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Calificación Definitiva

Actualizado 22/09/2005
6116 lecturas acumuladas
38  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 13:23
Acabo de hablar con el Dpto. de Calificación Definitiva de la Comunidad de Madrid, y me ha atendido una mujer muy amable que me ha dado información que podemos reflejar en los escritos que hagamos.
El número de expediente es 0665.2/2001 (lo que no sé es si este número es general o sólo para la calificación definitiva), para cualquier consulta allí lo decimos y nos dan cualquier tipo de información, siempre y cuando acredites que eres beneficiario de esa promoción.
Me ha contado los movimientos que lleva un poco el expediente y son estos.

18/07/2001 – Se solicita la Calificación Provisional (sin la cual no se puede empezar a construir las viviendas).
30/09/2002 – Solicitan Modificación del Proyecto
17/03/2005 – Vuelven a solicitar otra modificación de proyecto (cuando debería estar ya terminado)
20/07/2005 – Este Dpto. pone “reparos técnicos” por lo que han tenido que modificar cosas, que será supongo lo que comentabais de las “chimeneas” de VII.

El técnico que lleva este expediente se llama Jesús Sanz Martín, su teléfono es el 91-5804308, ahora me ha dicho que está de vacaciones pero que llamemos dentro de 15 días aproximadamente para solicitar una reunión con él, que no tendrá ningún problema en recibirnos y en darnos información del proyecto.

Me han dicho que tenemos derecho a que la persona encargada de la calificación definitiva de la EMV (Mercedes Sánchez. Tlf: 914800076-914800085) nos dé toda la información del proyecto, pero bueno al paso que vamos estamos recibiendo más información de cualquier medio que de la EMV.

También nos pueden dar toda la información de las modificaciones por escrito solamente con ir allí y acreditarte como “propietario” de la vivienda, yo voy a ir mañana por la mañana, ya os comentaré lo que me dan o lo que me dicen.
Avatar maj
ene.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  maj
30/08/2005 13:39
Muchas gracias Irenema, por favor si puedes pregunta cuales son los fallos que tienen que rectificar y cuando tienen previsto los tecnicos de calificación definitiva ir otra vez a ver las promociones.
ene.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 17:16
Gracias por la información , entonces han solicitado la calificaicón en julio ? o ya estaba pedida de antes ?
Con esta información habría que ir a la E.M.V. para ver que dicen de todo esto , lo malo es el horario que tienen...
Sabes cuanto pueden tardar ahora ? Yo supongo que topo depende de lo rápido que desde la constructora arreglen lo que ha solicitado la Comunidad de Madrid , ahora si que habría que hacer presión para que metieran prisa a la constructora

ene.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 21:17
Hola , he estado viendo los foros de otras promociones de la E.M.V. y bueno hay de todo pero por ejemplo en Sanchinarro 12 convocatoria V y VII tienen un retraso de 16 meses , en el caso de Sanchinaro V llevan desde enero solicitando la calificación definitiva y desde maudes les iban informando de las actuaciones del inspector pero casi todos los problemas venían porque desde la constructora no arreglaban los fallos que el inspector proponía , resumiendo les han concedido la calificación ahora en agosto y les están hablando de fecha de entrega finales de octubre , podeis echar un vistazo en su foro , desesperante y mucho me temo que podemos ir por el mismo camino porque por lo que se ve no se dan ninguna prisa en reparar esos fallos que ha indicado el inspector de la comunidad de Madrid que hay que solucionar.
Sigue sin haber gente en la obra , qué vergüenza y en la E.M.V. siguen diciendo que lo importante es la fecha de entrega a quién quieren engañar , mucho me temo que hasta 2006 no tenemos entrega
dic.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2005 13:54

Hola,
la calificación definitiva, está solicitada, lo único que están a la espera de que la constructora reponga todos los fallos que la Comunidad de Madrid no le ha pasado en la inspección, para que la obtengan.La Comunidad no se la da, hasta que no arreglen todo bien. La EMV espera que se la den para finales de Septiembre, principios de octubre y una vez que la tengan, nos llamaran para las llaves y luego, pasaran 2 meses aproximadamente hasta que nos entreguen los pisos.
Poned una reclamación por escrito.Y luego escribir una carta al defensor del pueblo.
Nosotros quien nos tiene que contestr es la EMV.
Saludos
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 14:45
Ya he ido al Dpto de Vivienda de Obra Nueva, y la persona que me ha atendido me ha facilitado la información que constaba en el ordenador que es la misma que dije ayer, pero he rellenado una solicitud dirigido directamente a él para agilizar más el tema solicitando informes fotocopiados directamente del expediente del estado inicial (solicitud de calificación provisional y distintas solicitudes de modificación de proyecto) y actual (los reparos técnicos que mencionaron).
Mi opinión, no sé si será buena, es que una vez que tengamos toda esta información en la mano, pedir una explicación a la EMV en base a la fecha de la última modificación, es decir, que según el contrato nos tendrían que entregar el piso en 03/05, ¿Por qué se pide la modificación de proyecto tan tarde? ¿Ahí están incumpliendo algo? Según lo que respondan, pues ya sería de estudiar lo de hacer una reclamación, también teniendo en cuenta lo que dijo Farroyo, de plazos de la calificación definitiva.
Una curiosidad es que, mientras estaba esperando para que me atendieran, tenía al lado los expedientes de “La Catalana” de Hercesa, pero creo que esa promoción ya está entregada, no??.
Bueno, cuando tenga la documentación ya os diré algo, o la subo a Descargas.
nov.-2002
220 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 18:26
Los de la "Catalana de Hercesa" estan pizca mas o menos que nosotros, estuvieron viendo los fallos del piso allá por Febrero, y todavia no se los han entregado.
ene.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 19:07
Hola a todos , he hablado con la E.M.V. y bueno siguen sidiendo lo mismo , cuando le he comentado que no vemos gente trabajando ni por fuera ni por dentro , me ha dicho que han hablado con el departamento de Obra Nueva y les han dicho que no hay retraso y la obra estará terminada en noviembre , a lo que le he contestado que retraso si hay porque la carta decía 30/07/05 , y no vemos movimiento y más saiendo que tienen fallos que arreglar ante el inspector de la comunidad de Madrid , me ha dicho que no tienen otro medio de saber todo esto nada más que a través de nosotros , y que podemos hacer un escrito dirigido al director del Departamento de Dirección de Nueva Edificación , cl palos de la frontera 13 2º planta o un fax 914800114 , me ha dicho que directamente al director para que desde ese departamento sepan de primera mano todo esto porque por mucho que la comunidad corra por la calificación si no hay obreros trabajando no habría nada que hacer.
Por favor si mandamos muchas cartas y sobre todo fax creo que harán por lo menos fuerza a la constructora.
Un saludo y ánimos
Avatar LyR
ene.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  LyR
08/09/2005 12:20
Acabo de llamar a la Comunidad de Madrid para ver si había novedades con la calificación de finitiva pero no me han dicho nada nuevo. Sólo que en el informe pone que hay "reparos técnicos" como ya dijo Irene. Y le he preuntado si hay algún plazo para estos "reparos" pero me ha dicho que supone que sí pero no sabe cuáles son.
A la EMV paso de llamar porque nunca se mojan en dar información útil y se limitan a decir que para noviembre estarán terminados.
No se si en el departamento de obra nueva o en otro departamento dirán algo más. ¿Habéis llamado ultiamente?
ene.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
08/09/2005 21:14
Creo que el inspector de nuestra promoción se incorpora de vacaciones esta semana , a ver si nos puede dar más información , LYR me puedes decir el teléfono de la Comunidad para llamar ?
Gracias y un saludo a todos
Avatar LyR
ene.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  LyR
10/09/2005 11:52
Hola, perdón por el retraso en contestar. Yo llamé al 915803100 que se supone que es Gestión de Viviendas y pulsé la opscion 4 o 5 no lo recuerdo bien.
Se me olvidó deciros un detalle, me comentó que la calificación provisional sí está concedida y que la definitiva está pendiente de esos reparos técnicos.
A ver si la semana que viene nos enteramos de algo más...
mar.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2005 22:58
Hola, soy de la promoción de viviendas de sanchinarro 12ª convocatoria, más concretamente sanchinarro XI. Yo también pedí en la 11ª y por desgracia o más bien suerte no me la concedieron por como veo que os van las cosas.
Hecho un vistazo a vuestro foro puntualmente para ver como me hubieran ido las cosas en caso de haberme correspondido una vivienda en vuestro convocatoria, y por lo que veo la EMV se ha lucido.
Nosotros solicitamos la vivienda a finales de Diciembre principio de Enero del 2003, a mediados de año ya eramos adjudicatarios y la fecha prevista de entrega para todas las promociones era 1º semestre del 2005, pero nuestra promoción y otra se adelantaron, la nuestra concretamente nos la entregaron a 2años justos de la solicitud, en Diciembre 2005 (regalazo navideño), las demás de sanchinarro se entregaron a plazo y solo 2 promociones llevan un retraso de 3 meses (sanchinarro V y XII). No se quien te habrá informado Tururu pero no son 16 meses de retraso, si el plazo de entrega era junio del 2005 yo cuento 3 meses hasta septiembre. De todas formas no desespereis, de perdidos al rio, aunque después de 4 años y unos meses esperando es para estar enfadados.
mar.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
14/09/2005 22:05
PERDÓN, NOS LA ENTREGARON EN DICIENBRE DEL 2004
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
15/09/2005 10:27
Buenas, acabo de hablar con el técnico de la Comunidad de Madrid que lleva esta promoción, Jesús Sanz Martín en el 91 580 43 08, y me ha dicho que el no me puede dar información, que me la tiene que dar la constructora.
Lo más importante que me ha dicho, y la verdad me ha desmoralizado bastante es que la calificación definitiva NO ESTÁ SOLICITADA, que los reparos técnicos son a la modificación del proyecto no porque estén a punto de darles la calificación definitiva que es simplemente para aprobar el proyecto, y ni siquiera están aprobados. Pusieron los reparos en Julio, y en teoría tienen 10 días para presentarlo y ya van casi dos meses. Conclusión que saco: Todo lo que dicen en la EMV es mentira, vamos que ni las uvas y a este paso ni en Semana Santa, vamos, que levantan antes el Windsor.
Yo personalmente, ya no sé que más hacer, no entiendo nada.
Para quien diga que se dicen estas cosas para dar por saco y fastidiar, puede llamar el mismo al técnico y preguntárselo.
Avatar LyR
ene.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  LyR
15/09/2005 10:44
Esto es desesperante!!
Lo único que se me ocurre ya es ir a la EMV (como os he dicho en otro mensaje, depués del 22 de este mes) y negarme a slir de allí sin que me den una explicación de lo que está pasando. En plan asentamiento o algo parecido. Irene, si estás dispuesta a acompañarme... te dejo mi correo electrónico: lmaragon_26@yahoo.es

Llamé ayer a Araceli De Santiago al 915880910 y estaba hablando por tfno, dejaron una nota para que me llamara. Dos horas después volvía llamar y pregunté si seguía hablando y me dijeron que sí... y me dijeron que le iban a pasar otra vez la nota para que me llamara. Todavía estoy esperando.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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