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HA LLEGADO LA HORA DE CARGARSE AL ADMINISTRADOR

Actualizado 07/07/2006
2283 lecturas acumuladas
42  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
25/06/2006 21:34
Bueno, pues lo de hoy ya clama al cielo. Como supongo que todos sabreis, ayer se produjo una averia en las conduciones del agua que pasan por los garajes, como consecuencia de ello, ademas de desperdiciarse una cantidad ingente de agua, se ha tenido que cortar la llave general de la primera fase, por lo tanto se ha dejado durante todo el dia sin agua a 4 portales (a,b,c y d) sin ni siquiera avisar para que podamos coger algo de agua para la higiene personal, comidas, etc.

Logicamente varios vecinos hemos bajado a protestar o pedir al conserje que trate de poner solucion. Pues bien, resulta que nadie se ha molestado en indicar a los conserjes donde hay que llamar en un caso de estos, ni cual es el seguro de la Comunidad, ni un telefono donde localizar al administrador en festivos ni nada de nada. Habalando con el coserje han empezado a salir cosillas, segun este señor el administrador pasa de ellos tela marinera. Resulta que un dia vino un inspector de trabajo a la finca y, segun la ley de prevencion de riesgos laborales, debia haber un botiquin para el personal que trabaja en la finca, evidentemente no lo hay y al pedirselo al administrador este dijo que eso no era importante. Si por esto recae una sancion va a ir contra la comunidad, no contra el administrador. En la piscina tampoco hay botiquin, asi que procurar que nadie se lesione.

Casualmente andaba por alli uno de los vocales que nos ha comentado que hace mas de 4 meses que no tienen una reunion con el administrador y que tambien pasa de ellos cosa fina.

He estado informandome sobre la ley de propiedad horizontal y resulta que el sr. administrador nos deberia haber entregado las actas de la ultima reunion en el plazo maximo de 15 dias, ya que hay 30 para impugnarla.

Segun estan las cosas yo propongo lo siguiente:

1º.- Llamar TODOS
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
25/06/2006 21:55
Perdon que he dao al intro antes de tiempo, es que estoy calentito jeje.

1º.- Llamar TODOS mañana al sr. administrador y echarle la charla muy seriamente por no hacer nada de nada, sobre todo por dejar sin agua a 4 portales durante todo un dia.

2º- Ponernos en contacto con los vocales o el presidente para estudiar el cambio de administrador, porque hablando mal y pronto, este nos esta jodiendo mas de lo debido.

Tambien hemos de contar con que en Septiembre termina el periodo de un año que tenemos para reclamar a Coivisa que arregle ciertos desperfectos y, viendo como van las cosas, dudo mucho que el elemento este les haya reclamado nada. Ademas en la junta de Abril se trataron temas muy muy serios, como que las puertas antiincendios no cerraban, que no funcionaban ciertos equipos de extincion de incendios, etc. etc..

Bueno perdonar la charla pero es que creo que la cosa esta muy mal y hay que hacer todo lo posible por cambiarla, administradores en Madrid hay a patadas y el que entre, sea quien sea y por muy malo que sea, al menos no sera de Coivisa por lo que algo saldremos ganando y la dejadez del actual nos puede acarrear problemas graves.

mañana mas. saludos
sep.-2004
282 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 09:22
Buenos días,,,,

como ya he dicho en otro post yo ya estoy hasta los mismisimos h.... Yo creo que deberiamos lo antes posible reunirnos todos los vecinos para estudiar la situación (ya insostenible) y valorar que hacer para arreglar toda esta mierda.... Cada vez que me acuerdo de todo lo que me dijo el ténico de teléfonica cuando vino a arreglarme la línea: "¿cuantos años tienen estos ascensores?.... ¿cuantos años tiene el bloque?....Vamos a R.I.T.I. a ver tus conexiones.... pero, ¿de qué año es esto?... esa basura lleva muuuucho tiempo ahí.... tendriais que hablar con los de la limpieza...." todo eso me dijo, yo estoy indignado con todo esto y hay que arreglarlo YA.
Avatar zz1
mar.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
  zz1
26/06/2006 10:11
Bueno flipy si estas calentito espera a que te cuente otra muy buena que se yo.
Hace unos 2 o 3 meses (no lo recuerdo con claridad) habia un conserje que solo vino una noche ; no me acuerdo si es que el hombre toco algo o salto sola el caso es que se activo la alarma antincendios. Despues de un rato sonando llamo a Manuel (el conserje para que viniese) ; espero otro rato, y cunado viene ni siquiera sabia el de donde habia saltado la alarma y estubo bastante tiempo buscando por todos los portales. El problema es que los que habian venido a activar la alarma ademas de hacerlo tarde pq vinieron a princios de este año (hemos estado 3 o 4 meses sin el equipo funcionando) no sabian los conserjes las ubicaciones de los sensores pq nadie no habian venido a especificarlo.
Si es un fuego en zonas donde salga humo el conserje las localizaria muy rapido pero el problema surge si no se ven con tanta rapidez pq la comunidad esta llena de pasillos.
Cuando me entere estube unos dias sin dormir bien cualquiera se fia.
Tampoco se si sabes que los obreros de coivisa no estan aqui ya, por lo menos el albañil (el hombre mayor) ya hace un par de semanas que ya no esta por aqui y todavia quedan bastantes cosas por hacer.
Lo de las actas es ya el colmo porque no sabemos nada de las resoluciones que se iban a tomar en cuenta sobre la seguridad a este paso se tardaran otros 6 meses en hacer algo como cuando se cerraron los exteriores.
Creo que nos hace falta un administrador que se preocupe mas por nosotros, pq parece ser que nuestro administrador lleva muchas comunidades grandes y claro no se puede estar a todo y por desgracia aqui quedan muchas cosas por hacer
Los ascensores en otro cantar suenan muchisimo y la semana pasada estubiern los tecnicos pero el ruido los debio parecer normal. Pero al principio no sonaban y es algo que roza y puede ser peligro
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
26/06/2006 10:54
TELEFONO DEL ADMINISTRADOR 915325083 Preguntar por JULIO


A ver quien es el primero que consigue hablar con el...
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
26/06/2006 10:54
TELEFONO DEL ADMINISTRADOR 915325083 Preguntar por JULIO


A ver quien es el primero que consigue hablar con el...
ago.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 12:34
hola vecinos,
creo q ya es hora de hacer algo. Propongo ponernos en contacto con los vocales y presidente, convocar una junta lo mas pronto posible para tratar lo del administrador y echarle antes de septiembre. yo ahora tengo tiempo por las tardes asi q para lo q haga falta yo me apunto. Seria bueno q hablasemos con los vocales de cada portal para convocar la junta, yo soy del portal G hoy me entero de quien es el de mi portal y hablo con el/ella, si todos hacemos lo mismo se podria convocar la junta pronto y resolver esto de una vez, q NOS ESTAN TOMANDO EL PELO.
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
26/06/2006 16:43
Hola,

Estoy totalmente de acuerdo con echarle, de hecho, no deberíamos haberle aceptado en ningún momento.

¿ no se puede dejar una notita en conserjería para votar quien le quiere echar y punto?Algo parecido se hizo con la junta extraordinaria y resultó.

Es obvio que se deben estra desco...ando de nosotros los de Coivisa ya que hemos dejando pasar el magnifico año en manos del cantamañanas de administrador que tenemos y se nos terminará el plazo para reclamar.

;-)



oct.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  eleu
26/06/2006 17:05
Hola. Yo creo que se deberia echar al administrador asi como tratar otros temas como limpieza (si se puede llamar asi lo que hacen ahora), conserjes (quitando a Manuel, el resto deja un poco que desear), invitaciones a la piscina .................. Un saludo.
Avatar zz1
mar.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
  zz1
26/06/2006 17:16
La empresa de la limpieza es nueva y solo lleva un par de semanas yo por lo menos en mi bloque estpy contenta y pienso que se deberia hablar con los vocales para decirles las zonas sucias o que necesitan ser repasadas ; y asiu les damos un voto de confianza haber como resulta.
De los conserjes creo que el peor conserje de todos es Manuel.
Saluda a los vecinos que quiere y a las que no ni les abre la puerta y otras faltas de respeto con varios vecinos que yo misma he presenciado. En vez de un conserje parece un "cotillo". Espero que con el administrador se cambie tambien todos los conserjes que tenemos porque esto es un desastre y ai no vamos a ninguna parte pq la persona que lleva el control diario de la finca es el conserje y nos hace falta uno como dios manda
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
26/06/2006 17:43
Hola de nuevo,

No conozco el nombre de ningun conserje ni sé quien es quien tan solo sé que abren a cualquiera aunque no les conozca ( mis invitados siempre me llaman desde el portal por que el conseje le ha abierto y esos desde el primer dia!!!!!!!!!!) y que incluso entran en la piscina ( obviamente con sus zapatitos de calle, cosa que está prohibida) en fin el tema administrador y conserjes es una vergüenza.

Lo de la piscina se acordó en la Junta que este año era sin invitaciones y no se puede cambiar salvo que se llegue a un acuerdo en otra Junta. Sigo estando a favor del control no la represión ,es decir, nosotros hemos estado con unos amigos en la piscina y desde luego NO en hora punta ( fuimos casi al cierre para No molestar). Ahora cada cual es libre de hacerlo como quiera porque así se acordó en su día y yo no soy quien de llamrles la atención porque no hacen nada prohibido.

Un saludo
jun.-2005
120 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 19:14
Yo a parte de estar de acuerdo con todos vosotros, creo que el tema de la seguridad, tanto de incendios como de la finca en general es preocupante. Habría que proponer un mejor servicio, un conserje no puede hacer las funciones de vigilante y menos de una finca de casi 300 vecinos.

El tema del administrador... de risa. La calle de los garajes lleva un mes sin luz, y lo que nos queda...esto es insostenible, hasta que no haya una desgracia no vamos a hacer nada?
ene.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  sarum
27/06/2006 09:57
Hola vecinos:

Me acabo de quedar perpleja...
¿Como dice pisonuevo1: "Lo de la piscina se acordó en la Junta que este año era sin invitaciones ...", si en el Art. 8º pone "... No permitiéndose el paso de invitados?

Por favor ¿Alquien me puede explicar esto? Yo no pude asistir a la última reunión, entonces ¿Podemos llevar invitados o no?

Gracias a todos.
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
27/06/2006 10:38
Hola, en la Junta se habló y se dijo que este año no habría limitaciones con el tema de los invitados, otra cosa es que se intente no molestar al resto ( con lo que estoy totalmente de acuerdo). Lo que ha mandado el administrador es genérico, es decir ni siquiera se ha preocupado de poner en las normas lo que se habló en la Junta, ¿ el motivo? porque PASA absolutamente de todo o por generar conflictos entre los vecinos y que sigamos enzarzandonos unos con otros mientras no le reclamamos lo que debemos y así estamos más entretenidos.

Un saludo
ene.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  sarum
27/06/2006 12:09
Gracias pisonuevo1.
Pero entonces ¿Me podrias contar que hablasteis en la junta que los que no asistimos no sabemos?
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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