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El Portillo S.C. El Portillo S.C.

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Viviendas en Navalcarnero
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Informacion

Actualizado 01/01/2006
5036 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
19/02/2004 08:25
El otro día estubimos en Geicop para ver el proyecto. Sin embargo, aparte del programa de pagos hasta julio de 2006 no sacamos nada más en claro. ¿Podéis decirnos algo más? Sobre todo nos interesan planos tipo, precios aproximados, etc.

Muchas gracias.
feb.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2004 13:55
lo que me han contado es que costaran aprox. de 2 habitaciones 20.000.000
y los de 3 habitaciones 24.000.000
de los planos yo ya he visto el ante proyecto y personalmente me ha gustado, aunque si lo que buscais es de 2 habitaciones solo van a ser 6 viviendas y el resto de 3 habitaciones, y lo que tiene pintade ser una pasada son los áticos.
feb.-2004
312 mens.
Usuario Frecuente
  mayja
21/02/2004 16:55
La información con la que nosotros contamos es similir a lo comentado por ´anfalas´. El precio oscilará entre 20 millones una vivienda de 2 dormitorios y 24 millones una vivienda de 3. Supongo que los áticos y los bajos, al contar con una terraza muy considerable, serán más caros.
El precio, por tanto depende del tipo de vivienda que elijas. Esta adjudicación de vivienda se hará cuando el proyecto esté aprobado por el colegio de arquitectos y por orden de inscripción a la cooperativa.
Como decía ´anfalas´ casi todas la viviendas son de tres dormitorios, todos ellos exteriores, además del salón y los baños (2) y la cocina son patio interior.
Las viviendas cuentan con al menos una plaza de garaje y un trastero. Como habrá más plazas de garaje que viviendas, algunas viviendas tendrán 2 plazas de garaje.
La urbanización contará con piscina, pista de padel, sala para reuniones de vecinos, jardines, etc, y las viviendas con preinstalación de aire acondicionado y alarma.
En la página www.geicop.com podéis ver la memoria de calidades y los planos. No obstante, en Geicop nosotros vimos un dossier con los planos de las plantas y el alzado del bloque y los planos de las viviendas. Supongo que si pedéis que os lo enseyen lo harán al igual que a nosotros.
Espero que esta información os sirva de ayuda.
Un saludo.
jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
22/02/2004 19:54
Hola a tod@s de nuevo.

Veréis. Para participar en esta Cooperativa sólo tenemos una duda que nos parece fundamental. Es el tema del "salón de reuniones" o los "locales comerciales".

Antes que en Geicop estuvimos en Larcovi para ver su proyecto en Navalcarnero. La ventaja de Larcovi es que te dan precios, copia de los planos y del contrato para entrar a en la cooperativa. Sin embargo te piden 4 kilos más por los locales comerciales y 3 kilos como capital social, con lo que el precio de una vivienda de 3 dormitorios con una plaza de garaje y trastero te sale por algo más de 29 kilos (IVA incluido). Lo que te cuentan es que tu vivienda costará, una vez vendidos los locales comerciales menos de 26 kilos con IVA.

Nuestro temor es que nos hayan contado en Geicop que el coste de sus viviendas estará entre los 23-24 kilos y luego nos intenten colar los locales comerciales o la "sala de reuniones" aparte, con un coste adicional, cosa que no sólo hace Larcovi.

Sabéis algo del tema?

Gracias a todos.
feb.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 18:03
El tema es que en Larcovi provisionan los locales por el precio de venta no por al coste de fabricación ( es de risa)me explico 4 por 64 vecinos son 256 millones, ¿vosotros creeis que hacer unos locales vale este dinero?
Saludos
feb.-2004
312 mens.
Usuario Frecuente
  mayja
23/02/2004 21:49
En relación al tema que comentáis sobre los locales, la verdad es que nosotros no tenemos mucha idea. Intentaremos llamar lo antes posible a Geicop para informarnos y lo que saquemos en claro lo comentaremos en el foro.
Un saludo.
jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
24/02/2004 17:11
Hola a tod@s.

Ya hemos visto los planos "orientativos" y están bastante bien, aunque podrían haberse esmerado un poco más en la distribución. El salón-comedor es de paso aunque sólo en una esquina y la cocina tiene doble comunicación con el hall de entrada y casi el final del pasillo (zona baños y dormitorios.

El tema de los locales es diferente al de Larcovi. Aquí intentan venderlos antes de darnos los pisos, supongo que dando nuestra aprobación (no sea que nos metan una discoteca o algo así). Sólo si no se venden entonces tendríamos que hacernos cargo de ellos y pagar.

En el tema del precio ya sabéis cómo andan. El más pequeño de 3 Dormitorios (unos 70 metros útiles) saldrá por algo más de 23 kilos, uno intermedio po 24-25 kilos y los grandes... no lo sé, al menos a mí no me interesan.

A esas cantidades hay que sumar el IVA (7%) y el futuro coste de la construcción de la piscina y de la pista de Paddle (se escribe así?) ya que no están incluidos. Claro que si no se pone no cuesta nada, pero... Por nosotros que no se ponga, Navalcarnero tiene muy buenas instalaciones deportivas. Yo calculo que uno intermedio, para entrar a vivir puede salir, si no hay desvíos respecto a los precios que dicen, en torno a los 28-30 kilos.

Venga, que ya os he contado muchas cosas. Un saludo.
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2004 22:02
Hola. Yo me informe sobre los locales, porque a una amiga le interesaban. Me comentaron que en el momento en que se elija la vivienda, se puede comprar tambien un local. Siempre tendran preferencia los cooperativistas.
Hay cuatro locales: si hubiera mas de cuatro cooperativistas que quisieran locales, se haria mediante subasta. Si quedaran locales sin vender, se venderian a gente de fuera de la cooperativa.
Saludos
may.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  opre
05/05/2004 16:26
Hola futuros vecinos,o eso espero estamos esperando un credito para ser parte de la cooperativa.A nosotros no nos han enseñado ningun plano supongo que hasta que no les entreges los cuartos no te dan nada.Espero que empiezen a construir lo mas rapidamente posible, y por lo menos que nos lo den con piscina ya que nos tenemos que ir a vivir tan lejos.¿alguien conoce ya este tipo de cooperativas?Lo que nos asusta es que el precio no es cerrado totalmente,por lo menos eso es lo que nos dijeros.
Un saludo
jun.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2004 12:21
Yo tambien estoy con geicop pero en leganes, y la verdad es que la gestion es pesima, y nuestras casas en un principio iban a costar 15 millones y entrega en verano del 2003. Pues bien ya vamos por 21,5 millones y entrega "dicen que para julio de 2004", asi que si todavia estais a tiempo buscaros a otra cooperativa, porque en geicop todo son engaños y excusas.
oct.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2004 11:13
Efectivamente, yo estuve a punto de firmar, y no lo hice porque no pude ver los estatutos, alguien puede facilitarmelos? la verdad es que la promoción parece muy interesante, pero comentarte que la lista de espera es muy corta (unas 11 personas) por lo que si te quieres retirar seguramente habría dificultades para cubrir tu plaza, destacar que esta persona tiene que cubrir el dinero que a ti te devuelven, en principio sin penalizaciones (que esto no lo he visto escrito y que vendrá en estatutos).
Los precios de los pisos no están cerrados, oscilarán entre 18 y 25 millones aprox. (tira siempre por lo alto), por lo demás vi muy pocos trabajadores en la obra (2) lo cual no me gustó mucho, claro que tal como está el mercado inmobiliario...
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Viti
23/06/2005 13:46
Hola a todos:

Estamos pensando introducirnos en la cooperativa para comprar un piso en Navalcarnero quisiera saber si Geicop, funciona bien ya que con el tema de cooperativas uno no se puede fiar, un saludo y gracias
mar.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
23/06/2005 14:56
Hay una lista de espera por si hay bajas pero creo que es es casi imposible a estas alturas entrar en la cooperativa.
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Viti
23/06/2005 16:03
Nos han dicho que queda una. Aportacion 32.000 € gracias por responder
mar.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
24/06/2005 17:14
Os han informado mal o los datos son de otra cooperativa.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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