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Hipoteca y ahorro de datos jurídicos documentados

Actualizado 04/03/2004
1777 lecturas acumuladas
36  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/02/2004 09:40
Muy buenas a todos. Ante todo saludar en nuestra primera incursión en este foro, y felicitar al promotor de esta magnífica idea.

Tengo una duda acerca de las condicione que oferta Cajamar y que ya he leído en algún thread del foro... Hoy he llamado para concertar una cita con ellos y me han comentado algo sobre un "ahorro de datos jurídicos documentados" en caso de que contrate la hipoteca con ellos... Aquí mismo leí algo sobre un ahorro de unos 4000 euros, que supongo es a lo que se refiere Cajamar.

Y esa es mi pregunta. No estamos en absoluto duchos en tema hipotecario y esto nos coge un poco por sorpresa: por qué si contratamos la hipoteca con otro banco tenemos que pagar alrededor de 4000 euros adicionales?

Un saludo a todos y gracias por vuestra colaboración.

Nuria & Jordi
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
18/02/2004 10:24
Nuriajordi - Bienvenidos al foro. Probablemente voy a contratar mi hipoteca con CajaMar. El ahorro es de unos €3.000 cuando subrogas la hipoteca de Sermorca porque hay unos gastos (IAJD) que ya están pagados por ellos. En el sucursal te pueden facilitar un estimación detallado de los gastos. Las personas de contacto son Inés y Ruth (la directora).
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
18/02/2004 16:35
Buenas Tardes. Tenía pendiente de indicaros que condiciones me han indicado en una de las entidades con las que actualmente mantengo una estrecha relación. Tengo que deciros que al haberse pagado los AJD no nos es rentable en principio iniciar una hipoteca en otra entidad si nos hacen la revisión al 0,60. Si ésta fuese mayor entonces si podría interesar hacerlo con otra entidad. Con toda confianza me han indicado que las condiciones que han Ofrecido los de Cajamar son buenas y lo suficiente para que no nos interesa cambiarnos a ninguna otra entidad de entrada.
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2004 16:18
Perfecto, muchas gracias a los dos... He estado conversando con amigos, con ayuda de vuestras respuestas, y tengo todo bastante más claro.

Un saludo y hasta pronto.

Nuria & Jordi
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
20/02/2004 09:10
Comentaros que además del ahorro de AJD tenéis que valorar que la minuta de Gestoría, Registro y Notaría en el caso de subrogación es mucho mayor, para que os hagáis una idea si los gastos para constituir una hipoteca de 180.303,63 Euros de nuevas, sin subrogación, entre los tres conceptos que he comentado saldría por 1.593,00 y en el caso de subrogarte estaríamos hablando de 546,92 Euros. La diferencia es importante
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
20/02/2004 09:26
Alguién podría indicarnos el coste aproximado de escriturar con subrogación?
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
20/02/2004 09:27
Nosotros hemos consultado con varias entidades y en la que menos gastos nos generaban (ING) eran 8500 euros, frente a los 4200 que nos cobra Cajamar.
Esto varia dependiendo de la hipoteca que vayais a solicitar, en nuestro caso (para que os hagais una idea) es de 197500 euros.
Tengo un programa que calcula el importe de la cuota (si os interesa os lo paso) y en cualquier caso nos salia mejor la hipoteca de cajamar (euribor + 065 y 0.15 de comisión de subrogación en cajamar frete a euribor más 0.49 en la mayoría de las consultadas)
Tener en cuenta la letra pequeña de los bancos, mirarlo bien, en casi todos los que bajan del euribor más 0.49 suelen poner ´suelo´. Significa que como mínimo te van a cobra un interés X que suele estar por encima del euribor + el tipo actual (son muy listos ellos).
Para quien le interese, le puedo pasar un informe de la OCU que detalla todos los puntos a tener en cuenta a la hora de valorar la hipoteca que nos ofrecen.
Y mucho cuidado con los "créditos hipotecarios", no es lo mismo que un préstamo hipotecario ; parece igual pero lo empeora mucho.
Lo dicho, si quereis el informe, decídmelo.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
20/02/2004 09:40
Muchas gracias por tu aclaración. Si me gustaría que me enviaras el informe que comentas. Tengo conocidos que se han metido con lo del crédito hipotecario y ahora para cambiarse de hioteca tienen problemas (mayores gastos).
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
20/02/2004 17:43
¿Como quieres que te lo envie?, fax, e-mail.

Voy a intentar colgarlo en la sección de descargas, pero no se cuanto tardarán en ponerlo. Hoy mismo lo mando.
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
21/02/2004 08:36
He intentado poner la documentación en descargas. Han puesto la hoja de cálculo, pero la información de la ocu no. El administrador de la web me ha dicho que como es de pago no se puede poner sin el permiso de sus autores.
Así que el que la quiera que me indique el medio para enviárselo.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
23/02/2004 09:00
JuanySusana.- Perdona que no haya dicho nada, mi correo personal es victordelavega@terra.es, Muchas gracias por tu interés.
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 09:55
vvega: Acabo de enviarte la información.
Espero que te resulte util.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
23/02/2004 12:43
JuanySusana.- No me ha llegado el e-mail. No se si habrá algún problema con el servidor. Por favor, mándamelo de nuevo?. Muchas gracias.
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 13:39
Acabo de enviártelo de nuevo.
Si te sigue sin llegar dímelo y te lo mando desde otra cuenta.
nov.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 14:56
Hola, por favor, si me lo podeis enviar tambien a voporto@terra.es os lo agradecería enormemente.

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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