ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.
Tus vecinos ya se han apuntado al grupo privado. Y tú, ¿Te animas?
Accede al GRUPO PRIVADO de CALLE OMEGA 15-45 MADRID

FIRMA Y ENTREGA DE LLAVES

Actualizado 01/12/2005
1283 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
28/11/2005 16:58
Hola, antes que nada os agradezco a todos los que habéis contestado a mi anterior correo.

Cajamadrid me comenta que la firma será el día 12 de Diciembre de 2005 para los que han ampliado hipoteca. Nadie de la EMV me ha comentado nada, sólo el banco. ¿Os han confirmado a más vecinos en el mismo caso el cambio de fecha?

Un saludo,
oct.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 18:50
Yo he estado esta mañana hablando con Paz y he estado allí en la EMV y la firma se mantiene para este miercoles,Jueves y viernes (dependiendo de bloque y portal), es más ya tenían revisadas todas las carpetas con documentación de Valderribas I y estaban con las de Valderribas III. A mi en todo momento, me hablaba de si el Viernes te doy en la firma el papel de tal....el viernes llevame esto otro...

Saludos

Ana
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 08:08
Hola Aluche.

Yo, como en tu caso, me he visto forzado a realizar ampliación de hipoteca. En mi caso, por los metros añadidos a mi vivienda (me he llevado el gordo con 13 metros. Me quedo sin ayudas, sin prestamo cualificado, ...).

Como a tí, el banco me informó que la firma en estos casos sería el día 12, aún sin confirmar hora.

He intentado hablar con Paz para confirmar este dato y cuando el teléfono no comunica, no lo descuelgan.

Es más, en mi caso, tenían que aclarar entre el Banco y la EMV el tema de las cartas de pago: la EMV quería cobrarlas el día 25 (o antes de firmar escrituras, ya que el Banco gestionó mi solicitud de ampliación el día 23 y no hay tiempo material para la aprobación) y el Banco decía que no ponía el dinero de la Hipoteca hasta que se firmaran las escrituras.

Al final fue el Banco quien me informó que el mismo día 12, antes de escriturar, tenía que pasar por la sucursal con las cartas de pago para preparar los cheques y sellar las cartas. Los cheques se los queda la Directora del Banco y se los entrega en mano a la EMV en la firma de las escrituras.

Continuo intentando hablar con la EMV para que me confirme estos datos.

Saludos.

Javier.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 09:36
¡¡¡13 metros¡¡¡, sin comentarios...

Acabo de hablar con Cajamadrid, me comenta que nos iban a llamar hoy. En mi caso me citan para el ¡¡¡día 15 de Diciembre¡¡¡ sin comentarios de nuevo...

en cuanto al tema de los cheques, me han confirmado lo que tú comentas, que pase antes a entregar las cartas de pago.

Un saludo,
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 12:59
Hola:

Por fín he conseguido hablar con la EMV.

Los que tenemos ampliación de Hipoteca escrituramos el día 15 a las 8:45 horas (el notario no puede el día 12).

El tema de las cartas de pago lo tendremos que hacer el día 14.

Saludos.
jul.-2003
164 mens.
Usuario Habitual
  KIKI
29/11/2005 18:39
Como es eso de que no nos entregan los pisos a todos juntos entonces a unos se lo entregan el dia 1 y 2 dic. y a otros el dia 14-15, o los de 14-15 sois de VIII?
Un saludo
jul.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 21:56
Esto es de verguenza y no tiene nombre. ¿por qué me tengo que enterar yo de la firma de escrituras por este foro? A mí la EMV me ha citado para el viernes día 2 a las 12h y así consta en el papel que me dieron. ¿es que esperan a comunicármelo 5 minutos antes? Si no me llaman antes yo me presento allí el viernes dispuesto a firmar y para decirles cuatro cosas. ¿cómo pueden jugar con tu vida de esta manera?
¿Y si has contratado mudanza qué?, o montadores, o técnicos, o has dicho a tu arrendador una fecha, o mil cosas más.
De todos modos mucha culpa lo tienen los incompetentes de Caja Madrid, sin exhimir a la EMV claro, pues no es normal que concentren tanto volumen de hipotecas en una oficina y a la vez. Cuando la directora vió mi papel con la fecha de citación se puso mala y a dar voces diciendo que llamaba a Paz y tal y tal. Podían haber derivado trabajo a las oficinas de Minerva o San Cipriano que están vacías, pero no, que se jodan los propietarios y que paguen por los errores, la incompetencia y la falta de previsión de todos ellos. Encima se mosquean si no quieres sus seguros y sus mierdas, aguantando que se pongan de morros y la cara que te ponen.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 07:52
pues así es Francho, para los que ampliamos hipoteca 15 días más de laaarga espera, pero me parece que esta vez es culpa de Cajamadrid, no les daba tiempo (o no quieren darse prisa) y como encima viene el puente... Además, a mí me atendió Santiago Moya, y parece ser que ha volado, sólo estuvo para esa semana. Me estoy planteando pedirles una oferta vinculante ¿alguien lo ha hecho?, no vaya a ser que me la jueguen el día de la firma y me cambien las condiciones. Desde luego si no fuera porque nos ahorrábamos los gastos iniciales, ni de coña nos vamos con ellos.


P.D. KIKI somos de VI

Un saludo,
Avatar GYA
nov.-2002
123 mens.
Usuario Habitual
  GYA
30/11/2005 08:38
Lo siento a los que firman más tarde (a mediados) pero pobreciotos los de VII (entre los que me incluyo) que no hemos visto ni siquiera el piso, y a este paso este año na de na.
Por cierto alguien sabe algo de VII porque yo llamo y no hay forma.
Un saludo
nov.-2002
6 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2005 12:16
He hablado hoy con ventas y me han dicho que nos enseñarán los pisos a mediados-finales de diciembre y firmaremos la hipoteca a finales de enero. Alguien se lo cree? porque a mi me cuesta. Tambien les he preguntado si la chapuza que nos estaban haciendo (referente a la salida de humos del garaje) estaba acabado, y no me ha sabido decir la situación. ¿?
ene.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 14:54
Muchas gracias, Andres. Yo llevo varios dias llamando al 91.588.09.08 y no hay forma de hablar con ellos. Son unos sin verguenzas. Ojala se cumpla lo que te han dicho y podamos ver nuestros pisos antes de fin de año. Cruzaremos los dedos.
Gracias de nuevo.
jul.-2003
164 mens.
Usuario Habitual
  KIKI
30/11/2005 15:10
Estoy intentando hablar con la emv esta mañana no habia forma, para confirmar mañana mi firma de escritura tengo el papel de la cita para firmar.
Sabeis algo mas?
Si ha habido algun cambio?
UN SALUDO
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 16:53
Kiki, si tú no tienes ampliación de Hipoteca o cambio de Banco, escrituras mañana a la hora que te pone en el papel.

Lo del día 15 sólo es para las ampliaciones de Hipoteca de VI y VIII.

Saludos.
jul.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 17:09
Hola Aluche, ya veo que será así, pero hay una cosa que no entiendo ¿tantas ampliaciones existen? Por favor si hay alguien que amplía hipotc. y no le han llamado que me lo diga.
A mí nadie me ha comunicado nada ni EMV ni la Caja, y mi última palabra con ambos son el día 2 a las 12. javierypilar os habeis enterado por que hablasteis con Caja Madrid, pero no porque os llamaran ellos ¿verdad?

El viernes nos presentaremos en Caja Madrid y luego en la EMV y ya nos escucharán ambos pues para estas cosas se piden días libres en el trabajo.
Repito, si hay alguien con ampliación que no le han avisado que lo cuente por favor.
Así que esperan que hagamos la mudanza el día de Noche Buena. Se han cargado las Navidades, para los que estamos de alquiler nos cuesta una pasta y encima si tienes hijos imaginaros el follón. Saludos.
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 18:02
Mi caso manda huevos (con perdón), francho:

Me entere por el foro que la EMV tenia ya los metros reales de los pisos y estos eran en exceso (2-3 metros).

Ante esta noticia llamo insistentemente a la EMV. Al cabo de unos días de insistir, me coge el teléfono Paz y me comunica que mi piso tiene 13 metros más y tengo que pagar casi 18.000€ más. Primero me indica que el pago es con una carta de pago. Le digo que yo no saco el dinero de una chistorra y como mucho tendré que pagar el 20% y el resto en la Hipoteca). Me dice que lo tiene que consultar. A todo esto solicito explicaciones verbales y escritas de los motivos por los cuales mi vivienda a crecido un 13%. A día de hoy no tengo ninguna respuesta, lo que confirma mi teoria que ha sido para sacar más dinero.

Bueno, al día siguiente ma llama Paz y me dice que han hablado con Caja Madrid y me hacen una ampliación de Hipoteca.

Esta información la recibo dos días antes de la cita para recoger las cartas de pago. Si no llamo antes yo, me lo cuentan al entregarme las cartas de pago.

Al hacer ampliación pierdes la condición de cualificado, más gastos notariales y olvidate de las ayudas.

En el Banco, al hacer la nueva documentación para la ampliación, me dicen que en el caso de ampliaciones se escritura el día 12.

Como no recibo confirmación de la EMV y viendo las experiencias anteriores, intento hablar con la EMV desde el jueves de la semana pasada. Consigo hablar con Paz ayer y me dice que las ampliaciones se firman el día 15 porque el notario no puede el día 12, pero me dice que yo no estoy en el listado de ampliaciones que le a enviado Caja Madrid.

Inmediatamente llamo a Caja Madrid. A mi me atendió Santiago y ya no está en la sucursal. Me atiende Ana (la directora) y me dice que yo tengo aprobado el prestamo cualificado. Le cuento todo mi caso y me dice que va a investigar y me llamará. A las dos horas vuelvo a llamar (porque ella no me llama y estoy de los nervios) y me dice que mi ampliación la tenían apartada porque cuando preparo el expediente Santiago puso como capital el 85% del precio de tasación del piso (es el máximo que dan sin aval). Pues bien, esta cantidad superaba 1000€ el precio que pone en el contrato de compra venta y la hipoteca no puede superar este valor.

Resulta que tienen mi expediente apartado Y NO ME COMUNICAN NADA HASTA QUE ME DA POR LLAMARLES.

Se soluciona el tema dejando la hipoteca con los dichosos 1000€ menos.

Otra cosa, escrituramos a las 8:45 y antes tenemos que ir al Banco para que preparen los cheques de las cartas de pago para entregarlas en el momento de escriturar. Como es de cajón, esto tiene que ser antes del día 15, pues... TAMPOCO ME HAN LLAMADO PARA DECIRME QUE LLEVE LAS CARTAS.

Bueno por lo menos me he desahogado un poco.

Enhorabuena a los que estais escriturando. Ya nos contareis si han arreglado los desperfectos.

Saludos.

sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+