ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.
Tus vecinos ya se han apuntado al grupo privado. Y tú, ¿Te animas?
Accede al GRUPO PRIVADO de CALLE OMEGA 15-45 MADRID

Piscina

Actualizado 31/01/2003
733 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar Noe
ene.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  Noe
31/01/2003 11:22
Buenos dias a todos acabo de leer unos cuantos mensajes sobre el tema de la piscina y a mi tambien me gustaria dar mi opinion. En 1er lugar decir que a mi si me gustaria hacerla aunque respeto a la gente que no esta de acuerdo pero creo que esto es un tema que deberiamos tratar mas adelante, es decir, cuando ya tengamos los pisos y haya una comunidad de propietarios en la cual se convoque una reunion en la que estemos todos los propietarios para contrastar opiniones. Es cierto que hacer una piscina y mantenerla provoca unos gastos extras y por eso creo que hay gente que no esta de acuerdo(por el tema de las pelas)pero por lo que veo nadie se ha informado exactamente,osea, que se esta hablando por hablar sin un presupuesto concreto. Yo tengo varios presupuestos y hay uno que esta bastante bien y os lo voy a expecificar a continuacion para que os deis cuenta de que no es tan caro como algunos pensais y que por lo tanto tal vez si podria merecerla pena.



Presupuesto por -Construcciones de Piscinas Jolimsa, S.L.-C.I.F.: B80949506-Edificio Los Olivos nº 1, Moraleja de Enmedio-28950 Madrid (a traves de internet)



* Motor 1 CV

* Filtro de 600

* 2 sumideros

* 1 boquilla limpiafondos

* 2 boquillas impulsoras

* Equipo limpiafondos

* 2 focos

* 2 duchas acero inox.

* escalera inox. 4 peldaños

* Cuadro electrico

* 2 skimmers

* Instalacion tuberias

* Excavacion normal

* 9 metros ancho

* 18 metros largo

* 2 escaleras de radio



- Proceso constructivo

- Realizacion del replanteo y conformidad del cliente al mismo

- Excavacion de tierras por medios mecanicos, dejandolas en parcela o con transporte a vertedero segun presupuesto

- Perfilado de la excavacion y nivelado de la misma

- Realizacion de los encofrados exteriores, en fabrica de ladrillo, que fueren precisos para nivelar

- Colocacion de armaduras, sencilla en solera y doble en muros, en cuadriculas y diametros suficientes segun dimensiones del vaso y en todo caso en mallazo electrosoldado de alta resistencia con limite elastico de 5.000 Kg/cm2

- Colocacion de sumidero de fondo, para aspiracion de depuracion y vaciado de piscina y tuberia necesaria hasta desagüe o hasta depuradora

- Ejecucion del gunitado, mediante proyeccion de hormigon a 7 ats. de presion mediante un equipo compresor. El hormigon se realiza en seco con cemento p-350 en relacion 1:3 con los aridos clasificados. Los espresores de 20 a 25 cms en solera y de 12 a 20 cms en muros, segun dimensiones del vaso. la resistencia a compresion obtenida a los 28 dias sera:>250 kgs/cm2

- los restantes ccesorios de depuracion y de los nichos de proyectores que nos hubieran solicitado se reciben a ritmo de ejecucion del gunitado

- Colocacion de albardilla, paseos perimetrales, etc, segun presupuesto

- Recubrimiento interior elegido por el cliente, con la formacion de lineas en fondo y paredes que nos hubieran solicitado o segun la normativa vigente en las publicas

- recibido de los accesorios exteriores(escaleras, trampolines, duchas...)

- Salvo que la depuradora se instale en una caseta contenedor prefabricada o en local ya existente(sotano de vivienda, garaje, vestuarios, etc) se realizara simultaneamente con los trabajos antes descritos en una caseta de dimensiones, calidades y acceso a definir en obra y en todo caso segun definicion del presupuesto.

- Piscinas Jomilsa garantiza la estanqueidad de las piscinas y los pavimentos deportivos por un periodo de 5 años.



* Importe accesorios: 704701

* Superficie a recubrir: 243

* Importe encofrado: 486000

* Total revestimiento: 874800

* Total gunitado: 2551500

* Importe albardilla: 378000

IMPORTE TOTAL PESETAS: 4.995.001(30.021 euros)



Y por todo esto se deduce que:

4.995.001(total) : 252(vecinos)=19.821 pts. tocariamos por vecino para hacerla

Y ahora bien ¿no os parece que por menos de 20.000 pts. merece la pena hacerla?



Pero ahora seguro que os estareis preguntando sobre que pasa luego con el mantenimiento ¿verdad?. Pues con que cada uno incluyeramos al mes 1.000 pts en la comunidad supondrian 12.000 pts al año por familia que X 252 que somos sumaria un total de 3.024.000 pts anuales de presupuesto para el mantenimiento el cual creo que seria suficiente.



Y con esto yo ya no tengo mas que decir mas que espero que los que no estabais de acuerdo por el tema de los costes os haya quedado claro que no era para tanto y que tal vez si merezca la pena tanto por tan poco.



Saludos a todos.
nov.-2002
278 mens.
Usuario Habitual
31/01/2003 11:33
Totalmente de acuerdo contigo en que el coste no es excesivo para poder disfrutar de la piscina y creo que tenemos parcela suficiente para que no se pierda sitio para otras cosas.

Muchas gracias.
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
31/01/2003 12:08
Noe, ¿Cuánto mide la piscina a la que se refiere el presupuesto...? Es que a mí me parece muy barato. ¿No?

Avatar Noe
ene.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  Noe
31/01/2003 12:44
Mediria 18m de largo x 9m de ancho. Lo he pedido asi porque creo que estaria bastante bien para no quitar mucho espacio a lo restante. Pero de todas formas no variaria mucho una algo mas grande.
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
31/01/2003 13:06
Pues está genial por ese precio, ¿no?
Avatar Noe
ene.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  Noe
31/01/2003 13:23
La verdad es que si que esta bien. Los otros presupuestos que tengo de otras empresas son mas o menos iguales pero he tirado mas por esta porque esta en Madrid ya que las otras son de otras provincias y aunque tambien lo harian aqui temo que pudieran cobrar gastos a parte por el desplazamiento y ademas siempre es mejor cuanto mas cerca por el tema del contacto.
nov.-2002
278 mens.
Usuario Habitual
31/01/2003 14:49
Por lo que he visto en la obra los garages estan debajo de cada edificio, y si no me equivoco en la zona común no hay nada debajo.

Respecto al socorrista según los calculos de Noe para los gastos de mantenimiento estoy convencido que hay dinero de sobra para pagar el sueldo del socorrista los 3 o 4 meses que trabajaría al año.

Según comentan en el foro los terrenos creo que son privados y el permiso de obra lo tendriamos que pedir igual.

De todos modos entiendo que no va a afectar a la obra porque como el proyecto de la Emv no se puede modificar la piscina ( si la comunidad así lo quiera) se tendría que hacer después.

ene.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
31/01/2003 21:52
Hola VECINOS,

creo que deberíamos pensar en lo del aforo más seriamente.Seguro que al final la mayoría apuesta por la piscina,pero somos casi 1000 personas,qué menos que 4 por piso, y si queremos hacer las cosas bien,la piscina tiene que ser muchísimo más grande,porque una vez hecha no la vamos a ampliar.Si se hace, está claro que habrá que quitar bastante espacio de otras zonas comunes.Aprecio de veras el gesto de Noe en informarnos del precio,pero pienso que estas medidas nos van a quedar pequeñas con todos los que somos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Piscina" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+