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Heimdal
Heimdal
15/07/2009 10:14

Preguntas sobre el residencial Francisco Hernando...

¿Es recomendable adquirir un piso en Torre del Lago? Consejos y experiencias

6.230 lecturas | 36 respuestas
BUenas, he estado mirando ultimamente para adquirir un piso alli, pero tengo algunas dudas las cuales espero me podais resolver o ayudar.

Me han comentado que en uno de los bloques de torres, enfrente del lago creo, hay gitanos. es cierto?

Ando mirando algo de 2 dormitorios en torre y me gustaria conocer de vuestra mano las comunidades recomendables o no, asi como las zonas por ruidos, bares, vecinos jodones, etc.

Alguien que haya comprado con Tamcasa? experiencias. Puntos a favor, en contra.

Me aconsejais este sitio para vivir, sinceramente por favor. Es una gran inversion( para mi y mi bolsillo) y me gustaria irme estando seguro de lo que hago y no arrepintiendome al poco tiempo.

Un saludo muchas gracias por vuestra ayuda y estare atento al foro. Gracias!
Editado por Heimdal 15/07/2009 10:15
 
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N
nanacoco
11/03/2010 02:56
HEIMDAL LOS VECINOS GITANOS DA IGUAL PORQUE HAY VECINOS QUE NO SON GITANOS Y SON PEORES YO VIVO EN LA PARCELA 49 UNA DE LAS TORRES ESTOY DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA CON TAMCASA DE MOMENTO TODO GENIAL AHORA LOS PRECIOS HAN BAJADO YO PAGO POR 1 PISO DE 2 HAB.550 AHORA ESTAN CREO A 450 Y EL DE 3 A 550 LO UNICO MALO DE TAMCASA ES QUE TARDAN EN SOLUCIONAR AVERIAS O INCIDENCIAS POR LO DEMAS TODO BIEN.
 
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vip2006
vip2006
18/02/2010 22:15
 
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Thorondir81
Thorondir81
21/08/2009 23:44
kokina dijo:

hola elpepo la verdad q esta sitio esta muy bien para vivir con parado con madrid menuda diferencia q melo digan a mi q avivido desde 13 años en madrid asta q en mayo me vine aki y vy pa 30 q madrid cadadia lo adio mas solo vy a currar y a los medicos x q todavia los tengo alli y fuera y el curro no lo dejo x q llevo 6 años currarndo para salvamento maritimo y ex el mejor curro para mi poreso no me piro del curro pero si estu viese mal ya me huvise buscado otro sitio mas cerca para currar y no en madrid pero como esty agusto con mi curro y los compañeros pareso no me vy a demas entre de en chufe mi viejo a sido sargento bueno esta en la reselva ativa y q mevas acontar a mi de como es madrid una mierda un saludo



Alucina como escribe la peña...
 
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K
kokina
21/08/2009 23:03

hola elpepo la verdad q esta sitio esta muy bien para vivir con parado con madrid menuda diferencia q melo digan a mi q avivido desde 13 años en madrid asta q en mayo me vine aki y vy pa 30 q madrid cadadia lo adio mas solo vy a currar y a los medicos x q todavia los tengo alli y fuera y el curro no lo dejo x q llevo 6 años currarndo para salvamento maritimo y ex el mejor curro para mi poreso no me piro del curro pero si estu viese mal ya me huvise buscado otro sitio mas cerca para currar y no en madrid pero como esty agusto con mi curro y los compañeros pareso no me vy a demas entre de en chufe mi viejo a sido sargento bueno esta en la reselva ativa y q mevas acontar a mi de como es madrid una mierda un saludo

 
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Noisy-33-rpm
Noisy-33-rpm
10/08/2009 12:26
Escribo porque este foro es el de mi zona de residencia ¿me ves que me meta a escribir en el foro del señorío de illescas? pues aplicate el cuento.
 
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Noisy-33-rpm
Noisy-33-rpm
10/08/2009 11:27
Tururú, ¿no te cansas de incordiar? De verdad, vete a tu señorío que es estupendo y maravilloso y deja de molestar aquí a la peña.
 
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vip2006
vip2006
10/08/2009 09:55
Si, lo compro para invertir, y es que a los preciso que estan los isos en el residencial no los compras ni en Guadalajara.

Saludos
 
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Thorondir
Thorondir
09/08/2009 23:01
Tu sabras... no voy a ser tu `"pepito grillo"...
 
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A
airsal
09/08/2009 21:04
Desde luego si es para invertir cometes un error , si buscas piso para vivir como la mayoria puede ser una buena opcion.
Todos los pisos se han devaluado , ya que estan a precio de 2003 o 2004, y sobre todo los de segunda mano o los que estan en pueblos. Los que peor parados estan son los que compraron en 2006 y 2007 , ya que es cuando estaban olos precios mas altos.

Por cierto, he leido por ahi el tema de que si todos abren los grifos sale un hilillo de agua, que cachondo eres no tienes ni idea de lo que dices. En los pisos nuevos de toda España por normtiva, debe ir un grupo de presion, que hace que aunque la presion de la tuberia no sea suficiente, llegue con presion a cualquier piso. Otra cosa es que no halla agua, cosa que ocurre en muchas zonas de España en verano. Aqui por ahora no ha pasado, y si se amplia la poblacion tendran que hacer la obra del agua , si no la hacen pues no daran licencias, y si la hacen darán licencias.

Por cierto donde van a ir los ladrones a robar, a los pisos de seseña que segun vosotros son de gente que no tiene recursos o a la Moraleja y a Pozuelo , donde esta la gente de pasta.?
 
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vip2006
vip2006
09/08/2009 17:56
es posible que tengas razon, pero hace un año por un piso de las mismas caracteristicas me pedían 250.000 €, creo que es una buena inversión con un poco de riesgo.

saludos
 
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Thorondir
Thorondir
09/08/2009 17:39
Hace 2 o 3 semanas me ofrecierón lo mismo, en un 9º de torre, mismas caracteristicas, por 148.000, asi que igual te equivocas , porque no paran de bajar de precio...
 
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vip2006
vip2006
09/08/2009 17:36

Hola, actualmente tngo una oferta en el residencial por 140.000 €, es un pido de 3 dormitorios en una de las torres que se divisa el lago.

Creo que aceptare la oferta la semana proxima.

saludos

 

 
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Thorondir
Thorondir
09/08/2009 17:21
Bueno bueno bueno schumi1... te repito lo que ya te he repetido mas veces... CALLATE IGNORANTE, que no te enteras de nada.... y si TAN ORGULLOSO ESTAS DE TU FORO y piensas que es solo VUESTRO, DE LOS QUE VIVIS,... A VER SI TE ENTERAS de los hilos, de lo que van, LEERLOS ENTEROS... porque te has caido TU SOLITO, has contestado aqui sin tener ni zorra idea de lo que otros han posteado, de quien es ft9 (quien vive en el residencial, IGNORANTE!).

1º- lo de que nadie me ha contestado... ejem. jajajajajaj, no ha pasado ni un dia desde el ultimo post ;), ademas, si me han contestado, TU PEDAZO DE ALCORNOQUE!

2º- lo de que huele a cloaca y tuberias, lo ha escrito en OTRO HILO alquien que VIVE en el Residencial, LISTO!

3º- si no te afecta lo que escribo (COSA QUE DUDO), no respondas... o es que no puedes?? jajajajaj

Pienso que intentas ser un "forero de fin de semana", que opina sin enterarse ni siquiera de quien habla ni de que se habla... por favor, libranos de tu estupidez.

Amen.
 
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F
ft9
08/08/2009 11:41
Thorondir_81 dijo:

Que no os engañen los que ya no pueden dar marcha atras: leer los hilos mas visitados y judgar vosotros mismos.


YO NO COMPRARÍA ALLI NI DE COÑA.

Resignación ante la conquista del residencial por parte de la inmigración descontrolada...
Mi hermano quiere comprar un piso, y le interesa la zona de ILLESCAS por su trabajo,  así que yo hablé con un amigo que es Guardia Civil allí, y me dijo que no se fuera allí ni loco, que aquello estaba "infectao de extranjeros". Vamos, usaba mas o menos los argumentos que tu usas contra el quiñon y que yo no termino de compartir totalmente, aunque algo de razón llevas. Así que amigo paciencia en Illescas que creo que te va hacer falta.
 
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Thorondir_81
Thorondir_81
08/08/2009 11:37
Si jajaj,si,si, que os cuenten y os enseñen el gueto de la parcela 54. (procurad no preguntar a un sectario de estos del foro)
Observad los locutorios como comercios con mas solera en el Residencial...
Deleitaos con el florido y bien cuidado parquecito...
Comprobar la amplitud de la comunicación inmediata con la A-4... y las lindes de vallas carcelarias con alambre espino que rodean al conjunto de parcelas...
Preguntad en el puesto de la GC mas cercano por el porcentaje de denuncias recibidas desde el residencial ultimamente...
Y sobre todo no os echeis atras por mis amigos los gitanos!!! pues dentro de los especimenes y etnias que alli encontrareis... por supuesto los gitanos son los mas "salaos", y encima Españoles jajaja, vamos, que al menos son autoctonos!
Saboread el olor a tuberia cloaca que rezuma del "lago" por las noches...
Y de nuevo, leer en general la cantidad de hilos problematicos de este foro...

Eso si, todo el problema se soluciona comprando alli a ciegas, y luego no hacer nada, resignarse ante lo que no tiene solución, ver como tu inversión se ha devaluado un 20 % en unos años  y limitarse a decorar tu nueva casita.
Y espera a que las moles que todavia no estan a la venta que no tienen licencias de ocupación las tengan... y abrais todos de golpe el grifo y salga un hilito de agua al no estar las acometidas al residencial preparadas para suministrar a 13000 viviendas...
 
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alessan
alessan
08/08/2009 10:46
Pues yo te diría que no te decidas por lo que te digamos en un foro. Si lo habeis visto y os ha gustado adelante.

Id un día a tomar algo por allí para ver el ambiente que hay y el tipo de gente que vive allí. Y que no os dé corte preguntar a algún vecino su experiencia!

Yo te puedo decir que en mi comunidad no hay ni un sólo gitano. Si hay algunas personas extranjeras pero pocos. La mayoría somos españoles

Y gracias a Dios hay algunos que no comprarían ni de coña por lo que tenemos algún problema menos!

Hazme caso, relacionaros un poco antes de comprar y que os cuenten.

Saludos!
 
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Thorondir_81
Thorondir_81
08/08/2009 01:52
Que no os engañen los que ya no pueden dar marcha atras: leer los hilos mas visitados y judgar vosotros mismos.


YO NO COMPRARÍA ALLI NI DE COÑA.

Resignación ante la conquista del residencial por parte de la inmigración descontrolada...
 
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A
azul15
07/08/2009 23:38
 A mí no me parece que se esté degradando la zona. Es verdad que el parque está algo peor que el año pasado, pero no olvidemos que estamos teniendo un verano muy severo (yo trabajo junto a la Dehesa de la Villa y paso por Puerta de Hierro y os aseguro que da pena ver lo agostado que está todo). El barrio cada vez me gusta más, aunque es posible que dependa de cómo sea la gente de la comunidad en la que vayas a vivir, la mía me parece estupenda.
Yo nunca he vivido a menos de media hora de un hospital; al médico iba en metro; al colegio/instituto/facultad tardaba 25 minutos andando/45 minutos en metro/hora y diez en metro y autobús; a la compra para lo "gordo" siempre he ido en coche y cuando me fui a vivir a mi penúltimo barrio, sólo se llegaba en microbús y por camino, no asfaltado, tardamos dos años en tener teléfono... no me quiero extender! 
¿Es que nadie sabe que los barrios nuevos, y algunos no tanto, tardan algún tiempo en asentarse y tener de todo? 
 
 
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vip2006
vip2006
07/08/2009 22:51
yo tambien estoy con la idea de comprar en el residencial, llevo un año mirando y tengo que decidirme pronto, he visto durante este año como se ha degradado la zona y me da un poco de miedo la inversión.
 
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Heavenlyn
Heavenlyn
07/08/2009 15:25
Yo de momento no estoy viviendo ahi, xo lo que veo me gusta, yo tengo el piso en la torre de tamcasa y la verdad es que cada vez somos mas, ya que el precio y el piso estan genial, al menos para mi.
Lo de la zona desde mi punto de vista me da un poco igual, ya que  creo que con el tiempo al igual que en la zona de la pizzeria antes no habia casi de nada y ahora hay muchos comercios......en la zona de las torres pasará , lo mismo o eso kiero pensar.
Yo no me lo pensaria a la hora de piyar un piso ahi, nosotros estamos encantados, y el que no arriesga no gana. Ya es decisión tuya
 
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C
casa-para-todos
07/08/2009 15:09
Hola a todos!!
Necesito vuestra ayuda:))
Hoy estuve mirando algunos pisios en el residencial y la verdad es q tanto a mi como a mi pareja nos encantaron. nos gusto uno q es de 2 dormitorios de los q tienen las zonas comunes mas grandes esta por donde l ainmobiliaria Tamcasa.
chicos me gustaria saber si desde q viviis alli habeis tenido algun problema y tambien quiero saber si deverdad esta lleno de gitanos como algunos dicen.
he visto ya muchos pisos y  os digo la verdad ninguno como este- lo tiene todo absolutamente todo !!!!!!!!y esta muy bien de precio!!!!en madrid por este dinero me compro uno de 30 años sin reformar ni piscina y zonas para q juegen un dia mis hijos!!!(q todavia no los tengo:) ) y ademas mucho mas pequeño!!
A mi novio no le importa lo q dicen en los foros el se enamoro del piso y dice tambien de la zona ya no tendra q escuchar cada dos por tres las sirenas de la poli o ambulancias....pero aun asi ami me da miedo.......creeis q sera una buena desicion?
y creeis q un dia este residencial lo tendra todo es decir los servicios necesarios????
 
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Jestorm
Jestorm
16/07/2009 23:32
es una opinion respetable a todo el mundo no le va a gustar esto
 
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C
Cnedra
16/07/2009 23:26
Aún a riesgo de que me pongan verde por mi comentario....

Yo llevo aquí un año. Estoy de alquiler en uno de los lineales. Y la verdad, como muy, muy tarde, me largo en diciembre (que meses más largos).
El piso no está mal, pero eso de que las calidades son inmejorables como te pueden decir...... ni  mucho menos. Desde que tengo vecinos en el lado del dormitorio, es que no se puede pegar ojo. Se les oye todo, conversaciones, momentos dulces (no en su caso).
Y en cuanto a los vecinos.... Exceptuando un par de parejas que son encantadoras, los demás, ni un saludo. No se que habremos hecho para merecer  tal desprecio, pero por los rumores que se oyen, por ser de alquiler.

Y si bueno, mucho bar y tal, pero para cualquier cosa te tienes que desplazar a seseña, aranjuez, valdemoro....

 
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E
elpepo34
16/07/2009 20:59
Es el mejor sitio para vivir. Yo no tenia ni idea de que iba a venir a vivir aquí, surgió la posobilidad y me vine. Vivo en la doble U, es decir entre 580 vecinos, unos la ostia y otros la reostia, y entre tantos algun garbanzo negro.

Soy municipal en Madrid y se lo que digo, la seguridad aquí es tan buena o mejor que en Paus como las Tablas, donde cada dos por tres hay algun atraco, o lunizaje.

Las infraestructuras con la leche, las dotaciones increibles, campso de futbol, futbol sala, baloncesto, piscina, zona de recreo infantil, paseo, lago casa de campo, estadio olimpido, bares, muchos bares, fiesta y jubventud.

Apuesta por el Quiñon.
 
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K
kokina
16/07/2009 01:51
bueno heimdal esto es como todo en todos los sitios tenemos de todo gente mala y buena y cosas malas y buenas yo llevo 2 meses aki y comparao dnd yo vivia antes no tiene nada q ver sbre td en trankilidad x lo menos para mi y mi pareja aun es poco tiempo de momento para opinar todavia pero megusta el sitio no esta mal  bueno un saludo
 
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Heimdal
Heimdal
15/07/2009 23:43
Si, sube poco, pero estoy interesado en dos hab. y de torre.
 
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Jestorm
Jestorm
15/07/2009 23:29
y uno de tres dormitorios en un u o lineal sube muy poco de precio

las torres de la calle el greco tienen mas gente y estan mas cerca de los comercios


Editado por jestorm 15/07/2009 23:31
 
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Heimdal
Heimdal
15/07/2009 21:19
Es que no me ubico mucho aun entre la 1ª torre, la segunda, la del medio o la de tal. Me podriais decir por calles cual son las mas aconsejables para adquirir? Que tipo de orientacion es mas conveniente? Estoy algo perdido.

En relacion con las zonas de las Us, me parecen geniales, pero me gustan mas el tipo de vivienda de 2 dormitorios de las torres. Lo ideal serian los 96m de 2 dormitiorios de las torres, con las zonas comunes de las Us, no creeis? por pedir... jejejje.

A ver si me podeis ayudar con lo de las calles.... Gracias y espero cerrarlo entre esta semana y la q viene.

Por cierto Susalex... 20 largos? nada mas? jejejejje es broma. Muchas gracias por las respuestas! Sigo atento
 
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Jestorm
Jestorm
15/07/2009 20:07
Metete en una torre mas interior, en esa no va ir  vivir nadie por alquilar y vender a quien no deben por rastreros que han sido los de la inmobiliaria que les a dado igual quien se metiera, asi que te recomiendo torres de la zona de la pizzeria o por hay cerca, los lineales tambieb te podian valer
 
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albertofuenla
albertofuenla
15/07/2009 15:05
Me parece muy optimista decir que la torre mejor ocupada tiene un 85% de ocupacion....menos cuando las parcelas, 48,54,51 y 47 que son de las mas ocupadas ( a la vista estan) no creo que lleguen al 60% de ocupacion real en el mejor de los casos... Yo he dado mi opinion evidentemente tu has elegido una torre por tus motivos y yo he elegido una u por los mios...
 
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susalex
susalex
15/07/2009 13:55
Yo respeto todas las opiniones faltaría más. Pero eso de que en las torres estemos 3 vecinos, pues me parece una información totalmente erronea.

En las dos primeras que son las que yo hago referencia la 1 está en un 85% ocupada y la Torre 2 que es la mía falta por ocupar muy poco, vamos que somos más viviendo que por falta de ocupar.

Y efectivamente las zonas comunes de las U serán mucho más grandes, pero también el número de vecinos es mayor.

Las instalaciones de las torres son más que suficientes para darte un baño y hacer largos todos los que quieras. De hecho yo bajo todos las tardes a la piscina y sin problemas y sin que nadie me moleste ó yo moleste me puedo hacer mis 20 largos sin parar ya que el aforo de la piscina no supera de las 10 personas entre semana en las tardes.

Para gusto los colores, y cada bloque tiene su particularidad, pero que no te venga diciendo de que comprar en una torre, significa estar tu sólo en las 10 plantes que tiene. Porque eso no es verdad.
Las unicas torres que todavía no están habitadas son las dos del medio, las del principio y las que están al lado de las glorietas de los padres están  con bastantes vecinos, suficientes para no tener problemas de soledad y  mucho menos de comunidad de verte sólo ante cualquier anomalía.

Tienes que verlo tu mismo  y después piensa en lo que has leido y veras  tu propio juicio.
Un saludo.
 
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Heimdal
Heimdal
15/07/2009 13:25
son mayores las zonas comunes pero son el doble de vecinos no? en relacion, son mas "grandes" las de las torres no? a proporcion de vecinos digo.
 
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albertofuenla
albertofuenla
15/07/2009 13:14
Yo te aconsejaria irte a vivir a cualquier bloque de mas adentro en el residencial que tienen bastante mas gente!!! aparte que las piscinas y zonas comunes son mejores las de las us o dobles us que las de las torres, a mi por lo menos me da mas seguridad el tener mas vecinos cerca mio que no estar solo en un bloque o con tres vecinos.. Prueba a hacer un alquiler con opcion a compra, a lo mejor estas tres meses y pruebas y luego compras, no se exactamente como son las condiciones pero creo que yo hoy dia lo haria asi...
 
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susalex
susalex
15/07/2009 12:28
Hola "Heimdal".

Mira yo vivo desde Mayo en una Torre y me lo compré por medio de la inmobiliaria TaMCASA.
Te voy a ser completamente franca.

La inmobiliaria  ha sido en todo momento unos profesionales, los cuales, el trato, el tiempo empleado (visitas varias al piso) y documentaciones, me lo han puesto todo super fácil y cómodo.
No te puedo hablar en ningún momento mal de la inmobiliaria. Es más, te puedo decir, que me hicieron el favor de  dalme el alta ellos del gas y de la luz, llamando ellos personalmente a las compañias,. Loli, la chica que desde el primer momento nos atendió un encanto y el alta del agua gracias a ella fue mucho más fácil.


La Torre en la que yo vivo es la 2º empezando por el Parque.
Efectivamente hay dos familias gitanas en la torre 1 que concretamente sumando sus miembros por el momento suman 13. Sin ir más lejos.  Que son muchos, pues si es verdad, pero también es verdad que la convivencia a día de hoy es como cualquier otro vecino Y si no que se lo pregunte a la socorrista que toda su jornada laboral se la pasa con ellos......

No te puedo hablar mal de esas familias de raza gitana, aunqeu también te puedo decir, que yo no sabía nada de su presencia, hasta encontrarmelos día si y día también en la piscina, y como son tantos pues se nota el aforo. Pero si es verdad, que  son los unicos que aprovechan el agua de la piscina.....

Independientemente de esas familias, hay muchas que son extrangeras, pero sin ningún problema.  A día de hoy y despues de 2 meses  te puedo decir que es muy agradable sentarse en la terraza en la noche y ver el panorama del barrio, todo tranquilo y bonito sin ruidos y el parque como telon de fondo.
Los pisos están geniales, son amplios y muy bien preparados. No se si te servira mi ayuda, pero  no te dejes influencir por todos los comentarios del foro, porque como tu mism@ podras comproblar hay mucho trolfs traumatizado y te puede dar una visión erronea del residencial.

Un saludo y espero tenerte de vecin@ pronto.
 
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Heimdal
Heimdal
15/07/2009 11:30
Eyy muchas gracias por tu respuesta. He estado miarando varias opciones, en torre y en dos habitaciones siempre. Pero hay, encima de la inmobiliaria y debe de haber algo por la zona del cole. Esta bien por alli? creo q esta mas deshabitada esa torre.  Muchas gracias por la ayuda y espero vernos pronto. Estoy esperando la respuesta de Caja Duero, ya que mi situacion de soltero y tal pues hay q hacer numeros, ya os contare...

Alguien en torre de dos dorm que me ilumine? jejej Gracias!
 
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Yady
Yady
15/07/2009 11:22
ola yo te aconsejaria 100 x 100 q te metieses en el piso, yo tmb tengo uno y estoy super contenta, a pesar de todo lo  q leo x aki
es el mejor momento y es una gran zona
yo tmb lo hice con tamcasa y superamables, te ayudan en todo y prestaciones super buenas.
en las torres dnd dices se esta supertrankilo de verda
espero haberte ayudado algo
un saludo
 
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