Un poco de luz en el tema de la hipoteca..........
¿Qué gastos ocasiona la constitución de una hipoteca?
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Buenas tardes a todos,
Quiero compartir con vosotros unas aclaraciones que a mi me hicieron ver la luz sobre este tema de la hipoteca (del cual hasta ahora era un desconocedor absoluto).
En primer lugar, y muy importante, cuando vas a la Kutxa, uno de los argumentos que te dicen para que firmes con ellos, es que al subrogarte a su hipoteca te vas a ahorrar unos 2.000 €....¡¡MENTIRA!!.
Esos 2.000 € de los que hablan es del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados sobre la Hipoteca, que ellos dicen que te ahorras ya que Coivisa los ha pagado ya al constituirla.
Eso no es cierto, ya que tras hablar con Coivisa, me comentaron que ellos no han tocado esos fondos, por lo que están en su derecho de repercutirnos los gastos ocasionados por la constitución de dicha hipoteca (los famosos 2.000 €), y eso es lo que van a hacer.
Es decir, y en resumen, que a nivel de gastos, da lo mismo contratar la hipoteca con la Kutxa que con cualquier otro banco, ya que lo que vas a pagar va ser lo mismo.
Asímismo, os comento y para que os podais aprovechar de las mismas condiciones que a nosotros nos han dado, que en el:
Banco CajaAstur
Centro Comercial La Gran Manzana (Alcobendas)
Avda. de España, 17
Tfn: 916 58 63 63
Preguntar por: Mario Carreño
las condiciones que nos han dado son
1º año: 2,85 %
A partir del 2º año: Euribor + 0,5
Comisión de Estudio: 0,5 %
Comísión de Cancelación Parcial: 0 %
Comisión de Cancelación Total: 1 %
Lo mejor de todo, es que para formalizar la Hipoteca no piden que metas ni nóminas, ni seguro de vida, ni plan de pensiones, ni tarjetas bancarias, etc. Sólamente (y es por ley), el seguro de hogar lo tienes que hacer con ellos.
Asímismo, y por si os interesa, en caso de que quisierais meter vuestras nóminas y tener Tarjetas con ellos, puedes sacar dinero en cualquier cajero 4B en la Comunidad de Madrid sin comisión, y fuera de la Comunidad de Madrid, te dan sin comisión 20 operaciones anuales en cajeros.
Yo he revisado el tema de gastos, y no cobran mucho ni por gestoría ni por notaría ni registro (está en la media).
O sea, que espero que estos datos os puedan ayudar a aquellos que todavía no hayais cerrado la hipoteca con nadie.
Saludos,
Víctor y Carolina