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Viviendas en Navalcarnero
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ley de cooperativas

Actualizado 14/01/2006
432 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2006 12:01
He estado leyendo la ley de cooperativas 27/99 de 16 de julio y hay varios puntos que nos interesan:

Art 16 Derechos de los socios.
El socio tendrá derecho como mínimo a:
b. Libre acceso a los Libros de Registro de socios de la cooperativa,
f. Solicitar por escrito y recibir información sobre la marcha de la cooperativa en los términos previstos en los Estatutos y en particular sobre la que afecte a sus derechos económicos o sociales. En este supuesto, el Consejo Rector deberá facilitar la información solicitada en el plazo de 30 días o, si se considera que es interés general, en la Asamblea más próxima a celebrar, incluyéndola en el orden del día.
g. Cuando el 10 % de los socios de la cooperativa, o cien socios, si ésta tiene más de mil, soliciten por escrito al Consejo Rector la información que considere necesaria, éste deberá proporcionarla también por escrito, en un plazo no superior a un mes.
Art. 23 Convocatoria de asamblea.
3. La Asamblea General extraordinaria será convocada a iniciativa del Consejo Rector, a petición efectuada, fehacientemente, por un número de socios que representen el 20 % del total de los votos (es decir, de los socios) y, si lo prevén los Estatutos, a solicitud de los Interventores. Si el requerimiento de convocatoria no fuera atendido por el Consejo Rector dentro del plazo de un mes, los solicitantes podrán instar del Juez competente que la convoque.
4. En el supuesto que el Juez realizara la convocatoria, éste designará las personas que cumplirán las funciones de Presidente y Secretario de la Asamblea.
5. No será necesaria la convocatoria, siempre que estén presentes o representados todos los socios de la cooperativa y acepten, por unanimidad, constituirse en Asamblea General universal aprobando, todos ellos, el orden del día. Todos los socios firmarán un acta que recogerá, en todo caso, el acuerdo para celebrar la Asamblea y el orden del día.
ene.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2006 09:32
Hola,

Creo que puede haber solución para todo esto, hoy hablaba con un amigo y parece estar muy informado sobre estos temas. Si mandamos un burofax mas del 20% de los socios a geicop, preguntando todas nuestras dudas y explicando que no queremos vppl bajo ningún concepto, no les quedara mas narices primero de informarnos y segundo quitar vppl para poner vppb. Hay que recordar que un borufax es parecido a una carta certificada y vale para un posible juicio.
Pero tengo una duda ya que a la segunda reunión no pude asistir, ¿se voto algo de vppl o vppb?¿Se trato como punto del día?
Si nos animamos hay que recordar que con esta solución ganamos un día ya que el sábado se puede mandar y el lunes a las 9 les llegara.
De todas formas me gustaría que si alguien puede confirmarlo que estoy diciendo seria mejor, no sea que la estemos cagando.
Si se redacta el burofax y se envía deberían ser todos iguales.
Bueno me volveré a pasar por aquí a eso de las 7 de la tarde para saber si os parece bien o si hay una posible manera de confirmar esto que me han contado.
Se acaba el tiempo pero si es posible tenemos que estar tranquilos cuando elijamos nuestro piso, de todas maneras yo estoy mogollón de contento por todo en comparación con otros pisos de la zona y quiero recordar que si salen ganando unos 30 yo me conformare(yo no estoy entre los 30 primeros ni mucho menos)
Un saludo
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2006 13:44
me parece muy fuerte lo que estais hablando y encima sin saber nada en absoluto.
la calificacion de vivienda protegida la concede la comunidad de madrid y no geicop y una vez concedida no se puede cambiar, creo que la vivienda estan muy bien con respecto a otras que yo y mi chica hemos visto y revisto por la zona y estan muy bien de precio o sino vete y pregunta por ejemplo en martinsa a ver que te dicen o a larcovi que te cobran de entrada los locales comerciales 4 kilos del ala eso de entrada.
con que no vayais diciendo cosas que no razonais, por que creo que os estais precipitando en vuestros comentarios.
ni geicop estan buena ni estan mala es la gestora y creo que miraran lo mejor para nosotros.
llevamos casi año y medio en esto y no creo que lo hayan hecho tan mal, creo que nos informan adecuadamente y la obra va para adelante y creo que a buen ritmo, pronto nos tocara elejir unas viviendas muy esperadas (por lo menos es mi caso) yo entiendo que estemos un poco nerviosos pero el foro esta para que todos demos opiniones y nos ayudemos no para fastidiar al resto de vecinos por que 4 esten en desacuerdo.
sin mas y esperando no molestar a nadie se despide un anonimo.
feb.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 14:09
Hola nuzotros ;
Geicop ni son tan buenos ni tan malos, lo único que pedimos es información, nada más.
En respuesta a lo de que los precios de Geicop son más baratos, por favor si te informas hazlo bien, te pongo información contastada en estos días:
- Pisos de Acta, ( unos 83 m2) pagan 160.000 € incluye 1 plaza de garaje+trastero y los locales tb son suyos en proporción a los m2 y los pueden vender cuando quieran
- Larcovi (piso unos 85 m2) unos 175.000 € con 2 plazas de garaje +trastero+ locales incluidos ( los provisionan por 24.000 €, que luego ya veremos como los venden por ese precio), lo malo es que los 18.000 € de capital social que pagaron no es deducible.
- Martinsa ( 84 m2) 188.000 € 2 plazas de garaje+trastero+locales incluidos.

Bueno esto es apróx pq no tengo aquí los cálculos, ahora haz las cuentas con los nuestros teniendo en cuenta que en nuestro precio no incluyen los locales ni la 2 plaza de garaje.

Una cosa es el precio y otra la forma de pago, en está última Geicop posiblemente sea la mejor pero en precio....
feb.-2004
202 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 14:34
En los pisos de Acta hay que sumarle los locales, no los incluye el precio. Saludos
Ya aprovecho y os comento que solo hay 17 viviendas sin 2da
plaza de garaje ( creo que 6 son de 2 dormitorios) y dichos pisos se situan en la mitad alta del bloque.Saludos
dic.-2005
171 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 16:59
Después de mucho, mucho buscar, te encuentras con que todas las cooperativas en las que preguntas (al menos en nuestro caso) a excepción de la nuestra, nos piden dinero en B. De las que decís, Larcovi también, eso sí, la promoción no era de navalcarnero.

Así que señores, seamos consecuentes, hay que criticarles lo que haya que criticarles pero ahora, no vamos a buscarle tres pies al gato. No está mal todo lo que hacen.
nov.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
  BITES
13/01/2006 19:03
Buenas, soy de la promoción de Acta y quiero informaros que los precios que habeís comentado para esta promoción, incluye los locales.

Saludos.

feb.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
14/01/2006 21:31
Hola, somos de la promoción de Martinsa y el precio que ponéis es de un piso de 89 metros útiles, no 84. Y a nosotros no nos han pedido dinero B.

Los precios varían también dependiendo de cuando se comercializaron los pisos, porque por lo q he leido hay gente que se metió en esto hace mucho tiempo y por eso serán más baratos, nosotros firmamos en Julio, y en Agosto estaban construyendo.

Lo importante es que todos (bueno casi todos) están ya construyendo y pronto tendremos todos nuestros pisos y estaremos de puta madre alli.

Un saludo a todos y mucha suerte con la elección de vivienda.

P.D.: La calificación de vivienda como VPPL es por el número de metros construidos (más de 110), si quisieráis VPPB tendría que ser de menos de 110 metros el piso, y eso no creo que lo podáis cambiar a estas alturas.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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