ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.
Tus vecinos ya se han apuntado al grupo privado. Y tú, ¿Te animas?
Accede al GRUPO PRIVADO de CALLE OMEGA 15-45 MADRID

Coserje por turnos

Actualizado 25/03/2006
798 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 08:56
Ya que no tuve oportunidad de exponer el problema por falta de tiempo y porque no me dieron la palabra tan solo quiero proponer una cosa.
Si poner tres conserjes es inviable por su elevado coste, al menos deberíamos hacer 3 cuartitos (uno en cada bloque) y que si se pone un solo conserje, que éste esté:
-Opcion 1: una semana en cada promocion
-Opcion 2: que se cambie cada mes de promocion
-Opcion 3: si hay 3 turnos diarios, pues un turno en cada sitio.
- Opcion X: cualquier otra solucion que se os ocurra y que sea justa.
No parece nada lógico que el portero/conserje esté permanente en una de las promociones.
Saludos.
nov.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 10:02
Opción X: si las tres promociones están cerradas ...... en el cuartito del portero se podrían poner cámaras para vigilar los tres edificios.
Pero estamos en la misma ........ supongo que saldrá más caro y claro ...... queremos vivir bien pero pagar poco.
feb.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 10:22
Estoy de acuerdo en que la solución de un solo portero situado en una sola promocion no es razonable.
Yo votaría por la Opcion 1 o 3.
La opcion 3, tiene la ventaja de que el que le toque el turno en la promocion revisa las cosas de esa promocion en ese turno.
ago.-2004
239 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 10:35
Mejor ponemos una torre de control en el centro de la promoción y que con unos prismáticos vigile todas las entradas.........Fuera de bromas, una vez cerrada la urbanización el lugar del portero yo creo que no tiene mayor importancia, como nos pongamos de acuerdo con estas pequeñas cosas.....Lo llevamos chungo.

Saludos
ene.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 10:59
Entonces si tan nimia es la cosa no os importará que la entrada esté por Minerva (V2) que es la calle principal de Valderribas.
Empiezo a alucinar con la gente que decide qué tiene y qué no tiene importancia.
Me gustaría que lo que tiene o no tiene importancia se decida en las reuniones de los vecinos con el vocal (y que se haga un acta) y no que venga impuesto por ningun lado.


Lo logico es que el administrador, presidente y vocales hablen de todos los temas que se han tratado en las reuniones vecinos-vocal y no al reves.

may.-2004
290 mens.
Usuario Habitual
  megam
24/03/2006 12:12
El suelo de un conserje suele ser de 1000 € mensuales, y no 2000 € como dijo el administrador. ¿Como va a ganar un conserje 2000 € que son más de 300.000 de las antiguas pts?. Con lo cual si hubiese 3 conserjes uno por cada promoción (saldría desde luego perdiendo el de V-III por ser más grande), pero ellos se dedican a todo, limpieza incluida. En cambio pagar a uno solo (que a todo esto, es más vigilante que conserje) más la contrata de limpieza sale más caro. El Administrador dijo que solo la limpieza son 4000 € mensuales. Si la hora se paga normalmente a 9 € y hacen 16 horas de limpieza (esto también, ¿ quién lo comprueba?, pues sale mensual 3.168 €, no 4000 €. Así es que esto es para hacer muchos números y si nos sale más barato tener a tres personas, pues se hace. Aquí los que mandamos somos los propietarios, pero son ellos los que organizan y deciden, pues en la Asamblea se hicieron propuestas y NI UNA SOLO, se aprobó, ni se VOTÓ. Esto me parece increible, me gustaría que el presidente me respondiera a todo esto. ¡saludos!
mar.-2006
465 mens.
Usuario Frecuente
24/03/2006 12:20
Os voy a dar mi opiniòn que solo es mi opiniòn, luego por mayoria se decidira, lo que hemos hablado vocales con el administrador y se dijo ayer en la reuniòn, es poner un conserje 12 horas ( de 09:00 a 21:00) asi podra sacar y meter cubos, visitar zonas comunes para ver que todo vaya bien, presencia en la comunidad para mayor seguridad, etc..., ponerlo en una zona o en otra, se puede poner donde digamos todos, pero por seguridad donde màs efectivo va a ser, serà en la zona màs alta (VII),porque asì podra divisar màs terreno, contra màs cosas pongamos màs caro nos va a salir, una caseta es suficiente segùn mi opiniòn y mi experiencia, se pueden poner camaras y muchas otras cosas, pero todo eso serà cuando tengamos dinero, y cuando nos reunamos en màs ocasiones y decidamos otros temas, pues cada cual tiene sus prioridades, intentaremos hacerlo todo en la medida de nuestras posibilidades, es decir don dinero y don tiempo.
don dinero: pues para hacer cualquier mejora necesitamos dinero.
don tiempo: pues necesitamos ese tiempo, para sacar a la EMV y BRUES el mayor nùmero de arreglos posible.
SALUDOS
mar.-2006
465 mens.
Usuario Frecuente
24/03/2006 12:34
Perdona megam, no te he contestado porque estabamos respondiendo los dos al mismo tiempo, pero te contesto ahora, hemos aportado varios presupuestos tanto vocales como administrador y en un principio se ha decidido uno, pues es lo mejor empezar cuanto antes, pues segùn esta todo habia que empezar ya, tu haces unas cuentas pero no se si en tus cuentas has puesto pagas, vacaciones,etc..., por que multiplicando solo los dias por el dinero, eso no sale reflejado, referente a lo del conserje tienes que tener en cuenta que no se paga al conserje, se paga una empresa que se hace cargo de esa persona, es decir, si esta malo por enfermedad, si se va de vacaciones, amen de que 12 horas diarias por 365 dias que tiene el año, no lo puede hacer una sola persona, tendrìan que ser dos, bueno como en lo del conserje no hay nada decidido, se decidira en sucesivas reuniones, volvamos a la limpieza, no solo està en poner 3 o 4 personas, ademàs de que cada 15 dias pueda venir un cristalero y otra persona de refuerzo, està en la calidad que nos ofrezcan, hemos empezado con una empresa y el tiempo dira si estamos todos conformes o no lo estamos, te puedo asegurar que todos los presupuestos que se presentaròn eràn parecidos en cuanto al dinero, claro està no cuesta lo mismo 3 personas que cuatro, ni si ponen una persona de refuerzo cuando se necesite, ni un cristalero cuando sea necesario, etc...,
El tiempo decidirà, espero haberte contestado.
SALUDOS
feb.-2003
157 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 12:56
Un conserje no cobra 2000 euros al mes, pero lo que estamos contratando no es una señora que viene a limpiar a casa y le pagamos en negro a 9 euros la hora. Se supone que queremos contratar un servicio de 12 horas al día, vacaciones, festivos, seguridad social, etc. Lo mismo con la limpieza. Por supuesto que habrá que ver presupuestos y decidir
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 14:12
Hola a todos:

Solo recordaros que hemos comprado unas viviendas de protección por no poder optar a viviendas de precio libre.

A todos nos gustaría vivir en la mejor comunidad posible con todas las mejoras y servicios posibles, pero seamos sensatos:

Cuota inical (en dos veces) 50.400 € por coeficientes.

Cuota ordinaria de comunidad entre 60 y 76€ (por coeficientes)

Oí en la reunión que el presupuesto de cerramiento de VIII era de unos 30.000 €. Pensando en un presupuesto similar de los arreglos de las otras promociones, nos ponemos en 90.000€

Creo entender que el administrador dijo que el gasto del conserje con la caseta supondría unos 24-30€ más (también por coeficientes)

Si abordamos todos estos arreglos a la vez, vamos a pagar más de comunidad que de hipoteca.

Mi humilde opinión es que arranquemos, se realicen los arreglos que realmente sean imprescindibles (por favor, priorizar sin tener en cuenta los gustos de unos y otros sino lo que realmente sea una urgencia realizar) y que con el tiempo dejemos nuestros tres edificios como nos gustaria tenerlos.

Por cierto, mi nombre es Javier Peñas de VIII Portal 19 6ºD (el que dijo ayer de pagar la derrama en dos veces).

Saludos.
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 16:00
totalmente de acuerdo contigo Javier Peñas , mi situacion economica es buena y no tendria problema en realizar, el pago que fuera necesario , pero yo ayer en la reunion vi ,que nada mas empezar ya tuvimos movidas por el pago de la derrama ,que si por coeficiente o por piso , la gente esta muy apurada por los gastos que se nos estan presentando ,debido a la mierda de pisos que nos han entregado a todos , y al igual que pensamos que la piscina puede esperar , el conserje tambien que al año suprondria 28000 euros tirados a fondo perdido , es decir la misma cantidad que supondria el cerramiento de v2 , que no solo son los cerramientos mas prioritarios ,hay multitud de cosas en las que invertir el dinero que tener que estar regalandose a una empresa de vigilancia , y por cierto para que el conserje saque los cubos necesitara al menos una hora para poder realizar dicho trabajo , ya que ninguno os habeis puesto a pensar el numero de cubos que tenemos y cuando estan llenos se sacan de uno en uno , y me imagino que lleva su tiempo
POR ULTIMO , YO NO ESTOY ENCONTRA DEL PORTERO ,NI DE LAS CAMARAS DE SEGURIDAD ,NI PISCINA ,COLUMPIOS ETC ,al reves estoy deseando poder tener de todo ello , pero no vivimos solos ,vivimos en pisos de protecion conviviendo con gente ,que no les sobra el dinero , y no hay mas prueba de ello que la reunion de ayer .
TAMBIEN OS DIGO QUE PREFIERO PISCINA A CONSERJE , que el gasto seria el mismo( es mi opinion )
feb.-2003
157 mens.
Usuario Habitual
25/03/2006 00:05
estoy de acuerdo en que lo del conserje no parece lo más prioritario, pero es algo que, al contrario de la piscina, no necesita de unanimidad, vale con mayoría simple. Con 1 que no quiera piscina y vote que no, la piscina no se hace... también puede haber gente que no quiera o no pueda pagar la piscina y no se oponga. En este caso no se les puede obligar a pagar ni tampoco limitarles el uso posterior de la piscina... cosas de la ley de propiedad horizontal
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
25/03/2006 17:39
pedro y rocio , siento contradeciros ,la piscina no necesita tampoco unanimidad y creo que cuando pongamos el dichoso portero , podriamops poner la piscina , pero para eso al menos nos tendremos que dar un año
feb.-2003
157 mens.
Usuario Habitual
25/03/2006 23:20
La piscina necesita unanimidad pues implica la modificación estructural de una zona común como es la especie de jardín que nos han puesto. Ójala la haya y se ponga
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+