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PLUSVALIA (devolución provisión fondos)

Actualizado 13/02/2006
5866 lecturas acumuladas
32  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
27/01/2006 13:44
Hola,

¿alguien sabe si la constructora ya ha presentado el impuesto del valor de los terrenos de naturaleza urbana o plusvalia? Lo digo por la provisión de fondos que hicimos para ello el día de la firma de las escrituras de compraventa, que tendrán que devolvernos la diferencia y entregarnos justificante de haberlo abonado.

Saludos
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
27/01/2006 20:02
Pues ese es un tema que tienes que reclamar a la constructora porque, como puedes comprobar llamando al ayuntamiento, tienen 30 dias naturales desde la fecha de la firma de las escrituras para liquidar el impuesto.

saludos
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 10:03
Hablé con la constructora y me dijo que el Ayuntamiento no sabe nada del impuesto ¿¿¿???? que es el Registro ¿¿¿???
¿alguien me puede explicar algo? ¿a alguien le han devuelto el restante de la provisión?

mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2006 10:36
Hola,

A nosotros no nos han devuelto ná de ná. Nos dijeron que a primeros de febrero se pondrían en contacto con nosotros.

Un saludo
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 10:46
A nosotros al contratar la hipoteca con un banco distinto de la kutxa si que nos han devuelto el restante de la provisión de fondos que hicimos para gastos de notario, registro.... pero la provisión de fondos de la plusvalia se la dimos a la constructora y es ella la que nos tiene que entregar el justificante de haber abonado el impuesto y el sobrante de esa provisión.
Pues nada la semana que viene volveré a llamarles a ver que me dicen. Gracias pisonuevo1
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
30/01/2006 11:23
vamos a ver, el tema es el siguiente. La plus-valia la debe pagar el vendedor, se paga al ayuntamiento y no al registro, hay un plazo de 30 dias desde la fecha de escritura. Como que Coivisa nos repercuta el cargo a nosotros sin haber un mutuo acuerdo se considera una clausula abusiva, esta gentuza lo que esta haciendo es demorar la liquidacion todo lo posible a ver si se nos olvida o prescribe la clausula abusiva. Mi consejo es que lo denuncieis como lo que es, una clausula abusiva y si no os falicitan la liquidacion, debereis denunciar por el importe de la provision de fondos.

saludos
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2006 12:40
Hola flipy no dudes que lo vamos a reclamar, denunciar o lo que sea. Tarden lo que traden en devolvernos la provision

;-)
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
30/01/2006 21:32
Acabo de mandar al webmaster un documento llamado "plazoplusvalia.pdf" en el que reproduzco la contestacion del departamento de atencion en internet del Ayuntamiento de Madrid a una consulta interpuesta solicitando el plazo del periodo de pago voluntario del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos o plus-valia.

Mas que nada por si a alguno le quedaba alguna duda de la gentuza con la que estamos tratando y la forma tan mafiosa que tienen de actuar. Cada uno que obre como le dicte su conciencia.

saludos
mar.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 09:19
Entiendo según lo leído, y gracias por la información, que el pazo es para la realización del pago (30 días hábiles), en éste caso por parte de la constructora, que no dudo que lo habrá hecho. Otra cosa es que tarden más o menos en devolvérnoslo. ¿Podremos reclamar con intereses de demora el tiempo que tienen nuestro dinero? Conozco un caso en que a los dos meses se devolvieron escrituras y provisión (sobrante de la liquidación), descontados gastos de notaría, etc. (¿a lo mejor nos descuentan en gastos de notaria la liquidación?
Por otro lado también leo en la información: "si se pacta que se haga cargo el pago el adquirente..." Creo que aquí no podremos reclamar ¿me equivoco?
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 10:35
entonces, por lo que leo, a nadie le han entregado justificante de abono de dicho impuesto, para poder conocer así el importe del mismo y si procede devolución de fondos. Pues nada, habrá que seguir insistiendo....
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2006 11:07
Hola, ese justificante nos dijeron que nos lo daban con la liquidacion de todos los gastos.

Trianero, por mucho que hayas firmado "voluntariamente" la plusvalía es una cláusula abusiva y estos de Coivisa ya han perdido un contingente de este tipo y desde luego nosotros no lo vamos a dejar pasar cueste el tiempo que cueste es cuestion de que en algún momento estas cosas cambien y dejen estas mafias de las CONSTRUCTORAS ( con la vista gorda de cualquier ayuntamiento, idependientemente de su ideologia) de chorizearnos el dinero que ganas trabajando ¡¡ NO ROBANDO!!
mar.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 11:24
¿Tenéis idea de cómo y dónde se puede reclamar? ¿Organismo oficial o denuncia?
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 11:43
Hola pisonuevo1,pero es que en nuestro caso la liquidación de gastos ya nos la han hecho porque contratamos la hipoteca con un banco distinto al de la kutxa. A lo mejor están esperando a liquidar todo a la vez...... quien sabe....
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2006 15:37
Trianero nosotros creo que optaremos por las 2: denuncia en OCU y por otro en mi empresa tenemos un servicio de Asesoria Jurídica que me informarán de otras medidas.

Joan perez en tu caso no hay "coalicion" Coivisa-kutxa, como no hay pastel, no tardaron en daros la documentación en cambio éstos tienen todavía mucho de que hablar y más que repartirse.

:-)
mar.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 13:00
Lo normal es q las escrituras las tenga el banco, pero resulta q coivisa obliga a trabajar con su gestoría por lo que hay que reclamarlas a coivisa. Acabo de llamar y me dicen que estan en registro...deben vivir allí porque vamos..y que en un par de semanas nos avisaran.Tlf de coivisa por si no lo teneis es 91 531 36 01. Yo no me creo nada, he hablado con amigos q trabajan en inmobiliarias y me dicen q tururú, q las escrituras deberían estar más que listas desde hace dos meses.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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