Buenos días , gracias por el plano. He de decir, que el día que estuvimos firmando la reserva, Laura, nos comentó, que en el caso de que llegados el momento de la firma, no te concediesen la hipoteca se te devolvían las cantidades entragadas, y si no, perdías únicamente el 30 % a lo largo de todo este tiempo.

Respecto a los improvistos, yo estuve viendo, antes que ésta, la promoción de Neinor Homes, “Atria Homes”. Incluso fui a Castellana para que nos explicara un comercial. Allí es cierto lo que comentas, que si una vez llegado el momento de escriturar no te conceden la hipoteca, te deviolvían lo aportado. Tenías que certificar que 3 entidades financieras te denegaban la hipoteca. Llegado el caso, se te devolvía lo invertido. 

No me pongo en el caso drástico de causas mayores, pero es cierto que hay que tenerlo en cuenta.

Efectivamente en el mapa que ha incluido maikel_nike se ven las parcelas a las que me refiero son la que está al noroeste de nuestra parcela (justo cruzando la Avenida de la Albufera) y en menor medida al noreste de nuestra parcela cruzando el Bulevar Manzanares y al norte de Avenida Hayedo de Montejo.

En la documentación que publica el ayuntamiento no se detalla el uso último de las parcelas: religioso, deportivo, educativo, cultural, social, mantenimiento…  Por lo que podrían ser desde unas pistas deportivas, un instituto, una iglesia o un deposito de vehiculos municipales…  En otros planes parciales si que he visto más detallado el uso, pero en este caso la información que he encontrado es la que ha enviado maikel_nike.

Si alguno sabe algo más sobre el tema sería muy interesante compartirlo.

Te adjunto enlace a plano con usos pormenorizados de Tempranales

http://www.ssreyes.org/acces/recursos/doc/UrbanismoReme/276070671_1311201212596.pdf

Buenos días a todos!

Aima cuando te refieres a los terrenos de uso dotacional, relamente te estás refiriendo a la única parcela que tendríamos al lado, o te estás refiriendo a otras de alrededor?

Donde puedo ver el plano con el uso de todas las parcelas de tempranales?

Muchísimas gracias!!!

Hola a todos, gracias por tu informacion.

Ya nos contaras, ya veras que todo estara perfecto solo por la ilusion que se tiene

Muchas gracias por los consejos sobre la promoción de las Terrazas, yo me apunto el tema de las cocinas para tenerlo en cuenta. Siempre es bueno conocer la experiencia de las promociones anteriories, así que cualquier comentario o consejo que tengas ¡¡¡seguro que nos viene muy bien!!!. Ya nos contarás tu experiencia cuando te hagan la entrega.

A mí otro tema que me preocupa un poco sobre nuestra promoción son las parcelas de uso dotacional/equipamiento que hay junto a la nuestra, ¿alguno sabeis a que uso concreto (religioso, deportivo,...) van a destinarse?

Y otra cosa en la que tendríamos que hacer fuerza en la promoción: la cobertura ante improvistos. Hemos estado mirando otras promociones y, cada vez más, ofrecen coberturas de devolución de aportaciones ante determinadas situaciones y con el mismo banco con el que van a trabajar en nuestra promoción: no concesión de hipoteca en el momento de la entrega de la casa, accidentes, fallecimientos (no es por ponernos negativos :D ). Tal y como está la situación en España…

Hola, también nos hemos animado por esta promoción. Este medio día he visto un camión haciendo pruebas en el terreno. Supongo que será estudio geotécnico del terreno. Parece que ya empieza a moverse el asunto...

Buenas noches, somos tambien futuros vecinos del Real de Tempranales.

Hola! Aquí otros futuros vecinos. Bienvenidos y estaremos conectados.

¡¡¡Bienvenidos!!!

Nosotros también estamos muy ilusionados con la promoción y con muchas ganas de ver que las cosas van avanzando…

Un saludo

Buenos días, nosotros también somos futuros vecinos del Real de tempranales. Con mucha ilusión e impacientes por saber más cositas!! Un saludo.