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Condiciones de hìpoteca

Actualizado 24/10/2003
506 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2003 14:05
Esta mañana me he pasado por el Banco Santander para preguntar por las condiciones de la hipoteca. Me han dado las siguientes:
13.000.000 a 15 años:
interés nominal: 2,75% los 3 primeros años.
Euribor: 0,75% a partir del 4º año que se revise
Comisión de apertura 0,60% negociables a 0
Cancelación total: 1% negociable si somos muchos
Cancelación parcial: 0%

¿Qué os parece?

Otra pregunta: ¿Sábeis si en el caso de querer pagar todo el dinero que queda de golpe, estamos obligados a pagar algo por cancelación?

Gracias
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
24/10/2003 15:49
Montse:

Esta es sólo mi opinión. El interés está muy bien para los primeros 3 años, pero después es bastante alto, por lo que 3 años buenos y 12 malos, lo que no parece muy bien. Encima te cobran comisión de apertura, aunque es cierto que si negocias tal vez no te la cobren, pero aún así no me parece la mejor opción. Yo he mirado y la que más me gusta es la del Barclays: Euribor+0.45, máximo a 30 años y sólo hay comisión de cancelación total (1%), la de ING Direct también parece estar bien, pero aún no he preguntado en todas partes.

En cuanto a tu pregunta, sí, te tocaría pagar la comisión de cancelación total porque la hipoteca está hecha, pero hay un truquillo. Si te quedan 13 millones, cancela 12.900.000 (cancelación parcial) sobre los que no tienes que pagar nada, luego haz una cacelación total sobre el resto, es decir, 100.000, y te quitarán el 1%, es decir, 1.000, que es una cantidad ridícula en comparación.

Espero haberte aclarado algo.

Un saludo,

nanel23
jul.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
  Rosae
24/10/2003 16:16
Hola,
Éstas son las condiciones que me han dicho en ING Direct:
- comisión apertura, amortización parcial, cancelación total ó por subrogación: 0%
- Euribor: +0.49%
- TAE: 2.78%

Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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