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que os parece?

Actualizado 17/06/2006
1414 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 16:24
por lo que veo parece que es imposible el que nos pongamos totalmente de acuerdo... supongo que sera normal porque por mucho que sepamos que esto es una sola comunidad es evidente que los edificios no tienen nada que ver entre ellos por lo que siempre cada cual va a tener cosas diferentes que hacer y por lo tanto presupuestos distintos y va a tirar antes por lo suyo y querra que se le hagan mas mejoras etc. propongo si fuera posible (aunque solo sea este primer año que es el mas dificil) que cada cual segun lo que aporte se base en ese presupuesto sin poder excederlo, es decir, si se hace la derrama de 600€ VI dispone de 25200€, VII de 55200€ y VIII de 70800€. cada cual que se gaste ese dinero en lo que crea conveniente menos en un tanto que podria ir dirigido para la zona comun.o segun lo que cada bloque quiera hacer que calcule su presupuesto e imponga su derrama. y una vez que esto este todo un poquito mejor y asi estemos todos mas contentos ya seguir como una sola comunidad funcionando normal. que os parece? a lo mejor eso no es tan dificil.
abr.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 20:03
Me parece justo.
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 18:48
mira a ver si os enterais que somos una sola comunidad , y si tanto os jode pagar al resto , cojeis pedis la separacion correis con los gastos , y se acabo, que como ya os explicado en otras ocasiones lo que se gana por un lado se pierde por otro , que para el seis la limpieza supone unos 500 euros mas todos los meses
que no tenis que ver esto como tres edificios , que solo son uno , con tres portales ,
que mientras tengais esos pensamientos nunca avanzaremos ,

abr.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 22:55
si yo estoy de acuerdo con todo eso nichi lo que pasa es que parece que no hay manera de que avancemos y hay muchas cosas que hacer aun y si no nos ponemos de acuerdo ya de alguna manera vamos a seguir estancados. ¿habeis hablado algo nuevo la junta rectora para intentar solucionar lo de la derrama y poder seguir adelante?
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 00:09
si se ha hablado y nos vamos a reunir en principio este viernes , si todos podemos ,para buscar fecha ala macro reunion y ver primero si queremos continuar o lo dejamos, por que te puedo asegurar que se le quitan a uno las ganas .
y a apartir de ahora se hara todo de forma extricta ,
abr.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 09:30
Intentaré ser constructivo y no responder a las criticas e insultos de varios.

Entiendo que el presupuesto de mejoras a hacer en un bloque tiene que estar más o menos proporcionado a lo que aporta. Si no, el que mejor, mas pida, el que mejor convenza a los de mas o el que mejor se alie se quedará con más trozo de la tarta.

Nichi, hace tiempo tu querías la separación y formulas de reparto, temiendo que ibamos a hacer todo lo que quiera V3 porque son más. Como parece que Pascual es generoso y no ha mirado solo por V3, has cambiado de forma de pensar.
No siempre estará Pascual (de hecho algun dia estaremos alguno de los que insultas) y no siempre el que esté será tan generoso y puede que entonces la ley de votos te perjudique.
Ahora que te ves beneficiado no quieres cambiar esto, pero en el futuro si te pasa, volveras a protestar como hacias antes de conocer a Pascual.

Una forma justa, a mi forma de ver, y que si quereis la sometemos a votacion, es que como ha dicho Taison el presupuesto de mejoras se reparta proporcional a lo que se aporta y si no llega para hacer todo lo que quiera hacer un bloque, que el exceso se pague con una derrama especifica en ese bloque.
Lo que no entiendo es por qué tenemos que pagar con parte de nuestro dinero mejoras de otros bloques si se da la circustancia de que en nuestro bloque hay grandes carencias sin resolver y que tienen que esperar para la próxima derrama.

OTRA COSA DISTINTA ES QUE LOS ARREGLOS DE DESPERFECTOS O ROTURAS NO SON MEJORAS, SE TIENEN QUE RESOLVER SE PRODUZCAN DONDE SE PRODUZCAN CON EL FIN DE DEVOLVER A LA COMUNIDAD A SU ESTADO INICIAL.
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 11:39
a ver so buitre , que las mejoras van dirijidas hacia los problemas mas importantes, y si el agua que entra no es importante o cerrar el famoso mirador no lo es,te invito a que te des una vuelta como yo hago por todos los edificios y entonces me dice tu que lo es importante. pero de todas las formas tu gran problema es que ves tres edificios y mientras sigas viendo eso y lo miserias que eres ,no tedras solucion.
repetiremos reunion , nos gataremos dineros innecesarios , pero la propuesta ira para adelante a pesar de ti y de tus 4 compinches que no sois mas,y sino crea un mensaje y preguntas a la gente y quien esta contigo y quien no a modo de referendum a ver que sale
abr.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 12:07
¿Y solo has visto peligro en tus miradores? Paseate bien y mira mejor.
Y agua, solo entra en tu bloque, y en la corrala de V2 no. No sabía que el agua era selectiva.

De todas maneras vaya representante que no para de insultar, deben ser divertidas las reuniones de vocales contigo.

Como soy un democrata aceptaré el resultado que diga la mayoría, pero cuando se haga con transparencia y claridad, no pido más.

Pero tu no te atreves a someter a votación lo de la proporcionalidad de los gastos porque sabes que pierdes fijo. ESPERO QUE ESTO ESTE EN LA ORDEN DEL DIA Y SE VOTE EN LA REUNION GENERAL Y ASI ME CIERRAS LA BOCA. PERO NO HAS PARADO DE IGNORAR LAS SUGERENCIAS Y PROPUESTAS DE LA GENTE, CON LO QUE NO ME EXTRAÑA QUE NO ESTÉ.
nov.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 12:36
No sé cómo se arreglará este tema, pero no me parece bien que resolvais vuestros problemas en el foro y que por estar discutiendo todo el día se vaya a solucionar algo. Salimos perdiendo todos los vecinos por este mal rollo y se va alargando todo y creo que no es justo.
Lo de la reunión me parece bien pero me gustaría que se viesen todos los puntos del día. Si se ponen 3 como si se ponen 14. Hay que tener claro que en una reunión hay que ver muchos temas y no podemos estar como en las anteriores que vimos un tema y a medias y todos gritando y no sacamos nada en claro. Creo que quien dirija la reunión lo debe dejar claro al principio. Un tiempo para cada cosa.
Saludos.
mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 14:31
a ver halibe ,que no se si seras moro por el nombre , pero lo que sinos aquedado claro es que eres un poquito retrasao y por eso te dieron el piso , te lo vuelvo a repetir
yo solicite los problemas de agua de valderribas 1 y tu vocal solicito lo que vosotros pensasteis prioritario de solucionar , que yo no solicite nada de ese edificio , QUE YO NO TE TENGO QUE RENDIR NINGUNA CUENTA , DISELO A TU VOCAL ,LO QUE TU CREES NECESARIO PARA VUESTRO EDIFICIO QUE YO NO VIVO ALLI , Y NO LO SE ,Y TAMBIEN TE REPITO POR ULTIMA VEZ TODO LO QUE TU VOCAL PIDIO SE VA A REALIZAR .
QUE A NADIE SE LE HA NEGADO NADA NI SE LE VA A NEGAR.
TE HAS ENTERADO? ESPERO QUE SI
ene.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 14:40
Convocatoria de reuniones de Propietarios:

La Junta debe reunirse previa convocatoria que debe hacer o bien el Presidente o bien, si él no quiere o no puede hacerlo, la cuarta parte de los vecinos o un grupo de ellos (sea cual sea su número) cuyos coeficientes sumen por lo menos el 25% del total.

La convocatoria deberá cumplir una serie de requisitos que pueden agruparse en unos de carácter material:

1. el lugar de la Junta ;
2. la fecha y la hora, tanto en primera como en segunda convocatoria si ésta también se hace ;
3. el orden del día ;
4. persona o personas que convocan ;
5. relación de propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas con la Comunidad, advirtiendo de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos del apartado 2 del artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Son requisitos de carácter formal:
1. que la convocatoria se entregue por escrito ; y
2. que se practiquen las citaciones en la forma prevista en el apartado h) del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, en el lugar que se hubiese indicado al Secretario o, en su defecto, en el piso o local del vecino que hubiera que citar, y si tampoco fuese posible entregar a nadie ahí la citación (aunque no fuese el mismo vecino), que se haga la notificación mediante exposición en el tablón de anuncios de la Comunidad o en un lugar visible de uso general habilitado al efecto , indicándose con firma del Secretario y del Presidente la fecha y los motivos por los que se procede a esta última forma de notificación. Finalmente conviene recomendar que, cuando quepa sospechar que el vecino negará haber recibido la citación, se envíe esta de modo que permita acreditar su recepción, siendo los medios más completos y baratos el burofax y el telegrama con aviso de recibo.

La segunda convocatoria puede hacerse junto con la primera, exigiendo la Ley un único requisito: que ambas estén separadas por un tiempo mínimo de media hora. Pero si no se hubiera hecho la segunda convocatoria y no pudiera celebrarse en primera, la segunda habrá de convocarse dentro de los ocho días naturales siguientes a la Junta no celebrada y celebrarse con una antelación mínima de tres días.

El apartado 2 del artículo 16 contempla la posibilidad de que cualquier propietario pida que la Junta estudie y se pronuncie sobre cualquier asunto de interés para la Comunidad, con cuyo objeto deberá presentar al Presidente escrito en el que especifique esos asuntos, viniendo obligado éste a incluirlos en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre.

Finalmente, aunque la Ley no lo diga, debe facilitarse a los comuneros la documentación necesaria (no sólo permitiendo su examen sino incluso entregando fotocopia) para que puedan preparar debidamente su decisión.



Por favor consultad y confirmad con el administrador, para evitar nuevas impugnaciones por parte de quien sea.

mar.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 16:58
gracias mateos por esta aportacion , pero el gran culpable de que todo se haya hecho asi son dos
1. el administrador y su buena fe
2. los tocapelotas
por en primer lugar el abogaduxo de la emv , no tedria derecho a voto por que debe los recibos , ya que segun ellos los pagan cada tres meses
LA JUNTA HIZO SEGUN MARCABA LAS PAUTAS EL ADMINISTRADOR
SE VAN A COLOCAR TABLOENES INFORMATIVOS EN TODOS LOS PORTALES Y APARIR DE AHORA TODO QUEDARA ALLI EXPUESTO
CLARO A VER QUE VOLUNTARIO LOS COLOCA, ES COMO LOS BUZONES DE PUBLICIDAD HUBO UNA PERSONA QUE SE OFRECIO VOLUNTARIA PARA HACERLO Y AUN ESTAMOS ESPERANDO..
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
09/06/2006 13:54
Nichi, eso de que son 4 gatos los que quieren separar las comunidades no sé por qué lo dices, porque yo con todo el mundo que he hablado (incluso contigo) estábamos de acuerdo en separarlas, y ahora se te llena la boca, diciéndole a alguien "so buitre", cuando tú decías lo mismo hace 4 meses.

Y por favor, si me vas a contestar que sea con educación.
mar.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
09/06/2006 23:21
Hola a todos, soy el gato nº5. Que ambientillo tiene el foro ¿verdad? esto de vivir cerca de Faunia es contagioso: gatos, buitres, retrasaos, listillos...

Como vocal del portal 25 me opongo a las reuniones y voto por las realizadas en los patios, escaleras y garajes.

Achuchones a todos.
Avatar jos
sep.-2003
295 mens.
Usuario Habitual
  jos
10/06/2006 00:06
como persona individual oponte a lo que quieras, como vocal no
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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