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pau2007
27/02/2006 09:13
¡Hola!

El proyecto es el nº 7 de http://www.coam.org/pls/portal/coam_noticias.pkb_noticias_admin.abrir_adjunto1?p_id=8223 (tarda un poquillo en descargarse)

Hoy salen las primeras cartas de la EMV (las de "El Águila-Alcatel")

Gracias por la información a todos.
 
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D
das
26/02/2006 16:53
Hola a todos!!
Yo soy una vecina del nº17 y ya veo que nos estais informando muy bien de todo lo que os vais enterando.
Yo lo unico que os puedo decir, es que mi novio hablo un dia con el jefe de obra que estaba por alli y le comento que los metales esos que hay en el exterior( que decis que pueden ser terrazas) no se iban a ver una vez finalizada la obra. Que las distribuciones de las viviendas eran un poco raras.Y que para Octubre ellos ya salian de alli( es decir que terminaban las obras).
Todo esto se lo comento el jefe de obra.

Un saludo
 
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MercheMG
MercheMG
26/02/2006 12:57
Buenos dias futuros vecinos. Ayer estuve viendo las obras de nuestro pisito y van estupendamente. Ya esta practicamente tabicado por dentro (son tabiques de ladrillo) y estan poniendo cables, supongo de la luz y todo eso. Las estructuras metálicas van a ser ventanales grandes (creo que van desde el techo hasta el suelo)que se van a abrir y cerrar, pero creo que no van a ir revestidas de metal sino algo diferente. Alguna que otra vez que estuve por allí vi estos ventanales revestidos de cáñamo, asi que no se. Ya se verá. Bueno he mandado unas fotos para que veais como van las obras.
Un saludo.
 
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tytoboy
tytoboy
25/02/2006 21:16
pues va a ser que si vamos a tener una estructura de metal, pero esa estructura se puede abrir o cerrar, seran como ventanas.... como ya os comenté en otro post en la avenida de andalucía hay un bloque con la misma estructura que el nuestro, y es así...
 
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eduysara
eduysara
25/02/2006 14:16
Estoy pensando yo, ¿como va a ser de metal? y ¿en verano nos cocemos? no sé, es un poco raro porque de momento todo lo que se ve en el edificio en construcción es de ladrillo naranja de toda la vida, yo creo que lo del metal no es viable, no me parece práctico para una casa, se acabaría estropeando con la lluvia, el sol, etc.
 
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eduysara
eduysara
25/02/2006 13:09
Hola vecinos, he recibido las fotos y he visto que tenemos una zona muy amplia de jardines, como el 70% del terreno y comentan en el artículo que tendremos amplias terrazas, me imagino que los bajos también(yo viviré en un bajo) ; pero la estructura del edificio no se ve clara y el dibujo del edificio está en gris( espero que el edifio no sea gris, es un color muy triste). No sé, a ver si alguien que haya visto las fotos nos comenta como cree que será el edificio en sí, porque yo no lo veo muy claro.
UN saludo para todos
 
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N
ninfha
25/02/2006 13:08
ya he encontrado donde se puede ver el reportaje en internet. es en la página de coam que es del colegio de arquitectos. esta en el apartado de prensa y buscar el dia 10 de febrero y viene en pdf como carabanchel, un ensanche de autor.
os adelanto que según el reportaje hay mucha zona verde y el exterior es metal ahh y tiene terrazas según pone de madera ya lo comentaremos.
vengas vecin@s que ya queda menos!!!
 
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eduysara
eduysara
23/02/2006 22:49
Hola cc79, yo te agradecería también que me enviases las fotos a mi correo si no es mucha molestia.Un saludo

princesitatriste@gmail.com
 
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tytoboy
tytoboy
23/02/2006 20:32
CC79: ¿podrías mandarme las fotos a mi correo?
te lo agradeciría muchísimo..

Un saludo

tytoboy@hotmail.com
 
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P
pau2007
22/02/2006 11:46

CC79: Me imaginaba que el retraso sería del webmaster. Muchas gracias por decirnos dónde salió.

Parece que las cartas de la promoción de Arganzuela (El Águila - Alcatel) están a punto de salir, pero de las nuestras no se sabe nada.

Saludos.
 
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C
CC79
22/02/2006 10:09
Hola vecinos,siento no haber podido responder antes. Pero quien os tiene en ascuas no soy yo, quien cuelga las fotos en esta web es el "webmaster". Hasta la fecha se he enviado dos veces sin respuesta en ambas ocasiones.
Las fotos las tomé del suplemento de vivienda del ABC del pasado viernes 10 de febrero. La fuente de la información y las ilustraciones es la EMV. Hacen un reportaje sobre las casas de "diseño" en el PAU...y la nuestra es una de ellas.
 
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P
pau2007
21/02/2006 10:47
¡Buenas vecinos!

Parece que eso que hay a los lados es lo que va a albergar las salidas de humos y todo eso... O igual son las terrazas de los 5º de los portales 9 y 21. ¿A alguien del foro le ha tocado el 5ºA del 9 o el 5ºB del 21?

CC79, nos tienes en ascuas: ¿dónde venía el proyecto de nuestra futura casa? Suplemento de ABC, El Pais, El Mundo, 20minutos... o al menos la fecha de la publicación.

Otro asunto: El año pasado enviaron en la carta la distribución de la vivienda, la forma de pago hasta la entrega de llaves y las calidades. Ojalá venga igual.

Saludos.

 
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tytoboy
tytoboy
15/02/2006 20:33
CC79, ¿podrías darnos mas datos para localizar esas fotos?

Por cierto estuve ayer en nuestro bloque, ¿habéis visto las estructuras de hierro que están haciendo a ambos estremos del bloque, en el tejado? no tengo ni idea que será eso...

chaoooo
 
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J
jeydi
13/02/2006 10:08
Hola a tod@s!!!

CC79: ¿Podrías indicarnos en qué diario y qué día venía este suplemento? Muchas gracias.

Ayer pasé por nuestras casas y me sorprendió bastante ver el gran avance de estas últimas semanas. Si sigue a este ritmo y realmente nos lo entregan a finales de 2007: ¡¡preparad el plumero!!, porque va a estar bastante tiempo cogiendo polvo.

Un saludo!
 
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MercheMG
MercheMG
11/02/2006 18:49
Hola a todos . He estado mirando en la galeria de fotos y no encuentro las fotos de nuestro proyecto. CC79 me las podias enviar a mi correo??????

tialys668@hotmail.com

Gracias.
 
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S
Suzanne75
11/02/2006 13:09
¿Nos puedes adelantar algo? ¿Es "rarito"? ¿Me las puedes mandar por mail o decirme como conseguirlas?

Mi dirección

susanasomolinos@gmail.com


Muchísimas gracias por adelantado.
 
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C
CC79
11/02/2006 11:51
Vecinos, he tomado del suplemento de un diario unas fotos que me parece que nos interesan. Es el proyecto del arquitecto Zaera para nuestro edificio. Ya están enviadas al webmaster para que las cuelgue en la galería.
Saludos,
 
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eduysara
eduysara
08/02/2006 12:58
Hola a todos,
yo creo q el edificio estará terminado a principios de 2007, pero otra cosa es q nos podamos ir a vivir alli porque tendremos la vista de fallos, esperar a que nos concedan la habiltabilidad, etc. Eso lleva mucho tiempo Nosotros no sabemos cunado programar la boda, todo depende de la EMV.
Un abrazo a todos
 
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C
ChapeauOM
07/02/2006 16:04
Ese hierro enorme que sobresale es parte de la estructura, nuestro edificio va a ser el edificio avión y si no al tiempo, pero no me quejo es "distinto" como todos los de la EMV.

Lo de la fecha de entrega no se si será para el segundo semestre del 2007, lo dudo pq creo que hay eleccines en Mayo de 2007 si no me equivoco. Ya correran para hacerse la foto. Oye que se la merecen, por lo menos eso tenemos que pensar los que nos ha tocado una vivienda de estas, las obras, atascos, subida de IBI,...., que es eso?? jaja

Un Abrazo.
 
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S
Suzanne75
07/02/2006 14:41
A mi lo del segundo semestre del 2007 me parece una pasada, lo que publicaron era Febrero de 2007, no os parece mucha diferencia...

Saludos vecinos.
 
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C
Clarints13
06/02/2006 11:50
¡Hola vecinos!

Gracias por la información MercheMG. Parece que el 20% del total del piso más el IVA del total (que nos obliga la ley a tener pagado antes de firmar escrituras) vamos a pagarlo poco a poco.

ChapeauOM: hace un tiempo que no paso por allí, pero ¿no crees que ese hierro que has visto puede que no sea parte de la fachada final? Creo que es demasiado pronto para remates... No sé, igual me equivoco.


 
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C
ChapeauOM
06/02/2006 11:36
Pues si que vamos a tener que apretarnos el cinturón.

Bueno ya estamos viendo en el edificio los primeros hierros raros, supongo yo que serán para poner una luz de repetición para que no se estampen las avionetas, pero ya empezamos a diferenciarnos.

Por cierto los tabiques son de ladrillo.

Un Abrazo.

 
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MercheMG
MercheMG
03/02/2006 21:31
Hola futuros vecinos. Esta mañana he estado en la EMV y me han comentado un poco como va eso de los pagos y lo de las dichosas cartitas. Me han dicho que todavia no han empezado a enviar cartas que creen que para marzo.... aunque no se........ En cuanto a los pagos me han dicho que una vez recibida la carta tenemos un mes para realizar el primer pago que seria de 6.000 euros + el 7 % IVA de esa cantidad. En un par de meses después de este pago firmariamos el contrato y pagariamos otra vez 6.000 euros + 7% IVA. A la entrega de llaves pagariamos el IVA correspondiente a la cantidad del prestamo hipotecario. Lo que no me ha quedado claro es si tenemos que realizar otro pago de 6000 euros antes de la entrega de llaves..... En fin.... Eso es mas o menos lo que me han dicho....

Y que esperemos a que nos lleguen las cartitas......

Un saludo.
 
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C
Clarints13
02/02/2006 13:11

Uno de los teléfonos de la EMV es: 91 588 09 00


 
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eduysara
eduysara
01/02/2006 19:54
¿A donde llamáis para hablar con la emv? ¿al 010?
 
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N
ninfha
31/01/2006 18:13
ayer estuve hablando con una mujer muy amable de la emv y me comentó varias cosas:
que los pisos están previstos darlos para el 2º semestre del 2007 (o sea que todavia nos queda un ratito)
que las cartas no las han empezado a mandar pero que está previsto que para abril-mayo todas "deben" estar mandadas
y por último que primero pagas la primera letra y después ta dan el proyecto y no al revés.
ojalá toda la información la dieran siempre tan clarita y no se andarán con tantos rodeos.
chao vecin@s
 
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C
Clarints13
31/01/2006 13:47

Quería comentaros que el ruido de las avionetas es mínimo, el ruido mayor que tendremos sin duda lo emitirán coches. He estado allí durante 11 años y os puedo asegurar que a no ser que miraras por la ventana y vieras la avioneta no te enterabas de que está ahí el aeródromo.

 
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E
ellenyjf
31/01/2006 11:14
Hola torvald, decirte que por lo de los aviones no te preocupes porque a partir de las 12 de la noche no vuelan (como muy tarde) alomejor 2 veces al año oigas aviones más tarde de esa hora pero no mucho más y son 2 ó 3 veces al año nada más.
Una preguntita a ver si alguien me sabe contestar ¿El agujero que está al lado de las viviendas de qué es? Porque yo pensaba que ahí era donde iba a estar mi ksa! Bueno me alegra saber que ya no es sólo el agujero sino que ya están las alturas, jeje. Por cierto soy vecina del nº 19 1ºb pa quien quiera me puede hacer una visita. Besitos y enhorabuena a todos!!!!!!!
 
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S
Suzanne75
29/01/2006 18:11
Entras en la página y te descargas el archivo que se llama ;

EMV 14ª CONVOCATORIA VENTA 3ª ALQUILER.zip

Si tienes problemas, déjame tu email y te lo mando.
 
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eduysara
eduysara
29/01/2006 17:39
Hola susana, hemos entrado en el link que nos has puesto pero no hemos visto nada, me puedes decir como se llama el link. Gracias
 
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S
Suzanne75
29/01/2006 14:17
Sara y Edu, en principio creo q los de 3 dormitorios tienen 79.64 metros utiles de todas formas podeis descargaros las bases en este enlace ;

http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelemv14/descargas.asp
 
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C
carisimo92
28/01/2006 16:57
no stoy segura pero dijeron k aproximadament de 66.80 o alg a si, todo dpende del ensanche k sea
 
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eduysara
eduysara
28/01/2006 00:23
Hola, ¿q tal todos? os veo muy informados de todo, ¿como os enteráis de tantas cosas?Yo tengo tantas preguntas....¿Sabéisd de cuantos metros cuadrados son las viviendas de 3 dormitorios? ya q no tenemos ni idea de cuando sera la fecha de entrega....
Saludos a todos los vecinos
 
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J
jeydi
25/01/2006 13:43
Según las normas que deben seguir los proyectos de la EMVS:

COCINA
Las Cocinas deberán estar dotadas de un fregadero, de un seno y escurridor, y caldera
mixta (A.C.S. – Calefacción).
El lavadero exigido en las Ordenanzas de V.P.O. se sustituirá por toma y desagüe de
lavadora según Resolución de la Dirección General de Arquitectura de la C.A.M..
Las dimensiones de las Cocinas permitirán el amueblamiento de lavadora, lavavajillas,
nevera, cocina de 4 fuegos con horno, siendo obligatorio las tomas, desagües y enchufes
necesarios para todos estos electrodomésticos.
Se permitirá la Cocina incorporada al Estar – Comedor cuando su uso sea perfectamente
delimitable y la superficie útil de la vivienda sea inferior a 50 m², resolviendo
adecuadamente las ventilaciones y extracciones de humos y gases.
 
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M
manumiry
25/01/2006 11:47
Hola a tod@s, buenos dias¡¡¡¡¡
Vamos que al final vamos a escuchar la tele de nuestros vecinos cuando se pongan el home cinema no¡¡¡¡bueno espero por lo menos que alguien tenga el digital y por lo menos oigamos peliculas buenas,jijij
Esperaremos a ver como trascurrre to y esperemos que salga bien.
Por cierto sabeis si las cocinas vienen amuebladas o que ponen en la cocina???

Gracias a todos
 
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heyhey
heyhey
25/01/2006 10:57
Lo siento chicos pero son de pladur, los ladrillos que veis son los tabiques entre pisos.
Una ves que ya esta hecha toda la tabiqueria de ladrillo, fachada incluida, lo que hacen es señalar en el suelo donde van los tabiques donde van las planchas de pladur ylas instalan. Si lo hacen bien (poniendo una placa por cada lado y entremedias un material aislante ) no habra problemas de sonido, pero generalmente en estas obras del Ayto las constructoras siempre abaratan costes.

Y Todo esto lo se xq un amigo mio hace instalaciones electricas en obras nuevas (ahora esta es el PAU de Callecas) y alucina de las cosas q ve.

Cuando os cuente como dejan las cocinas flipais.
No quiero amargaros la fiesta, pero yo me espero lo peor para despues no llevarme un disgusto.
 
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MercheMG
MercheMG
25/01/2006 10:28
Hola, buenos dias. Estuvimos el sábado haciendo las fotos y creemos que los tabiques interiores son de ladrillo.No vimos nada mas que ladrillos por todo el recinto de la obra. Nada de pladur..... Aunque dios dirá.....

Un saludo
 
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C
ChapeauOM
25/01/2006 09:37
¿Estas seguro de que los tabiques son de pladur? a mi me parecia que eran tabiques de ladrillos de ese fino, vamos de tabiqueria, que no soy muy experto en el tema. Pero si como dices son de Pladur, bufff no me gusta mucho la idea, lo mismo te tropiezas te das con la pared y apareces en la habitación de al lado.

En finnnsss habrá que esperar.

Un Abrazo.
 
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heyhey
heyhey
24/01/2006 18:24
Hola,

ya he visto como van las obras, y como me temia, ahora en todas las obras sólo usan ladrillo (solo una capa de ladrillo) para los tabiques entre pisos.
Para el resto de los tabiques interiores lo que usan son placas de pladur. A ver si hay suerte y por lo menos las ponen dobles para q no digamos eso de que "las paredes oyen".

Saluditos
 
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J
jeydi
24/01/2006 15:41

Gracias tytoboy, era por confirmarlo.

Hoy he hablado con la EMV y no se sabe nada, o al menos quien me ha atendido. La verdad es que parecía no tener mucha idea... he tenido mala suerte. En fin, primero envían las cartas a los adjudicatarios de viviendas ya construidas y algún día... llegarán las nuestras. Ya keda menos ;)



 
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