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CASI CION TOTAL SEGURIDAD EL 12 Y 13

Actualizado 04/07/2006
389 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2006 12:36
Buenos días a todos:

Acabo de hablar con EMSULE, he llamado por que como nosotros hemos hecho la hipoteca con otro banco y nos hemos subrogado al pretamo de la caixa para pedir información de lo que tenía que hacer y las fechas de escrituración para decirlas en el banco con el que voy a firmar, me han pasado con ANA LEON, es la chica que lleva el tema de las escrituras de nuestros pisos, me ha dicho que ya le estan mandando las escrituras de nuestros pisos, de hecho la mia ya la tenía, que la fecha para escriturar era el 12 y el 13, que lo dijera en el banco con seguridad ya que es practicamente seguro que así sea, a no ser que por algún motivo no previsto la comunidad de Madrid se retrasara más de lo que lo hace de costumbre con ellos, y es casi imposible que ocurra por que lo tienen acordado también con ellos. Después de esto me ha dicho que llamará al notario para plantear unas dudas, y la secretaría de este me ha comunicado que el notarío tiene previsto para los días 12 y 13 durante toda la mañana la firma de escrituras de EMSULE para la FORTUNA.

Bueno chicos ya tenemos dos confirmaciones más de que la entrega será en esas fechas, y de EMSULE no me fio ni un pelo, pero creo que si el notario tiene programado esos días para la firma de las escrituras, es por que se hara en esas fechas, de todas maneras tengo que volver a hablar con la chica de EMSULE por mi asunto, el miercoles de la semana que viene y ya me dice el día de las escritura 100% seguro, ya que ya tendran la celula o previson de recibirla un dñia concreto, desde el día que les llegue la celula, tardan máximo 48 horas en llamarnos a cada uno para decirnos el procedimiento a seguir para el ingreso, la firma....

Mucho animo y espero veros el 12 o 13 de julio, Xao
mar.-2004
211 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 14:26
Ahora como dice el dicho "vísteme despacio que tengo prisa". En fin, a ver si de una vez resolvemos ya todo.
ene.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 20:29
hola a todos

Ya si te que esta claro que nos queda muy poco, pero de momento no voy a pedir el día libre porque alguien se fia del emsule??? hasta que no tenga la carta no me creo nada.

saludos
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 10:58
Javvan, ¿sabes en qué notaría vamos a firmar?, ¿es la de la avda. fuenlabrada, muy cerquita del emsule?
Gracias.
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 12:10
Hola Thomas:

La notaria esta en la Fuente Honda de Leganés, también cerquita de EMSULE, me dijeron que es el notario que siempre trabaja con ellos, la chica que lleva el tema de nuestras escrituras y con la que yo hable el viernes pasado en la notaría se llama Elvira, la cual me confirmo que los días establecidos para la firma eran el 12 y 13, que las horas las establecería EMSULE según apellidos , portal....., me pregunto si teníamos el borrador de las escrituras y le comento que EMSULE no nos lo había hecho llegar aún, se quedo un poco sorprendida por que según palanbras textuales, !!!van un poco justos de tiempo!!!, nos tienen que dar el borrador de la escrituras según normativa 5 día antes de la firma de las definitivas, para que las leamos con tranquilidad, consultes con abogados, para lo que sea, pero con 5 dias de antelación ; Si nos ponemos a contar: pongamos que hoy según han dicho llega el acta, según me dijeron en EMSULE 48 horas tardan en llamar a rodos los adjudicatarios, nos ponemos, como pronto en viernes, pasamos a recoger el borrador ese mismo día, y 5 días después estamos a MIERCOLES 12, dis en el que dicen vamos a escriturar, por los pelos no creeís????????, se me hace complicado pero haber si es verdad,
Xaito
abr.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 12:27
esto es indignante
Un familiar acaba de llevar un escrito al emsule para lo de la escritura de la segunda plaza y nos dicen que son 16 de IVA nada del 7, osea que son 16000 euros.
Y esperando estoy a que me llamen y me lo aclaren, si alguien sabe algo de tema.
mar.-2004
211 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 12:59
No será porque has incluído a alguien en la plaza o le has cambiado el titular? quizá sea por eso
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 13:40
Buenas a todos:

Acabo de hablar con EMSULE sobre el interes de la 2ª olaza de garaje, me han dicho que si la plaza se escritura el mismo día que la vivienda te aplican un 7%, de no ser así sería un 16%, quiza es la que dice miniyo, que escritures a nombre de otra persona, o algo parecido.....

De paso les he preguntado por el acta de la CM, todovía no la tienen, me han dicho que vuelva a llamar el jueves para ver si ya tienen el acta o no y por lo tanto concretar la firma de escrituras de manera más exacta, aún así siguen diciendo que esta previsto para el 12 y 13, no se no se!!!!!!!!!!!!!!!

abr.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 14:02
Ya ya me ha quedado claro, por lo visto eso eso ,aunque firme yo la escritura si se mete otr persona paga el 16 y si es solo yo el 7, ademas me han dicho que hay gente que esta presentado escritos para escriturar a nombre de otras personas sin que figure el adjudicatario es este caso inclusyo se pueden quedar sin plaza si algun adjudicatario la reclama.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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