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Estatuto del adjudicatario

Actualizado 29/09/2004
755 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 10:20
Me ha preocupado de un tiempo a esta parte saber si todas las inquietudes que aportamos al común de este foro, sobre todo las relacionadas con poder interpelar a la EMV con cierta capacidad de ser atendidos, estaban recogidas en algún texto legal. Para corroborar este dato, nada mejor que llamar a la EMV y preguntar por su existencia, delirante experiencia telefónica que he llevado a cabo hace una hora. He pasado por cinco departamentos diferentes hasta llegar al que primero me atendió, cerrando así un círculo de encogimientos de hombros. En conclusión, un teórico "Estatuto de derechos y deberes del adjudicatario" de la EMV no existe. A lo sumo me remiten al texto en el que se recogen las condiciones para optar a una vivienda de la EMV y cuyas bases ya conocimos en el proceso de adjudicación.
¿Qué significa esto? Que todas las iniciativas que estamos plasmando en los mensajes al foro en las que nos quejamos de la construcción de nuestras casas se mueven en la alegalidad (falta de normas). Por tanto, será la Ley de la Propiedad Horizontal la que nos asista cuando se formen las comunidades y se pretendan hacer modificaciones que afecten a espacios comunes o que alteren la superficie original de las viviendas.
Si ya es difícil hacer valer tus derechos como comprador de una vivienda libre, los adjudicatarios de vivienda protegida tenemos suficientes pruebas para declararnos ciudadanos de segunda a efectos de reclamaciones a nuestra promotora (la EMV). Ya sabéis..." si no te interesa, hay un montón esperando".
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 10:58
Hola,
Propongo que llamemos todos a algun numero que sepais que cojan y que les preguntemos por las mismas cosas, de esta forma sabrán que estamos preocupados por nuestras viviendas y que demandamos información. Algunas preguntas:
- ¿cuando acaban los pisos?
- ¿cuando haremos la visita de comprobacion de fallos? ¿antes de la entrega de llaves?
- ¿cuando sabremos los metros cuadrados definitivos del piso y por consiguiente la cuantia del 3 er pago?
- ¿Para cuando se prevee la entrega de llaves?
Si a alguno se le ocurre una pregunta más.
¿Alguien tiene algun telefono en que lleguemos a alguien competente?
Saludos
ene.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2004 17:43
Nosotros ya hemos llamado varias veces (al 915888600) y le hemos formulado estas preguntas y siempre nos han dicho que ya nos avisaran para la comprobacion de fallos que será un mes antes de la entrega, que la obra marcha según tenian fijado y que firmamos marzo de 2005, por tanto ese será la fecha de entrega, que no saben porque preguntamos tanto. Nosotros hemos hablado con varias, la más falsa y la que más nos ha engañado ha sido una tal Araceli que quiere ir de "coleguilla". Bueno, a ver si otros tienen mas suerte y consiguen alguna informacion.
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 17:59
Yo he llamado pero el horario es hasta las 14:00 h. Que stress tienen estos!!
Pienso llamar varias veces hasta que se harten de mi.
¿como q p q nos interesa tanto? Esta se ha creido q uno nos estamos comprando pisos todos los dias.
Ademas est@s listill@s a mi me dijeron q antes de finales de 2004 sabriamos mas cosas.
Es la unica promotora q no suelta prenda de los pisos. Q trabajen un poco q para eso les pagamos.
Probare en el tuyo y en el 915883853
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 12:45
El telefono bueno de compra es: 915880910
- La fecha siguen teniendola para marzo
- La comprobacion se hace un mes antes
- Antes de la escrituracion (1 mes antes)
- Entrega: Me han dicho mayo (marzo + 2 meses)
Saludos.
nov.-2002
278 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 15:08
Gracias por la información a ver si me he aclarado:
LA escritura se firma en marzo
La entregan en Mayo
Y los defectos se ven en febrero.
Imagino que el tiempo que pasa entre que se ven los defectos y la entrega es para que subsanen los defectos.
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 16:05
Aclaro:
- ¿cuando acaban los pisos?
Segun esta chica la fecha siguen teniendola para marzo. Contradice lo que dicen los obreros que lo acaban en Diciembre. Me creo mas a estos.

- ¿cuando haremos la visita de comprobacion de fallos? ¿antes de la entrega de llaves?
La comprobacion se hace un mes antes de que se entreguen
Entiendo que el mes lo usan para corregir los defectos.
Abril

- ¿cuando sabremos los metros cuadrados definitivos del piso y por consiguiente la cuantia del 3 er pago?
Antes de la escrituracion (1 mes antes). Habria que entregar los papeles para peticion de ayudas y nos dicen cuantia de 3er pago.
Abril

- ¿Para cuando se prevee la entrega de llaves?
Mayo. Todo esto segun ella


Mis previsiones:
Acaban en Diciembre, Errores y cuantia de pagos en Febrero y Entrega en Marzo.
Espero que no sean las ganas lo que me hace preveer esto.


nov.-2002
278 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 16:28
Gracias por la aclaracion lo de marzo era lo que me liaba no sabia si eran fin de obra o que .
Ojala tengas razon con tus calculos de fechas pro se te olvida una cosa la cedula de habitabilidad y demás papeles que tardan 2-3 meses, puede ser que la obra la acaben en diciembre pero la Emv no pueda hacer nada hasta marzo.
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 17:24
Contaba con ella. ¿por que no pueden hacer nada hasta marzo si lo acaban en Diciembre? Tienen 3 meses para tenerla antes de marzo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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