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A
Alcalaino25
24/09/2021 00:30

Inmobilaria Api hermanos Aragon.

¿Alguien ha tenido experiencia con la inmobiliaria Api Hermanos Aragon?

698 lecturas | 5 respuestas

Alguna opinión de la inmobiliaria Api hermanos Aragon? Avenida la Alcarria . En Alcalá.

Las reseñas y los foros los ponen guapos....

Nuestra experiencia está siendo nefasta, por supuesto nada recomendables y eso que solo nos hemos informado. Quien tenga algo comprado con ellos y sin entregar que tiemble... que es de la inmobilarias que según escuchado  y leído en los foros, estos señores venden por X pero si encuentran a uno que paga más te dan el doble de la señal y lo venden al otro.

Nosotros estamos detrás de una que venden de segunda mano pero ya con mucho miedo. Y claro leyendo esos comentarios pensamos que es mejor pasar y no comprar con ellos.
 


Editado por Alcalaino25 24/9/2021 2:10
U
unicorn
25/09/2021 10:16
Yo nunca los había oído. ¿Qué venden por nuestra zona? ¿Segunda mano?
D
d_and_m
25/09/2021 07:24
¿Lo intentan vender por el triple? Que maestros si lo consiguen…

Hay que diferenciar entre obra nueva y segunda mano.

Si es lo primero, ellos no lo pueden vender si tu has cumplido (no es un contrato de arras). De hecho, acabarás pagando el 20% de la vivienda antes de la entrega con lo que si te devuelven el doble de ese 20% asumiendo que la obra tarda unos 24 meses y que los pisos no suben un 10% anual, habría hecho un muy buen trato económico (ilusión aparte). No obstante, repito que aquí sí incumplirían en la mayor parte de contratos de compraventa que he visto.

Si es lo segundo y se trata de segunda mano, es un contrato de arras normal y ahí si te pueden doblar la señal si no venden. Por eso te decía que, sabiendo que está construido, puedes optar por poner una señal más grande para desincentivar la práctica que comentas o escriturar muy cerca del contrato de arras.

Esto no quita para que en esta inmobiliaria sean o no “serios”. Yo no los conozco.

Buena suerte
A
Alcalaino25
24/09/2021 23:51

Entendiste mal.
Intento explicarlo mejor.
Tú haces tu contrato de reserva de X.
Luego tu contrato de compraventa y entregas X% del total. Y cuando están terminando la obra, o formalizando los papeles, a lo que se dedica es a intentar buscar otro comprador en ese tiempo y no te la venden a ti. (Con toda la ilusión de poder crear tu nuevo hogar).Buscan a otros que lo compren por mas dinero.(tipo el
Triple de lo vendido)Y si lo encuentran al primer comprador le dan el doble de lo entregado. Yo entiendo que muy legal no debe ser pero lo pongo por aquí porque esta gente por desgracia están vendiendo por nuestra zona.
Nosotros hoy conseguimos hablar con dos parejas que están actualmente moscas por eso. Es fácil conseguir contactar con ellos porque están hablando de ellos en todos los grupos o foros de la zona.
Ósea que al loro vecinos!!!


Editado por Alcalaino25 24/9/2021 23:55
D
d_and_m
24/09/2021 20:45

No los conozco pero no lo entiendo del todo. ¿Ejecutan el contrato de arras según la normativa habitual? Es decir, tú pagas 2.000€ de arras, por ejemplo, y si no acabas comprando la casa (por la razón que sea), te pagan 4.000€. Pues eso a mi me parece ser muy “serio”. Anda que no he visto yo hacer trapicheos peores en el ámbito inmobiliario. Por ejemplo, devolverte los 2.000 alegando que no lo van a vender o si no quieres aceptar una subida. Y ponte tu a reclamar o pleitear... 

Seguro que he entendido mal, pero si tienes alguna duda y te gusta la casa: (1) pones un importe de arras alto (2) exiges escriturar muy seguido a la señalización (3) una suma de las dos cosas.

Espero que tengas suerte


Editado por d_and_m 24/9/2021 20:51
Bodalo00
Bodalo00
24/09/2021 14:41
Esos son gentuza.
Los gíranos Rumanos son más legales.

Fin del hilo
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