HERCESA EL VISO EL LAGO 3ª FASE

Hola a todos, no sabia de la existencia de este foro y me ha parecido una idea genial. Nosotros reservamos el nuestro en noviembre de 2017 y supongo que estamos como todos, ya expectantes viendo como van las obras. SI os parece os voy a mandar un correo a la cuenta que dais para que me metais en el grupo!!

Un saludo!!

Un placer haberte ayudado! El número 21? 250.000€? Si te meten en el grupo de whatsapp te enseñaré una foto,por aqui no puedo...

Muchas gracias AdriyRebe, no habia visto la respuesta hasta que lei bien.

El chalet que estoy pensando comprar es el 21, pero comprar un chalet de este precio para mi es una decicion muy impornate (creo que para todos igual) por eso quiero intentar tener la mayor información posible antes de reservarlo, aunque espero que no sea muy tarde.

No te preocupes ya he hablado con la persona esta tarde te contestara. Por cierto que numero de chalet es el que posiblemente compres? Es por saber si eres mi vecino,jejeje Un saludo

JNavarro gracias por responder, ya le he escrito al correo adelviso044@gmail.com, pero no me han añadido ni me han dado respuesta, te agradezco si puedes escribir en el grupo.

O por lo menos saber si no puedo participar en el grupo hasta no comprar.

Ojala alguien me ayude a resolver todas o parte mis preguntas.

Gracias.

es

Buenos dias Julsua,a ver si puedo ayudarte en resolver alguna de las dudas que expones.

1- Dime cual es tu número de casa y te digo. Creo que algo han subido respecto a cuando compramos,en mi caso,hace mas de un año. 

2- Pues aunque todavía no vivo en el Viso,he vivido siempre en Alcala y tengo varios amigos que si viven desde hace muchos años en El Viso,Zulema,Peñas Albas,Villalbilla..la zona es tranquila (aunque habrá robos como en todos los sitios),y el clima normal (posiblemente 1 o 2 grados menos que en Alcalá)               

3- En mi caso si tengo pensado poner alarma. Pienso que algo de seguridad no viene mal,y eso si,soy anti-rejas. Creo que no son muy caras,en este foro vi que varias personas hablaron de alarmas Tyco y no se si eran 20€ al mes (ahora mismo no lo recuerdo)

4- Aqui no te puedo ayudar,pero supongo que lo normal del campo.

5- Fibra óptica si llega a El Viso,pero en nuestra zona crro que aún no..o si llega es de Movistar (si alguien lo sabe con seguridad que me corrija). Orange que es lo que yo uso,todavia no tiene fibra en la zona.

6- En principio las casas las tendrán en mayo del 2019,pero la entrega será por septiembre aproximadamente.

Espero haberte ayudado,y a ver si te animas y te unes a la zona! Un saludo!

Buenas futuro vecino si quieres enterarte mas cosas tenemos un grupo de wasap, pasanos tu numero y el administrador te añadira.Welcome!

Hola, estoy super cerca a reservar de la fase 3, pero me gustaria resolver estas dudas antes de tomar la decicion, sera que alguien me puede ayudar a resolver mis dudas?

1. El chalet que estoy interesado lo estan vendiendo en 250 mil €, quisiera saber que tan demas estoy pagando que los que realmente compraron sobre planos.  Es un chalet con buardilla y sin sotano.
2. Vivo en Madrid actualmente y poco conozco la zona de Villabilla, que tal es la zona en terminos de seguridad y el clima? (he ido 3 veces a ver la zona y me ha gustado mucho el barrio)
3. No se si sea necesario poner alarma privada (Securitas Direct o algo asi), pero saben cuanto podria ser el precio de este?
4. Saben si por tener cercania al Lago hay muchos bichos? o lo normal del campo?
5. Saben si llega Fibra Optica para conectar a Internet?  Movistar llega?
6. Cundo creen que realmente entregaran los chalets?

Muchas gracias!

Anotado! ahora mando el correo.

Hemos comprado el Nº13, creo recordar era el último con sótano.

Estamos en contacto!

Welcome, me alegro un monton de ver gente nueva, el correo es este adelviso044@gmail.com

Por cierto que numero de chalet habeis comprado?

Un saludo 

Buenos dias vecino!! Enhorabuena por la compra! Tenemos un un grupo de whatsapp creado,manda un mail al correo que está puesto un poquito más arriba ??

Buenos días a todos. acabo de ingesar en el foro y soy uno de los futuros vecinos que ha comprado en la fase III. Firmamos contrato en febrero, (ya un pelín tarde y de las pocas que quedaban) pero llevamos desde hace más de un año dandole vueltas a esta promoción y finalmente nos hemos decidido.

No veo actualizaciones por el foro, por lo que entiendo habréis creado el grupo que comentaba AdElViso.

Saludos

Buenas NEW15, al final cogisteis casa en la tercera fase?

Buenos dias NEW15. No entiendo qué quieres decir con “segun nos dicen solo quedan casas con sótano y de 210000 que en teoria valen los de la segunda pasarían a valer 242000 es cierto eso? “. Yo cuando reservé (por julio creo que era) no habia ninguna casa de 210000. En el plano de las viviendas que por entonces quedaban libres,la mas barata con sótano era de 219700€. Por lo que veo han bajado los precios...si quieres te doy el plano que me dieron de viviendas libres con sus precios. No entiendo a que te refieres con lo de “pasarian a valer 242.000€”. Te refieres a que costarían con el sótano acondicionado? Si es asi,si rondaría ese precio. En teoria las obras terminarian el primer trimestre del 2019 (esa fue la fecha de entrega que nos dijeron) Todavia no hemos firmado los contratos,pero por lo que hablé con ellos,es cuestión de poco tiempo,no tardarán en llamarnos para la firma ya que necesitan ese dinero. A nosotros nos pidieron 3.300€ de reserva y ahora en el contrato ronda los 20.000€ (no recuerdo ahora mismo lo que era). Espero haberte ayudado y a ver si os animáis con la reserva ??

Buenas tardes futuros vecinos!! Gracias AdElViso por poner el enlace de este hilo en el otro general de el viso lago,si no es por ese mensaje no estaría escribiendo aquí ahora. Ahora te envío mail para formar parte del grupo de whatsapp. Un saludo a tod@s

Cador que buena noticia, yo estuve hablando el dia 25(el Lunes) y me comento que estaban viendo la financiación, entiendo que si ya tenemos licencia de obra es porque ya tienen financiacion, con lo que me dijo a mi que seguramente nos llamen antes que el 31 Octubre para firmar el contrato.

Buenos dias AdElViso, te he mandado un correo para el tema del grupo de whassap pero me devuelve el correo como si no existiera...

Genial JNavarro. Muchas gracias por el update¡¡ Tiene buena pinta esto. Si queréis puedo crear el grupillo. Por no poner los móviles por aquí, enviadme vuestros contactos a adelviso004@gmail.com. 

Ya queda menos¡¡

Buenas Tardes VECINOS!!!!!!!!

Que poquito que nos queda ya.

Contar conmigo para el grupo de Whatsapp, mi cuenta de correo es: davidpedraza23@hotmail.com

Un saludo.

Hola a todos, se acerca la fecha final para firmar contrato de arras (31 octubre), ¿habéis recibido alguna información?

Puedo crear un grupo de whatsapp para seguir todo el proceso entre los vecinos de la fase 3. Quién quiera puede escribirme con su movil a adelviso044@gmail.com. 

Ánimo a todos

Hola futuros vecinos (esperemos que al final salga adelante). Pues nosotros hicimos la reserva hace2 semanas,y con el nuestro ya eran 12 los que tenían vendidos. Todavia queda tiempo hasta que llegue el plazo límite,y por lo que el comercial nos comentó,es que pintaba muy bien la cosa,ya que había muchos interesados...ahora a tener paciencia!! Para cualquier cosa,aqui estamos! Un saludo

Según nos dijerón a nosotros no es que no pueda hacer cada pareado la buhardilla, sino que el arquitecto se negó a que si uno de los pareados no tenía buhardilla el otro no podría tenerla, es decir una cuestión de estética, además de eso si la pillas sin buhardilla y más adelante te decides a hacerla tienes que reforzar los pilares , ya que, están pensados para dos plantas. A esos 33000 le tienes que sumar el IVA , vamos un cachondeo, pero es lógico, nosotros al final dejamos esa opción.Saludos.

El dilema de la buhardilla...

Nos parece un complemento ideal por el espacio y la estética, pero los de la inmobilaria nos dijeron que tenerla suponía añadir 33mil al precio de la casa. Y además, no dejan construirla en bruto como a los de la primera fase.  Es una barbaridad (despues de saber que su construcción por otras empresas ronda los 10-15mil) y reservamos la casa sin ella. Dandole vueltas, ¿y si hacemos una propuesta en conjunto los vecinos de la 3ª fase con la condición de reducir a la mitad el precio? Utopía? En fin… a ver qué os parece. 

Lo que no recuerdo es si eran 24 o 25 no?? tienen que tener entorno a unos 16 más o menos para que les den el crédito...

Buenas vecinos a fecha de la semana pasada que es cuando he reservado yo me dijeron que llevan 10 reservas

Muy buenas futuro vecino y enhorabuena.

Ya se que nos queda mucho, pero no me digas que no tienes ganas ya de que nos den la casa,

Jajaj.

En fin todo llega, ahora a ahorrar.

Esperemos que firmen pronto los de la segunda fase y que la tercera salga pronto para adelante.

Yo también tengo ganas, pero nos queda muuuuuucho… aún los de la 2ª fase no han firmado y deberían haberlo hecho en Abril17 … en fin haber si firman rápido y de la 3ª fase se reservan más del 70% que dentro de poco andarán cerca. Saludos.

Buenas Tardes.

Si eso esperamos, que salga la tercera fase para adelante.

En teoría hasta el 31 de Octubre no firmamos, pero se puede demorar un par de meses o tres hasta que vendan gran parte de la tercera fase.

Por lo que nos comentó el promotor, de momento ya han reservado tres y habian otros dos más pendientes de confirmación. 

También eres futuro vecino de la tercera fase???

Un saludo.