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CHALETS - CANALONES Y DESAGÜES.

Actualizado 30/05/2005
1009 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2005 16:34
Hola a todos. Me han comentado que en los chalets, NO HAY CANALONES,¿ me puede alguien decir si eso es cierto y como esta la cosa?, porque de ser así sería el colmo del asombro, y desde luego la primera vez en mi vida que veo algo así. Le he dado vueltas todo este puente y he mirado en todos los edificios que me cruzo (ya es una obsesión) y desde luego todos tienen sus canalones y bajantes.

De ser cierto (rezo para que no lo sea) en mi opinión es una deficiencia constructiva que nos puede acarrear unos GRAVES PROBLEMAS, de humedades, filtraciones y deterioro muy rápido de fachada (que luego los seguros no se querran hacer cargo).
Por favor que alguien me diga algo, ya que de ser cierto yo pienso tomar las medidas legales que esten a mi alcance.
Avatar jm6
ago.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  jm6
04/05/2005 17:16
EFECTIVAMENTE NO HAY CANALONES NI DESAGÜES EN LAS PARCELAS , ANTE MI RECLAMACION Y QUEJA ME CONTESTAN QUE LOS CANALONES NO LOS PUSIERON EN EL PROYECTO Y SE LO HAN APROBADO CON LO QUE NO LOS PIENSAN PONER , EN CUANTO A LOS DESAGÜES COMO LAS PARCELAS ESTAN CONSIDERADAS ZONA VERDE NO ESTAN OBLIGADOS Y TAMPOCO CON LO QUE AL IGUAL QUE TODOS TE TOCARA HACERLO POR TU CUENTA , PARA LOS CANALONES HAY UNA OFERTA PARA TODOS POR PARTE DE CANALON10 BASTANTE AJUSTADA DE PRECIO , NO SERA LA ULTIMA SORPRESA , EN LA BAÑERA DE HIDROMASAJE LA CONEXION LA HAN HECHO CON UNA SIMPLE BORNA , SEGUN EL TECNICO QUE VINO A PONERLA EN MARCHA LA NORMATIVA OBLIGA A UNA CAJA ESTANCA QUE VALE 60 CTS. , RESPUESTA DE GEPROLAR , NO PIENSAN PONERLA PORQUE EL PROYECTO SE PRESENTO CON LA ANTIGUA NORMATIVA QUE NO OBLIGAVA A PONERLA , SIN COMENTARIOS .
Y ASI TODO LO QUE TE PUEDAS IMAGINAR .
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2005 23:41
Gracias por la información. Pese a todo yo no pienso aceptar lo que digan y denunciaré el caso pues una cosa es que se los aprueben ( me imagino que por error ) y otra cosa es que infrinjan la normativa en contrucción, por tanto de quien sea el error, que lo subsane, por mi como si es el tecnico del Ayuntamiento.
Las reclamaciones y contestaciones que me las den por escrito (que de palabra....) con ellas denuncia y a ver que pasa que de momento el NO ya lo tengo.
Respecto a la bañera ya se verá la normativa y la fecha de presentación que me la enseñen documentada y todo según la ley.
Ya me contareis que presupuesto hay para canalones, por que si los pongo es lo que les pienso reclamar.

Si alguien conoce o tiene algun amigo en construcción que nos pueda indicar algo se agradecería por la cuenta que nos tiene a todos.
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
05/05/2005 01:41
Continuando con el tema de los canalones e indagando en internet según la ley general de salud nº5395 del 30-10-73 en su articulo 313 toda vivienda debe tener OBLIGATORIAMENTE un sistema de eliminacion de aguas negras,... y PLUVIALES, Y ESTO ES UN REQUISITO MINIMO.
De no ser asi quien concedio tal licencia incumple el art. 317 por que no puede conceder tal licencia.

ES TODO UN TEMA DE SANIDAD E HIGIENE BASICA, PUES SE ENTIENDE QUE LAS AGUAS PLUVIALES PUEDEN CONSTITUIR UN FOCO DE INFECCION.
abr.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
05/05/2005 15:45
Hola a todos.
He llamado al ayuntamiento a urbanismo y me han dicho que en una vivienda unifamiliar no están obligados por ley a instalar los canalones. Esta información ya me la habían dicho por otros medios, así que, creo que al final lo vamos a tener que poner de nuestro bolsillo. Espero que tengais otras noticias diferentes.
Saludos.
ago.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  FCR1
05/05/2005 21:00
Hola,
Yo también tengo un chalet, respecto al tema de los canalones, también me han asesorado y depende de la normativa municipal, y en este caso, no es obligatorio, por lo tanto, como dicen LuisyAvelina, nos va a tocar pagarlo de nuestro bolsillo.
Un saludo
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
19/05/2005 17:51
¿¿ ALQUIEN QUE VIVA EN LOS CHALETS ME PUEDE DECIR SI EN LA COCHERA O ALGUN SITIO DEL CHALET TIENE EXINTORES DE INCENDIO ??

HE VISTO HOY VARIOS CHALETS, (EN OTRA COMUNIDAD AUTONOMA) Y EL CONSTRUCTOR ME DIJO QUE LES OBLIGABAN A ELLOS YA QUE ERA PARTE DE LA NORMATIVA DE SEGURIDAD.
abr.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  jy24
19/05/2005 21:05
MUY BUENAS,
Con respecto a la modificación que han hecho en los chalets, en poner solo canalones en la terraza de la habitacion, he enviado varias fotos en las que, concretamente, en la del salon se ven las humedades que habia y por eso tuvieron que ponerlos.
Merece la pena ver la foto. Se puede observar al no estar pintada la vivenda, ya que no queria gotele y conseguí que la dejaran sin pintar.
UN SALUDO
ago.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  FCR1
19/05/2005 23:33
HOla,
Os confirmo que hay un extintor en el garaje y luces de emergencia.
Un saludo
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2005 20:13
POR CURIOSIDAD. ALGUIEN QUE ESTE VIVIENDO EN LOS CHALETS ME PUEDE DECIR SI LA COCINA TIENE FALSO TECHO. ME INTERESA PORQUE ESTOY PENSANDO HACER UNAS REFORMAS. ME URGE UN POCO.
GRACIAS.
Avatar jm6
ago.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  jm6
25/05/2005 10:07
no se si es falso techo pero la mitad de la cocina tiene distinta altura , luego cuando llegue a casa intentare averiguarlo y te digo algo
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2005 16:56
¿que opinas? ¿podré meter un tubo por eso que parece falso techo para acoplar a campana extractora? Es que quería poner una peninsula en la cocina.
Avatar jm6
ago.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  jm6
30/05/2005 11:14
yo creo que ningun problema , efectivamente es un falso techo de una escayola de unos 2 cm de grueso
abr.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
30/05/2005 22:00
GRACIAS POR TODO, Y SI NECESITAS ALGO YA SABES.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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