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saber metro utiles

Actualizado 19/10/2004
737 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2004 16:10
Hola, dando una vuelta por otros foros de Coivisa con entrega en septiembre 2005 he leido:

"HOY ME HE PASADO POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA PEDIR LA NOTA SIMPLE.ME HE QUEDADO UN POCO ALUCINADO PORQUE ELLA REFLEJA MUY BIEN LOS METROS UTILES Y CONSTRUIDOS ( HA SIDO DECEPCIONANTE...MI CASA YA NO ES UNA CAJA DE CERILLAS SINO ARMARIO....)
PARA LOS QUE VAYAIS DECIROS QUE EL NUEMRO DE DE LA FINCA ES 66 428 Y LA PARCELA 3.15 SN, ADEMAS TENDREIS QUE DECIR EL PORTAL PLANTA Y PUERTA. eSPERO QUE VOSOTROS NO LLOREISS AL VERLO UN SALUDO"

No me sorprende lo de los metros porque ya lo sabíamos pero ¿ alguién sabe el nº de la finca? Tal vez esto ya ha salido en algún otro mensaje pero no lo recuerdo, o incluso a lo mejor lo tengo en ksa, en definitiva, si alguien lo sabe que lo diga por favor y asi ya podemos imaginar teniendo datos más concretos.


nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 10:00
Hola luisar,

si quieres saber los metros utiles que tiene tu piso, yo creo que puedes llamar a coivisa para que te lo digan o si no te recomiendo que te acerques a urbanismo. Yo lo hice y ademas de los planos, consegui un papel donde pone los metros utiles del piso, y la verdad es que me lleve una pequeña decepción. Nosotros tenemos en el contrato 101.42 metros y se nos quedan en 70.92 metros utiles....

En el papel que yo tengo vienen todos los metros de los pisos pertenecientes al portal 2, ya que hay un folio para cada portal y yo solo hice fotocopia del mio.

Respecto a lo del numero de finca y todo eso, no se muy bien como funciona. Yo creo que eso se hace cuando los pisos yas estan terminados y listos para entregar, pero no lo se seguro ¿¿??. A lo mejor alguien del foro puede explicarnoslo...


Saludos
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 13:00
Hola vecinos entonces yo creo que podemos hacer un cálculo un poco aproximado de los metros utiles de cada piso restando a nuestros metros de contrato la diferencia que hay entre los construidos del piso de mar y emilio y los utiles.
Imagino que la parte proporcional de los metros de zona comun son iguales para todos no?
dic.-2003
398 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2004 13:10
Hola a todos, en mi caso un piso de 3 dormitorios de esquina en el portal 3, 8º 4, los metros construidos son 114,7 y por plano ya medidos, se quedan en algo menos de 80 metros utiles, total nada...
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 13:31
Como os comentaba, tenemos que hcernos una idea restando unos 35 metros a lo contratado
jun.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 16:21
....35 metros menos??? No puede ser, mi piso es de 2 dormitorios, baño y aseo, 81 metros. No cabe todo, vamos que el dormitorio principal me lo vendieron como que tenía hasta vestidor, si empiezo a restar o no hay salon, o no hay cocina. Me veo lavando los platos en la taza....Calidad de vida coivisa, menos mal que eran pisos de lujo.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 16:32
En todos los pisos no son 35 metros, ya que los metros de las zonas comunes van en proporción a los metros de piso, es decir, cuanto mas metros tiene tu piso, mas metros de zonas comunes te corresponden.... Yo, si quereis mañana me puedo traer el papel y os cuento como van los metros en el portal 2 para que os hagais una idea. Pero eso no quiere decir que en todos los portales sea asi!!!

Un saludo a todos
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 16:56
Si puedes te estaría agradecida.
Yo soy del portal 7, justo el de enfrente y sé que en el portal 2 hay un piso exacto al mío.
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 16:58
Masolas, si aplicamos una regla de tres a tu piso habría que retarle unos 24 metros. Creo...
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2004 19:22
Hola, la verdad es que te dicen que quites un 15% mas o menos de los metros construidos pero la verdad es que nos gustaria saberlo más concretamente.

Por favor mar_emilio,lo de urbanismo está en la C/ guatemala 11? ¿qué documentacion llevasteis? y gracias por adelantado.

Ayer nos colamos por la obra y nos llamó la atención una puertecita que hay en la entrada principal, haber si me explico, está la entrada principal donde se supone que estará el vigilante y un poco más a la izquierda está el gimnasio y como de él sale una puertecita que da a la calle ¿ será una salida de emergencia? tenemos un poco de lio por que no recordamos ¿ donde se encuentra la entrada a los garajes? La verdad es que han adelantado bastante en la obra ( pese a todo)y el edificio queda bonito, tenemos ya unas ganas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En la obra ya queda más clara la localizacion de los locales y bueno que deciros han puesto muchos ladrillos y la parte que iba más retrasada esta ya muy alta, tan solo quedan 2 pisos de una parte que da a las vias.
sep.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
  Jamon
18/10/2004 22:16
y os dio tiempo a ver todo sin que os echara el guarda?
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
19/10/2004 09:34
Buenos dias a todos,
Lo primero contestar a luisar, efectivamente urbanismo esta en la c/ Guatemala 11. No tienes que llevar ningun tipo de documentación, solo tienes que rellenar un papel con el numero de expediente de la obra y tus datos personales para que luego te envien una carta y ya esta.

Y ahora os pongo los metros que vienen en la hoja que fotocopie en urbanismo, de los pisos que hay en el portal 2. Hay 5 puertas por planta y los metros son:
construidos utiles
---------------------
86.77 60.93 puerta 1
101.42 70.92 puerta 2
53.31 38.68 puerta 3
82.24 57.95 puerta 4
99.19 69.53 puerta 5

Espero que os sirva de orientación.

Un saludo
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2004 09:45
Muchas gracias de nuevo.
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
19/10/2004 15:51
Muchas gracias Luisar, pero......
AAAAHHHHHHHHH
Pesaba que tendría 100 metros de piso y no llegan a 70!!!!!!!!!!!
Para morirse!!!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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