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N
Nita25
23/06/2008 08:30

Reunión del Sábado 21

1.167 lecturas | 11 respuestas
¿Alguien puede hacer un pequeño resumen de la reunión del Sábado?

Gracias
aioses
aioses
02/07/2008 14:38
No se puede renunciar al cargo si no es por motivo debidamente justificado. Según la Ley de Propiedad Horizontal dice textualmente:

"2. El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El Juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.3 resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al Presidente en el cargo hasta que se proceda a una nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial."


O sea que el decir que no te apetece no sirve...
C
clarinetes
02/07/2008 10:32
Y que pasaría en el supuesto caso de que a quien le toque no quiere o no puede...? será obligatorio...?.
N
NURIALONG
01/07/2008 13:17

Se adjudica de forma ascendente y por orden alfabetico, ejemplo: si en una planta hay 1a, 1 b, y 1 c (si el vocal actual es el 1b), el año que viene seria el 1c y al siguiente subiria de planta al 2a.

Despues por sorteo de entre los 7 vocales saldra el presidente.
aioses
aioses
01/07/2008 11:52
Otro punto importante de la reunión fue la aprobación del criterio para elegir los vocales y el presidente. Para los vocales se irá subiendo desde el portal actual. Y para el presidente se hará por sorteo entre los 7 vocales.
N
NURIALONG
01/07/2008 09:59

Nita, tranquila..no se guardan los cubos en los portales 9 y 21, ya hemos llegado a un acuerdo, los cubos de estos portales se sacan por el garaje y los cubos de los demas portales por las zonas comunes...espero que todo el mundo quede agusto.

En cuanto a la valla, yo no sé qué opina la presidenta pero en mi opinion con poner una mas alta y mas consistente (de barrotes) creo que es suficiente, ya veremos en septiembre que opciones hay....

S
stevenn
30/06/2008 12:10
En cuanto a la valla que se va a poner más alta, me parece bien. Pero que sea una valla como la que hay o parecida, nada de muros o muretes en la base, que luego el patio es un horno porque no pasa el aire.

C
ChapeauOM
24/06/2008 17:53
Yo por desgracia no pude ir a la reunión, una duda que me surge, es si los presupuestos que se van a buscar los va a buscar el Administrador o tendremos que ser los vecinos como siempre quienes lo solucionemos???

No entiendo que otro tipo de solución se va a tomar, que sea menos costosa y efectiva, ya me enteraré.


Un Abrazo.
aioses
aioses
24/06/2008 17:06
Lo siento por lo de los acentos. He instalado Mozilla Firefox 3.0 y puede ser la causa.
aioses
aioses
24/06/2008 17:04
La finalidad es poder sacar la mitad de los cubos por la puerta del garaje y la otra mitad por la puerta de minusv�lidos. De esta manera conseguimos una reducci�n de los ruidos que se hacen al subir y bajar los cubos por las escaleras.

El �nico presupuesto para solucionar los balcones fue desestimado ya que la soluci�n no era adecuada (cubrir las maderas de los techos por debajo). Hubo compromiso de traer m�s presupuestos para los balcones, para la valla exterior y los ventanales de los descansillos de las escaleras.

Adem�s de los temas anteriormente expuestos se trataron otros temas muy importantes:

1. FUSIONA. Se comprometieron a revisar la instalaci�n, comprobar los circuitos y calibrar los sensores de temperatura para que no pasemos tanto fr�o como este invierno. Esto que ten�an que haber hecho en Mayo, parece ser que se les ha olvidado. Adem�s no est�n localizables para record�rselo (lo ha intentado la presidenta).

Con motivo de diversos incumplimientos de contrato, se acord� solicitar presupuestos para posteriormente analizar la posibilidad de cambiar empresa gestora.

2. Se habl� sobre las visitas organizadas por la EMV al edificio. Santiago les notific� que no tienen permiso de la comunidad para hacerlas.

3. En los tablones de anuncios se van a colocar los tel�fonos de contacto de todas las empresas involucradas en el edificio (constructora, seguro, etc.).

4. Limpieza. Se mostr� la indignaci�n sobre la suciedad generalizada del edificio. Se acord� pedir presupuesto para que el edificio est� limpio (incrementando el n�mero de personas u horas). Actualmente con una persona haciendo 8 horas al d�a s�lo da tiempo a limpiar una vez a la semana cada portal. Adem�s existe un problema log�stico ya que la limpiadora no tiene material adecuado para hacer limpieza en profundidad. Santiago tom� nota para hablar con el responsable de la contrata de limpieza.

5. La EMV sigue adeudando las cuotas de la comunidad. Pero siguen pagando el seguro de los ascensores y algo m�s que no recuerdo. La deuda que tenemos contra�da con ellos (sobre 8000 euros) es mayor que lo que nos deben (4500 euros) por lo que por ahora estamos tranquilos.

6. La empresa de los extintores tienen que comprobarlos. Se han encontrado extintores usados, desaparecidos y anclajes a la pared a medias de romperse.

7. Se explic� el procedimiento de actuaci�n ante los morosos de las cuotas de la comunidad. Nos aconseja realizarlo desde el inicio con abogado y procurador (300 euros aproximadamente). Antes de actuar contra los morosos (por ahora 2 vecinos y la EMV), pedir�a consentimiento.

Creo que es un resumen bastante completo. Saludos.
N
Nita25
24/06/2008 11:15

Todos los cubos en los portales de las esquinas, ¿por qué?
C
CC79
23/06/2008 19:23
De los puntos del día, el más interesante al final, ruegos y preguntas en el cual se aprovechó para aprobar un par de cosillas:
1. Cerramiento de las terrazas de los pisos quintos de los bloques 9 y 21 por razones de seguridad comunitaria .

2. A partir de ahora, los cubos de basura de toda la comunidad los guardarán los vecinos de los bloques 9 y 21.

3. Enrejar los ventanucos de las escaleras que dan a los cañizos fijos y que a su vez dan a la calle.

4. Se planteó cambiar la valla que rodea los jardines por una más alta.


Por lo demás, el administrador informó sobre las actuaciones realizadas hasta la fecha como el cambio de cerraduras y unificación de llaves, envío de burofax a la EMV para pausar la garantía sobre los defectos.

Fin del hilo
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