Os copio las respuestas de Carmen a mis preguntas, deciros que los planos están bien menos los de jmbohoyo que imagino que faltarán los armarios.
· Sabremos antes de firmar el contrato cuales son todas las mejoras posibles y sus precios (por ejemplo, aire acondicionado, etc.)?
Adjunto os remito descripción de mejoras que se ofreció en su momento, con respecto a las restantes u otras que podréis pedir, las negociareis directamente con la constructora y no es necesario que las pidáis cuando firméis el contrato de compra venta, se pueden solicitar más tarde ,una vez que la citada constructora nos de precio de las mismas , pues el día de la firma de contrato firmareis el citado contrato de compraventa y una anexo de mejoras,
· Hemos visto en el plano vertical que hay habitaciones con parte del techo abuhardillado (cosa que no sabíamos),¿ esto pasa en todas las habitaciones? ¿Y qué altura mínima tienen las habitaciones?.
El chalet por su construcción lleva un abuhardillamiento natural, en las habitaciones de la planta primera, la altura mínima a fachada son 2m.
· En el contrato pone que ya se está ejecutando la obra, pero cuando empiezan a construir, antes de firmar?
Empezaran a construir una vez que tengamos en mano la Licencia de obras , y los contratos de compra venta se empezaran a firmar una vez tengamos , emitidas las pólizas de seguros de cantidades a cuenta tanto individual como colectiva, y no sé deciros si coincidirá exactamente con la fecha de firma de contratos, el comienzo de las obra de construcción.
· Tenemos que avisar con antelación a la fecha de firma del contrato si no estamos interesados actualmente en la hipoteca del BBVA?
no, para nada, las condiciones del crédito al promotor (nada buenas)que se os ha remitido son las condiciones generales, BBVA, negociara con cada propietario en particular , y seréis vosotros una vez tengáis la oferta individual que os ofrece la entidad financiera, los que decidiréis si queréis hacerlo con esta entidad o con otra que os ofrezca mejores condiciones, y esto no tenéis por que avisarlo ahora, en este acto solo se firma el contrato de Compra venta.
· En la memoria de calidades, hemos visto que la puerta de entrada, ahora es blindada, en vez de acorazada como era en un principio, ¿es correcto?,
efectivamente la puerta de entrada en Blindada
· Cuando es la fecha prevista para la firma del contrato?
Espero poder empezar con las firmas de los contratos para el próximo lunes día 12, pero como os he comentado, no podre llamaros para firmar hasta que no emitan las pólizas de seguro de cantidades a cuenta, que debo entregaros el día de la firma de contrato, y es por ello que no puedo daros una fecha fija , pues no depende de mi
Casualmente después de esto creo que nos ha mandado a todos el documento de las mejoras que yo no tenía, es así?
Un saludo