi que aqui algo falla. El IAJD para una hipoteca de 237000 € son 3555 y luego hay que incrementar los gastos de notaria,gestion y registro al igual que la tasacion y comision de apertura.Y aseguro que no se van a tanto como se dice por hay en cuanto a la comision por cancelar el prestamo de cajamar NO EXISTE se hace cargo la promotora y evidentemente la cancelacion registral de la misma tambien. por lo cual de 120000 € por constituir una hipoteca nueva ni hablar.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 18:26
Como es posible que IOR1984 sepa datos con tanta exactitud del numero de personas que han firmado y cuantos de ellos con cajamar??? quien es realmente?? ¿creeis que es un futuro vecino?

feb.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 19:10
SI,SEREMOS FUTUROS VECINOS, SOLO TENEIS QUE IR A CAJAMAR Y PREGUNTAR A ALICIA, OS DIRA LO MISMO QUE ME HA DICHO A MI SOBRE LA GENTE QUE SE SUBROGO EN LA PARCELA QUE YA SE ENTREGO, NO ES UN DATO TAN SECRETO CREO YO
jun.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2006 21:22
Pues decirte que la promotora se tiene que hacer cargo y de hecho se hace cargo de la cancelacion tanto economica como registralmente yo he hablado personalmente con cristina y me ha dicho que no hay ningun problema y de hecho la ley nos ampara como compradores en cuestiones como esta. Os pongo un caso imaginemos que cualquiera tiene los 237000 que se le deben de hipoteca mas 19000 de iva aproximadamente a la promotora tu firmas la escritura de compra venta y sueltas euro a euro en ese mismo acto no tienes que pagar nada mas los gastos son por cuenta de la promotora. De todos modos mirar esta pagina que creo es bastante interesante y fiabilidad tiene mucha. http://www.notariado.org/inf_jur/guia_vivienda/
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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