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ST77XX
ST77XX
29/09/2006 15:27

2ª FASE A LA VENTA

¿Qué os parece la segunda fase de venta de viviendas en altura y chalets con un aumento de precios del 6-8%?

3.811 lecturas | 29 respuestas
Pues eso, que ya ha salido a la venta la segunda fase.

Han sacado bastantes mas viviendas en altura y mas o menos igual cantidad que en la primera de chalets.

Los precios también mas o menos lo esperado 6-8% de subida.

¿qué os parece?

 
masan10
masan10
20/02/2007 16:49
en diciembre nos dijeron en la caseta que la esperaban para marzo.

saludos¡
 
H
hugonote
20/02/2007 09:39
Pues hace mucho que no paso por la caseta a preguntar, pero lo que está claro es que en la web no viene nada. Miraré un día sí y otro también para ver qué ocurre con el tema. Así que lanzo la pregunta... ¿alguien sabe algo?

En el correo al Webmaster le dije que lo colgara también en El Vergel pero no me ha hecho ni caso, pero ya veo que lo has metido en un post, estás en todo.

Saludos.
 
ST77XX
ST77XX
20/02/2007 08:09
desde luego que la cosa va tomando buen color

por cierto, de la 3ª de Hercesa, no se sabe nada?


un saludo y gracias
 
H
hugonote
19/02/2007 14:36
Buenas,

Ya he modificado el fichero con la nueva fase de Gestesa y he añadido el número de viviendas por fase y tipo de vivienda (o bosque y sotobosque para el Vergel).

Se lo he enviado al webmaster para que lo cuelgue aquí y en el foro del Vergel, así que en un par de días estará listo. A medida que voy pintando las parcelas toma mejor color la zona.

Un saludo a todos.
 
ST77XX
ST77XX
19/02/2007 09:08
hola hugonote , soy yo, "el repelente" xDD

ya está disponible en la web de Gestesa las parcelas de la tercera fase con su ubicación y número de viviendas

unas aclaraciones para que te sea mas fácil (entre paréntesis pongo el número de viviendas y antes del nombre te pongo a que fase pertenecen):

Pareados 5 dormitorios
1ª HAYEDO (14) = 2ª ENEBRAL (14) = 3ª PALMERAL (14) = 3ª OLIVAR (14)

Pareados 4 dormitorios
1ª ENCINAR (20) = 2ª MADROÑAL (24) = 3ª CHOPERA (8) = 3ª OLMEDA (11)

Adosados 3 dormitorios
1ª ROBLEDAL (37) = 2ª PINAR (38) = 3ª FRESNEDAL (22)

Viviendas en altura
1ª SABINAR (56)

supongo yo que a estos de GESTESA cuando se les gasten los árboles dejarán de vender, jeje

un saludo y gracias por todo
 
ST77XX
ST77XX
12/02/2007 14:25
ok,

un saludo del repelente

xDDDD

 
H
hugonote
12/02/2007 13:46
Bueno, un poco repelente si que eres... jeje

Tienes razón con respecto a la 4 (M2), tengo que modificarla porque se me fue la pinza, pero la 8 (M1) sí que es correcta según nos informaron cuando nos dieron el plano de la segunda fase, el pdf de Hercesa tenía esa errata.

Así que en la próxima versión modificaré la parcela 4. Por cierto, ni en Hercesa ni en Gestesa han colgado aun nada referente a la tercera fase. Si te enteras de lo de Gestesa me pondré con ello.

Saludos.
 
ST77XX
ST77XX
12/02/2007 11:28
jeje

sin ánimo de parecer repelente no me cuadran los datos en el fantástico documentos que hiciste, te cuento

lo que Hercesa llama parcela 4 (M2) y parcela 8 (M1) no están puestas en el mismo sitio que las has puesto tu

sabes cual es el sitio correcto?

lo dicho, si me entero del número de viviendas y parcelas de la 3ª de Gestesa te comento lo que sea,

un saludo y gracias por todo
 
H
hugonote
12/02/2007 10:54
Oido cocina!!

Echaré un vistazo a las webs de ambas constructoras y actualizaré con el número de viviendas por promoción y fase.

Chas gracias ST77XX, estás en todo.
 
ST77XX
ST77XX
12/02/2007 08:45
hugonote dijo:

Ok, en la próxima versión añadiré el total de viviendas por promoción y fase.

Gracias por la info y saludos.


MENSAJE PARA HUGONOTE:

Comentarte que ya se ha puesto a la venta la 3ª fase de GESTESA.

Si te parece en cuanto sepa, número de viviendas y parcelas lo comento para que puedas actualizar el pedazo de plano que estás haciendo !!!!
Supongo yo que la 3ª de HERCESA estará también al caer...

un saludo
 
ST77XX
ST77XX
23/01/2007 08:30
allí nos vemos
 
ST77XX
ST77XX
22/01/2007 08:40
cancerbero, Hercesa tiene de entrega de primera fase a finales del 2008 y Gestesa todavía no asegura la entrega ya que aún no se han firmado los contratos de compra venta pero verbalmente dicen que finales 2008-primeros 2009

todo esto si no hay retrasos, claro

la compra en ambos casos se hizo mas o menos por el mes de junio de 2006

un saludo, vecino
 
A
alixsoria00
05/10/2006 12:18
GRACIAS HUGONOTE!!!
La verdad que te lo has currado y ya nos podemos ir haciendo a la idea de como va quedandooo, que ganas de que empiecen las obras eh????
 
H
hugonote
05/10/2006 11:42
Ok, en la próxima versión añadiré el total de viviendas por promoción y fase.

Gracias por la info y saludos.
 
ST77XX
ST77XX
05/10/2006 11:25
Genial hugonote!

Queda muy bien y se ve perfectamente cómo va a quedar nuestro barrio.

Muchas gracias, te lo has currado!

Comentarte que en Gestesa:
HAYEDO = ENEBRAL (14 pareados cada fase)
ENCINAR = MADROÑAL (20 y 24 pareados respectivamente)
ROBLEDAL = PINAR (37 y 38 adosados respectivamente)
SABINAR (56 viviendas en altura)

En cuanto a la numeración, no lleva la misma simbología que HERCESA por lo que no valdría de mucho ya que lo que GESTESA hace es denominar las parcelas según el Plan Parcial los Hueros del famoso sector R-8.
Así que esa numeración que está dando Hercesa es interna de ellos.

Lo dicho, enhorabuena por el trabajo.


 
H
hugonote
05/10/2006 10:33
Hooola de nuevo,

Ya está colgado en descargas el mapa en el que están incluidas las 2 fases de Gestesa y de Hercesa y que iré actualizando a medida que vayan saliendo más. No aporta nada nuevo pero es una forma de compilar toda esta información. Aquí está: http://www.nuevosvecinos.com/elviso/descargas/Parcelas%20El%20Viso.zip

ST77XX, si quieres avisar a los del foro del Vergel, esta información es válida para ambos. Por cierto, no he puesto la numeración de esas parcelas porque no tengo esa información.

Leoyfab, hace tiempo me atacó el virus de la paranoia y desde entonces me sale pelo por el cuerpo las noches de luna llena y no pongo información "personal" en foros. Es una leche eso de que no se puedan mandar privados o si tenemos esa posibilidad, no la encuentro. Te diré que pillamos uno del mismo lado que el tuyo y de número par. Ya nos pasaremos para hacerte una visita, jeje.

Se admite cualquier sugerencia sobre el mapita y si tenéis información que se pueda incluir, no dudéis en decírmela.

Un saludo a todos.
 
ayasystems
ayasystems
04/10/2006 10:45
Os he colgado los precios con las formas de pagos

http://elviso.com.es

Un saludo ;)
 
ST77XX
ST77XX
03/10/2006 08:50
leoyfab, el que decía que El Viso iba a ser un barrio fantasma afortunadamente ya lleva bastante tiempo sin aparecer por aquí

Y por lo que veo se ha equivocado

Con las dos fases de HERCESA ya va a vender casi 500 viviendas y a eso hay que sumarles las 200 de GESTESA en sus dos fases.

De barrio fantasma esto tiene bastante poco.

 
L
leoyfab
02/10/2006 23:10
Hola a todos! ...al hilo de lo que dice hugonote, que hay mucha gente viendo un modelo y otro, quién decía que iba a ser un barrio fantasma?. El tiempo confirmará lo que al menos yo pienso, que va a ser un barrio estupendo. De cualquier forma, ya veremos que tal venden esta 2ª fase pero, yo creo que bien. Hercesa sabe lo que se hace y, hasta el M5 ha subido bastante! (teniendo en cuenta que fue el que más les costó vender). Hugonote, qué nº de m5 has comprado tú?, nosotros el 10.

Un saludo!
 
A
Andestamichalette
02/10/2006 14:03
Jo, esetequis, por lo menos concédeme "ricos porque no queremos, qsino ...". Por lo menos eso, jolín.
 
ST77XX
ST77XX
02/10/2006 13:13
por cierto, hasta que hugonote nos ponga el parcelario con lo que hace HERCESA y GESTESA hasta la fecha, aquí tenéis un parcelario que reparte GESTESA

http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/descargas/Vergel%20del%20Henares%20-%20Parcelario.pdf

Un saludo
 
ST77XX
ST77XX
02/10/2006 13:06
hugonote dijo:

Buenos días a todos,
...en breve escanearé el plano de la zona en la he pintado también las parcelas que va a construir Gestesa en sus dos primeras fases. Así poco a poco veremos cómo se va acabando el puzzle parcelario de El Viso.
Saludos a todos.


muchisimas gracias hugonote, será una información muy valiosa para hacernos una idea de cómo quedará el barrio

si eres tan amable, avisa en el foro de que ya está en Descargas,
 
H
hugonote
02/10/2006 12:58
Vaya, ya sabía que se me olvidaba algo... esa memoria...
Hipotecado ha dicho en un mensaje que las parcelas son más pequeñas, sin embargo la chica de la caseta me dijo que eran más grandes... ¿alguien tiene esta información? Es simplemente por una curiosidad malsana, la misma que me llevó a preguntar el precio de los M5 en esta fase... la naturaleza humana.
 
ST77XX
ST77XX
02/10/2006 12:52
los datos los tengo de la cartita que mandan

 
H
hugonote
02/10/2006 12:51
Buenos días a todos,
Después de muuuuucho tiempo vuelvo a escribir para aportar algo de luz.
Ayer subí a ver cómo estaban las obras y dando un paseo por la casa piloto observé una riada constante de gente visitando un modelo y otro, con los papelitos de los planos y los precios, con la misma cara con la que visité yo cada unos de los chalecitos... que recuerdos. Total, que sí, que ya han sacado la promoción de la 2ª fase.
En la caseta pedí un plano con la situación de las viviendas en esta fase y para vuestra información en breve escanearé el plano de la zona en la he pintado también las parcelas que va a construir Gestesa en sus dos primeras fases. Así poco a poco veremos cómo se va acabando el puzzle parcelario de El Viso.
Saludos a todos.
 
A
alixsoria00
02/10/2006 12:33
Vamos que ha subido una media de 25.000€ oye y como es que no ponen en la página que ya ha salido a la venta la segunda fase? De donde has sacado esos datos???Aún no tenemos nada pero esperemos que algún día lo tengamosssssss y cda vez queda menos no?
 
ST77XX
ST77XX
02/10/2006 11:26
Andestamichalette dijo:

entonces .... ya semos ricos?


pues no, no semos ricos!

si vendes te quedas sin nada.

PRECIOS

M1a = 350.000
M2 = 346.000
M2a = 325.000
M3 = 256.000 (desde)
M4 = 387.000
M7 = 420.000
M5 = 460.000
M6 = 540.000

Todos estos precios a falta de añadirles el IVA correspondiente.
Vamos que una pasta gansa...

 
A
Andestamichalette
01/10/2006 19:54
entonces .... ya semos ricos?
 
H
hipotecado
29/09/2006 16:06
la subida es mayor,por q los chalets son mas pequeños
 

Fin del hilo
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