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Avances de las obras

Actualizado 18/10/2005
1579 lecturas acumuladas
45  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
178 mens.
Usuario Habitual
11/08/2005 09:27
Hoy me he pasado por las obras y ya estan terminando los garajes, la verdad es que para todo el tiempo que queda van bastante deprisa.

UN SALUDO
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  aagm
13/08/2005 20:59
Buenas ¡¡
Yo también ando un poco sorprendida con el tema de las obras. Mi novio trabaja en la construcción y teniendo en cuenta como está ya todo, cree y con bastante seguridad que lo que es la vivienda estará terminada mucho antes de la fecha que nos han indicado de entrega (octubre de 2007).
No creo que para cumplir el tiempo paralicen las obras, pero tampoco creo que nos ofrezcan entregarnoslas antes de tiempo, imagino que si esto ocurriera tendríamos que adelantar la cantidad que corresponda antes de la entraga de llaves, que si no me equivoco tiene que estar pagado el 20 % de la vivienda, no ??
Bueno, no se, la verdad es que esto son suposociones mías, ya lo iremos viendo, de momento lo que vemos es la obra crecer y eso siempre es buena señal....
Un saludo.
ene.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
15/08/2005 12:02
Pues la verdad es que ayer estuve en la obra y de nuestro trozo todavía faltaría el techo de la primera planta de garage ¿no? Aunque los de El Soto De La Villa si que van ya muy adelantados.
Lo de que nos den la vivienda antes la verdad es que no estás obligado a cogerla hasta Octubre de 2007 aunque si lo aceptas tendrás que pagar todo el IVA y todas las mensualidades que te queden por pagar de una vez... una pasta...

Un saludo.
mar.-2005
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/08/2005 12:50
No teneis de que preocuparos,en principio haran lo mismo que en Montecarmelo,las estructuras las construyen bastante rapido,la fachada y luego se demoran en los acabados.
Tambien pueden retrasar las obras si existe un Entreparques IV y compartir los obreros lo cual retrasara las obras justo hsta la fecha de entrega.
jun.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 19:10
Hola!!! Me podríais informar de cómo van las obras de Entreparques III?? están avanzadas?? es que no he podido pasarme.. Mil gracias a todos!!!
ene.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2005 00:02
Os comunico que de momento nada de Entreparques IV. Han parado todo... Yo creo que ya tenían pensado no hacerlo y por eso vendieron parte de nuestra parcela a "El Soto De La Villa"... ahora todo tiene sentido...

Bye.
Raúl.
sep.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
24/09/2005 15:52
Hola a tod@s, ayer me pasé por la obra y ya han empezado con el primer piso. Han tapado el garaje y ya empiezan a subir.Que alegría me dió al ver lo rápido que avanzan. Sobre todo la promoción de al lado que ya están poniendo los ladrillos de la fachada.

A ver si esta semana hago unas fotos y las mando.

Un saludo vecinos
ago.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2005 16:45
Hola, muy buenas vecinos.
Lo primero es daros las gracias por toda la información que he recibido gracias a vuestros mensajes. Yo he estado leyendo el foro de la FaseI y me alegra un montón que tengamos nuestro propio foro. Pensareis que soy una tonta, pero os aseguro que no sabía que el terreno estaba dividido para dos constructoras y claro, yo como vivo en el barrio, me doy muchos paseos y pensaba que nuestro edificio era el que está más adelantado, incluso veía los pilares de mi casa, ya que he comprado un primero en el Portal 2, ahora mismo estoy super desorientada. He visto el plano y no se donde están nuestras casas... Por lo que he visto estamos enfrente del cartel grande de COIVISA ¿no?, vamos que cuando me asome a la ventana veré toda esa explanada ¿cierto? Si no, no tengo ni idea de que voy a ver ¿Me podéis indicar un poco? Lo que también me intriga es si la entrada a la urbanización será por la misma calle peatonal que para entrar en al FaseI de Entreparques ¿Alguien sabe eso? ¿Y los garajes? ¿Compartimos entrada? Siento ser tan preguntona, pero es que ahora mismo estoy un poco de los nervios porque todas mis ideas se han ido un poco al suelo.

Gracias por todo y Un Saludo
mar.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
27/09/2005 10:41
Hola ValledelKas.

Si te sirve de consuelo yo no sabia que la urbanización estaba dividada en 2 constructoras, me enteré por el foro pero no le veo grandes inconvenientes la verdad (en principio)y vosotros?.
Yo estuve el lunes pasado y por fin supe interpretar el plano ya que no iba por alli desde hace mucho, vamos que el Soto de la Villa ni se veia. En fin, lo que pude comprobar cuando estuve alli es que en principio yo pensaba que la dirección de nuestras casas eran hacia las vias del tren, pero NOOOOOO!!! menos mal. En cuanto vi la entrada y salida del garaje y el hueco de la construcción que aún no está por levantar ya me imagine la L de Coivisa y dónde estaria mi casita (portal 1). Mis vistas entiendo que serán hacia la carretera o supuesta Coivisa Fase IV.
La entrada a la vivienda si miras el plano de las zonas comunes en Descargas podrás comprobar que esta casi en frente de la entrada de la Fase I (mas o menos)y la entrada y salida de garaje son independientes para las 2 construcciones
Bueno espero haberte ayudado un pokito más.

Un saludo para todos.
Eva
ago.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2005 11:13
Muchas Gracias Eva,
La verdad es que me has ayudado mucho. No os podéis imaginar la devanadera de sesos de ayer por la tarde. Puse el plano de mil maneras diferentes, hasta boca abajo porque no me cuadraba nada. Como me obsesioné, me fui a la cama y fue cuando vi la luz, la hora me levanté volví a saca el plano y casi lo vi claro y todo. Según creo todas mis ventanas dan a la calle peatonal, justo enfrente de la garita de EntreparquesI y como me confirmas, la entrada de garajes son independientes,y dan justo a la otra carretera enfrente de Entreparques IV o como se vaya a llamar. Ahora se ve sencillo y parezco boba, pero que sufrimiento. Solo se me ocurre una cosilla ¿Las zonas comunes del plano? ¿Son solo nuestras o de los portales 3, 4, etc?
Y por cierto, yo vivo en el barrio (cruzando la M-40) y voy a menudo, si queréis os puedo hacer de guía para los que no podéis ir con frecuencia, me decís que queréis que mire y compruebe y estoy a vuestra disposición...

:-D Un gran saludo para todos.
may.-2005
178 mens.
Usuario Habitual
27/09/2005 16:58
Valledelkas

Las zonas comunes que aparecen en descargas con el nombre de "plano R.4.2.jpg.zip" son las zonas comunes nuestras de entreparques 3, y no tienen nada que ver con la zona del soto de la villa, estaran separadas dios sabe como.

Yo tambien soy del barrio de toda la vida en vallecas, hay alguno más que sea del barrio???.

Un saludo.
ene.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
28/09/2005 00:01
Bueno, pues no somos del barrio pero tantos años estudiando en la Universidad politécnica la verdad es que he pasado por allí muuuuucho tiempo de mi vida. Aunque ya lo habéis aclarado todo os diré lo que yo sé: Todas las viviendas del portal 2 dan o a Entreparques I o a las zonas comunes. Las viviendas del portal 1 dan o a Entreparques I o a las zonas comunes o a lo que llamáis entreparques IV (luego os cuento). Esa parcela que llamáis Entreparques IV es un futuro parque público según urbanismo. Entreparques IV de momento no existe ni hay planes de comercializarlo y si en algún momento existiera iría entre el soto de la villa y la M40, más o menos encima del tunel que lleva a Correos. Que más, pues que nosotros sólo tenemos dos portales, que la entrada del garaje estará justo enfrente de la parcela del parque público que os he comentado, que en descarga tienes un bonito plano de las zonas comunes (si lo quieres con más resolución sólo tenéis que pedirlo), que las modificaciones las debéis pedir en cuanto cierren con ladrillos toda la estructura.. no sé no se me ocurre nada más pero bueno, el foro está para solucionar dudas.

Saludos!!!
jul.-2005
140 mens.
Usuario Habitual
28/09/2005 00:35
Hola a todos!
Yo tampoco soy del barrio pero trabajé 6 años por allí y le tengo cariño.
Cuando me informaron del piso(ya va para 1 año...)me explicaron, imagino que como a vosotros, que Entreparques III y El Soto de la Villa tienen distintas zonas comunes las cuales irán separadas fisicamente(yo tampoco quiero imaginar cómo lo harán pero miedo me da) Imaginad las zonas comunes de EntreparquesI(si habéis tenido ocasión de verlas) pero reducidas a la mitad o incluso, más bien, a la cuarta parte. Es decir que tenemos todo más comprimido que en otras fases pero, por el contrario, somos menos vecinos para disfrutar de ellas.Esto por un lado es bueno pero imagino que supondrá, posiblemente, que tengamos más gastos de comunidad que en las otras fases. Creéis que es así? Yo pienso que tendremos los mismos gastos(vigilante, socorrista, limpieza, etc)a repartir entre menos vecinos.
Es algo que no había pensado hasta ahora!
Por otro lado, cuando me lo vendieron me dijeron que la estructura externa(ladrillos, miradores, etc) de ambas promociones sería la misma. Yo pasé hace tiempo y haciendo cálculos mentales creo que no van a ser edificios iguales. Podríais confirmarme esto?
No es que me importe mucho que las 2 promociones sean distintas,aunque preferiría que fueran iguales por aquello de la estética. El problema es que habría sido una mentira más de Coivisa para engañarnos y vender y eso me fastidia más.
Saludos a todos y gracias.
sep.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
28/09/2005 23:48
Hola, yo tampoco soy del barrio pero tambien he estudiado en la politécnica de Vallecas (teleko) y me he tirado muchos años cogiendo el 143 donde la gasolinera y he jugado muchos partidos en las instalaciones de palomeras. Así que estoy muy ilusionado de ir a vivir en esa zona.

Me da alegría ver nuestro foro moviéndose porque siempre que miraba veía cero mensajes.

Lo de la fachada tambien tenía entendido que iba a ser la misma, espero que lo cumpla, sino a tragar.

En casa de mis primos, zona las Rosas, tienen el mismo caso que nosotros. 2 promociones en una misma parcela. LA separación la hacen mediante una pared de ladrillo baja (1 metro aprox) y luego una valla metálica. Sino ponen plantas se ve a los vecinos chapotear en su piscina.

El de Coivisa me dijo que los gastos de comunidad podrían salir a unos 60 euros mensuales. Aunque ya no se que creerme de esta gente. Espero que no suba a más.

Un abrazo y espero conoceros pronto. Lo que si estaría bien cuando avance esto un poco más esto es quedar para tomar algo y así ir conociendonos en persona.
jul.-2005
140 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 00:19
Hoy me he pasado por las obras. Está confirmado que El Soto de la Villa es distinta por fuera. Sigo pensando que ese no es el principal problema, me parece peor que nos engañen.
Habando de engaños, seguramente también lo han hecho en el importe mensual de la comunidad.
Yo también me alegro de que haya movimiento en el foro. Esto mantiene la alegría y, así, el tiempo pasará antes.
Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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