Mi caso manda huevos (con perdón), francho:
Me entere por el foro que la EMV tenia ya los metros reales de los pisos y estos eran en exceso (2-3 metros).
Ante esta noticia llamo insistentemente a la EMV. Al cabo de unos días de insistir, me coge el teléfono Paz y me comunica que mi piso tiene 13 metros más y tengo que pagar casi 18.000€ más. Primero me indica que el pago es con una carta de pago. Le digo que yo no saco el dinero de una chistorra y como mucho tendré que pagar el 20% y el resto en la Hipoteca). Me dice que lo tiene que consultar. A todo esto solicito explicaciones verbales y escritas de los motivos por los cuales mi vivienda a crecido un 13%. A día de hoy no tengo ninguna respuesta, lo que confirma mi teoria que ha sido para sacar más dinero.
Bueno, al día siguiente ma llama Paz y me dice que han hablado con Caja Madrid y me hacen una ampliación de Hipoteca.
Esta información la recibo dos días antes de la cita para recoger las cartas de pago. Si no llamo antes yo, me lo cuentan al entregarme las cartas de pago.
Al hacer ampliación pierdes la condición de cualificado, más gastos notariales y olvidate de las ayudas.
En el Banco, al hacer la nueva documentación para la ampliación, me dicen que en el caso de ampliaciones se escritura el día 12.
Como no recibo confirmación de la EMV y viendo las experiencias anteriores, intento hablar con la EMV desde el jueves de la semana pasada. Consigo hablar con Paz ayer y me dice que las ampliaciones se firman el día 15 porque el notario no puede el día 12, pero me dice que yo no estoy en el listado de ampliaciones que le a enviado Caja Madrid.
Inmediatamente llamo a Caja Madrid. A mi me atendió Santiago y ya no está en la sucursal. Me atiende Ana (la directora) y me dice que yo tengo aprobado el prestamo cualificado. Le cuento todo mi caso y me dice que va a investigar y me llamará. A las dos horas vuelvo a llamar (porque ella no me llama y estoy de los nervios) y me dice que mi ampliación la tenían apartada porque cuando preparo el expediente Santiago puso como capital el 85% del precio de tasación del piso (es el máximo que dan sin aval). Pues bien, esta cantidad superaba 1000€ el precio que pone en el contrato de compra venta y la hipoteca no puede superar este valor.
Resulta que tienen mi expediente apartado Y NO ME COMUNICAN NADA HASTA QUE ME DA POR LLAMARLES.
Se soluciona el tema dejando la hipoteca con los dichosos 1000€ menos.
Otra cosa, escrituramos a las 8:45 y antes tenemos que ir al Banco para que preparen los cheques de las cartas de pago para entregarlas en el momento de escriturar. Como es de cajón, esto tiene que ser antes del día 15, pues... TAMPOCO ME HAN LLAMADO PARA DECIRME QUE LLEVE LAS CARTAS.
Bueno por lo menos me he desahogado un poco.
Enhorabuena a los que estais escriturando. Ya nos contareis si han arreglado los desperfectos.
Saludos.