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fallos en el piso.

Actualizado 21/07/2005
2335 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
27/07/2004 23:18
Hola vecinos,
Aunque estoy seguro de que los técnicos de Coivisa están sobradamente capacitados para realizar su labor, siempre ocurre que cuando te entregan el piso detectas muchos fallos que durante la realización de la obra son fácilmente corregibles, y que se producen por las prisas en la ejecución o porque el responsable no es consciente de todos los detalles.
Propongo que, desde aquí (y ya que Coivisa nos lee), expresemos nuestras sugerencias y propuestas para que se las transmitan a nuestro jefe de obra y a nuestro encargado, y así podamos evitar (en la medida de lo posible) pequeños sustos cuando entremos por primera vez en nuestra humilde morada. Ojo que no se pretende deslegitimar a los responsables de la obra, sino colaborar con ellos para reducir el número de fallos en la entrega, que será bueno para todos. Ale, animaros.


- Puntos de luz centrados en las habitaciones para luego evitar tener que hacer rozas y volver a pintar. Además estaría bien un punto de luz sobre los lavabos de los baños, además del del techo.
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2004 20:31
Hola, no tengo tan claro que el que no esté centrado un punto de luz sea un fallo ( aunque para mí sí lo sería) pero no me queda claro ya que en el contrato/plano no aparecen.

Lo que sí me han recomendado y yo os lo recomiendo a vosotros es que pongais las pegas/fallos desde el principio ya que luego siempre dan largas. En relación a ésto ¿ alguien sabe si firmas un conforme o algo parecido como cuando compras un coche? Supongo que sí y ahí es donde luego nos cojen de los huevos
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2004 20:39
Por cierto, no sería mala idea ir recopilando información sobre qué mirar en la entrega de los pisos ya que seguro que como no entendemos nos la cuelan ( como con la plusvalia)Voy a ir investigando un poco... hay articulos de periodico como el que tenemos en descargas muy interesantes y si entre todos recopilamos más información pues mejor,¿ no tienen ellos asesores que les buscan las artimañanas para colarnos marroncitos?
ene.-2004
228 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 22:02
hay un documento muy majo en la seccion de descargas relacionado con esto. es una especie de esquema practico o algo asi
sep.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
  Jamon
29/07/2004 11:11
Lo mismo que pasa con los puntos de luz pasa con los radiadores, que te los pueden poner en el sitio que menos te lo esperas
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2004 13:28
Si, ya he leido el documento del que habla faneguita. Aún así normalmente el técnico que te acompaña va a toda leche y lo mejor es hacer la revisión tranquilamente.También he visto en otros foros que hay que tomar medidas y ver que no haya diferencia con el plano y que en algunas ocasiones se puede reclamar que los muebles que dibujan en el plano deben poder caber en salón,dormitorio..etc.Por cierto el plano de mi piso está firmado solo por nosotros y no por Coivisa ¿ en vuestro caso?
sep.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
  Jamon
17/08/2004 23:09
He leido en otro foro de coivisa que les han puesto la vitroceramica pegada al frigorifico, con lo que los mangos de las sartenes que pones a freir chocan contra él. Es un detalle minimo pero, joder, si se puede evitar, que lo eviten.


jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
19/09/2004 01:51
Lo del radiador toallero en los baños es otro peligro. Esperemos que tengan buen guato a la hora de situarlos.
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
19/09/2004 01:52
perdon, guato no gusto. Es que la a y la s estan pegadas
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
19/10/2004 21:46
Mas fallos encontrados en otra promocion de coivisa:

Respecto a los fallos del piso, decir que si tienen muchos fallos como por ejemplo:
- golpes en paredes y techos
- todos los marcos con los agujeros de las puas (sin rellenar con masilla, vamos que el encargado de la masilla estaba de vacaciones)
- rodapies podridos en el mirador
- en el baño y cocina han puesto muy mal la masilla tapajuntas
- rayaduras en vitroceramica y puertas

En general, son un poco (bastante) chapuzas, porque hacer cemento y poner una losa o azulejo lo hace cualquiera (otra cosa es dejarlo a nivel).

Las medidas en general coinciden casi todas con el plano (mas/menos 4 cm).

La pintura es de malisima calidad por no decir que seria mejor haberlo entregado sin pintar.

Ojo con los armarios empotrados, donde hay muchos desperfectos poco visibles (chapas partidas o despegadas). Para variar, la terminacion interior de los armarios no es muy fina.

Tambien en el baño del dormitorio hay que destacar que son un poco guarros usando la silicona (o lo que sea que hayan usado para pegar el lavabo a la encimera).

En las zonas comunes, en el gimnasio hay una especie de meada en la pared de justo entrar a la derecha (algun empleado descontento).

Tambien hay algun que otro rodapie despegado en los pasillos.

Y seguramente muchas mas imperfecciones que surgiran cuando estemos viviendo alli, ya que yo he tenido que usar en muchas ocasiones la bombillita del mando a distancia del coche para poder ver algunos de los desperfectos, ya que solo hay bombillas en los baños y la cocina.
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
28/10/2004 08:24
Encontrado en parquejoven:

No se te olvide mirar en:

Las junturas del mueble de la cocina con la pared.
Las cajas de conexiones eléctricas (que hay en la pared).
La ventana de la cocina (es por donde entran algunos
muebles de la cocina, en mi caso estaba dañada)
La consistencia y solidez del parqué instalado (ten cuidado no exista ninguna parte que esté mal fijada).
Lo que más canta son manchas de pintura, desperfectos y roces en las paredes.
Manchas y pegotes de pegamento o de lo que sea en las puertas correderas del mirador.
Comprueba los grifos, el armario empotrado por dentro y el baño con detalle (llévate una linterna por si no hay luz).

No se si me olvido de algo...
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
06/11/2004 11:08
Para que no tengamos humedades en las paredes creo que deberian tener el pladur resguardado.

Es que me pase por la obra y he visto que lo tienen de cualquier manera dandole el agua de la lluvia. En esas condiciones puede arquearse.

Creo que podrian guardarlo dentro de los pisos que ya estan cubiertos.



Chao
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
22/11/2004 14:39
Alguno de los entendidos sabe si despues de hacer la estructura echan agua a la cubierta para probarla? Es que unos amigos cuando les entregaron el piso decicio la comunidad inundar la cubierta durante todo un fin de semana y el lunes vieron que tenian goteras porque su constructora no lo habia dejado bien. Creo que cuando nos los den a nosotros deberiamos hacer esa prueba para asegurarnos, que luego hasta que empieza a llover pasa lo que pasa.

Un saludo
Felipe
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
22/11/2004 18:32
Totalmente deacuerdo contigo feli, mejor probarlo que luego pasa el tiempo y si tarda en llover fuerte la constructora se desentiende.
nov.-2003
354 mens.
Usuario Frecuente
  joypi
23/11/2004 11:18
se supone que si los prueban, pero quien sabe a lo mejor se les olvida
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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